Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Органы внутренних дел

2. Размер и варианты получения денежной компенсации за жилье военнослужащим

3. Размер жилищной субсидии и порядок предоставления военнослужащим

4. Льготы военным пенсионерам: какие льготы положены, статус военного пенсионера

5. Кто может рассчитывать на жилищную субсидию?

6. Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2022 и 2019 году

7. Получение жилья военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и военными пенсионерами и членами их семей

8. Единовременные денежные выплаты и жилищные субсидии для военных пенсионеров

9. Калькулятор компенсации за наем (поднаем) жилья

С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.

Органы внутренних дел

Постановление Правительства от 30.12.2011 г. № 1228 утверждает правила выплаты компенсации за найм жилья сотрудникам органов внутренних дел, в том числе полиции в 2020 году. Согласно этому документу, для получения выплаты необходимо подать рапорт на имя своего руководителя с приложением договора найма жилого помещения (копию), документы служащего и членов его семьи (копии), справки из Росреестра и БТИ, подтверждающие отсутствие зарегистрированных прав собственности на жилую недвижимость, которая находится в месте прохождения службы.

Рассматриваемая льгота распространяется на лиц, у которых нет собственного жилья по месту прибытия на службу, или ему не была выделена квартира из жилого фонда, которое сформировано МВД либо иных местных ОВД. Специальная комиссия в течение месяца выносит решение, которое документируется приказом с указанием размера денежной компенсации и срока ее выплаты. Как правило, сумма возмещения прибавляется к заработной плате и выдается вместе с ней.

Гражданин, проходивший служба по контракту, обратился в часть с рапортом о выплате денежной компенсации на семью, состоящую из трёх человек. Он предоставил договор найма жилого помещения, в котором по факту не проживал. Данным договором предусматривалась оплата стоимости найма помещения в размере 18 000 рублей. По истечении срока действия договора, гражданин предоставил аналогичный договор. На основании указанных документов были изданы приказы о выплате контрактнику денежной компенсации за съем жилья. Однако схема действовала не так долго, как хотелось бы военному.

Вскоре выяснилось, что представляемые мужчиной документы являются подложными. На их базе гражданин получил более 23 000 рублей выгоды. Уголовное дело было закрыто, не успев раскрутиться в связи с деятельным раскаянием и возмещением неосновательного обогащения в доход государства. Однако спустя короткое время о проведённых военным махинациях напомнил Военный прокурор, обратившийся с иском о взыскании с мужчины 125 000 рублей неосновательного обогащения.

Размер и варианты получения денежной компенсации за жилье военнослужащим

Критерии, по которым россияне относятся к нуждающимся в улучшении жилищных условий, сформулированы в Жилищном кодексе РФ (ст.51, 53, 57). Если военнослужащий нуждается в соцпомощи на жилье, право на получение субсидии ему дает ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

Также законодательно оговорены правила и порядок расчета суммы жилсубсидии (Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. № 76).

С 1 января 2021 года индексированы все выплаты военнослужащим, в том числе и размер жилищной субсидии.

В основе расчета суммы субсидии для военных лежит стандартная для всех подобных госпрограмм формула:

действующая цена кв. метра Х на норматив кв.м военному.

Но в случае с военнослужащими также действует поправочный коэффициент, учитывающий, сколько лет прослужил каждый получатель субсидии.

для выслуги от 10 до 16 лет – 1,85;
от 16 до 20 лет – 2,25;
от 20 до 21 года – 2,375.

Далее коэффициент учитывает каждый год службы и для прослуживших 25 и более лет он уже равен 2,75.

Чтобы претендовать на выплату жилсубсидии, необходимо числиться в официальных списках нуждающихся в улучшении условий проживания. Для этого нужно подать документы по списку в региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО) Минобороны РФ.

Например, это «Южное региональное управление жилищного обеспечения» (ЮРУЖО), «Востокрегионжилье» (Восточное РУЖО), аналогичные управления на севере и западе страны.

Календарный месяц (30 дней) занимает постановка на учет в качестве нуждающегося в помощи на приобретение жилья в РУЖО.
После приказа о выделении денежных средств по утвержденному списку военнослужащему дается 15 рабочих дней на открытия спецсчета для зачисления средств субсидии.
Когда счет открыт, бюджетные деньги выплачивают в течение 10 рабочих дней.

Существует «очередь» ожидания выделения бюджетных средств конкретному кандидату. Иногда приходится ждать довольно долго, так как желающих получить госпомощь много. Выделение денег военнослужащим идет по мере поступления этих целевых средств из федерального бюджета.

В полный список государственной «жилищной» соцпомощи сотрудникам российской армии, кроме субсидирования, входит обеспечение военных госжильем по договору социального найма, военная ипотека на льготных условиях. Но свыше 70% военнослужащих отдают предпочтение именно покупке или строительству своего жилья с помощью бюджетного сертификата.

В ближайшие три года на эти цели запланировано выделить еще 113 миллиардов рублей бюджетных средств.

Выдача субсидии строго регламентируется законодательством.

На ее получение могут рассчитывать:

Контрактники и офицеры, которые проходят службу по контракту. Однако, он должен быть оформлен до 1998 года. Существует условие, при котором претендент должен быть признан нуждающимся в получении жилья;
Уволенным из рядов вооруженных сил по основаниям, но при этом воинский стаж должен быть не менее 20 лет;
Находиться на воинской службе и иметь стаж не менее двадцати лет, и проживать в ведомственной квартире;
Рассчитывать на субсидию могут офицеры запаса, уволенные с предоставлением жилья, при этом стаж должен быть от 10 лет.

Следует иметь в виду, что право на получение услуги имеют и члены семьи военнослужащего. Например, заявление может оформить вдова военного. Если она не имеет собственного жилья или ей остро необходима помощь в его приобретении. При расчете будет учитываться и доля умершего супруга.

Размер жилищной субсидии и порядок предоставления военнослужащим

Военнослужащий пенсионер относится к списку лиц, которым государство компенсирует половину затрат на оплату жилищно-коммунальных услуг. В этот список ЖКХ входят:

водоотведение;
водоснабжение;
вывоз мусора;
квартплата;
газ;
электричество.

Компенсация затрат на льготы осуществляется с местного бюджета, поэтому региональные органы власти могут изменить размер субсидии в сторону увеличения, в зависимости от возможности регионального бюджета. Также в зависимости от муниципальной политики, коммунальные привилегии могут предоставляться в виде скидок, то есть ежемесячно органы социальной защиты населенного пункта рассчитывают размер скидки и отправляют человеку квитанцию уже с учетом субсидии.

Второй вариант – монетизация, то есть человек в полной мере оплачивает использованные коммунальные услуги, а по завершению месяца денежная разница переводится ему на банковский счет. Для получения субсидии в денежном эквиваленте пенсионеру военнослужащему необходимо подготовить и направить в органы социальной защиты следующие документы:

паспорт;
удостоверение военного;
справка администрации города о составе семьи, где указываются все прописанные лица;
квитанции и платежные чеки об оплате коммунальных услуг за последние три месяца, что подтверждает отсутствие задолженности.

В число льготных категорий граждан включены военные российской армии в отставке, в том числе служившие в период СССР. К ним относятся:

военные, имеющие офицерское звание;
состоявшие на службе по контракту (армия и флот);
служившие в пограничных и железнодорожных войсках;
отставные сотрудники МВД, ФСИН, МЧС, ФСКН, пожарной службы;
лица, занятые в разведке, гражданской обороне;
сотрудники ФСБ, правительственной связи, государственной охраны и Нацгвардии;
ближайшие родственники перечисленных категорий служащих.

Статус военного пенсионера и причитающиеся льготы выдаются при соблюдении двух условий:

выслуга лет – от 20 в обозначенных войсках и структурах;
общий стаж работы – 25 лет, при этом более половины срока отданы военной службе.

Закон № 4468-1 определяет, что к военным пенсионерам относятся:

офицеры и прапорщики, проходившие службу в рядах Вооруженных Сил РФ и СССР;
солдаты и сержанты, служившие по контракту в российской армии;
сотрудники ФСБ, МВД и других силовых ведомств (сюда же относятся работники МЧС и противопожарной охраны).

Условием предоставления статуса военного пенсионера и получение положенных льгот является:

предусмотренный законодательством уход со службы на заслуженный отдых;
оформление выплат по государственному пенсионному обеспечению.

Чтобы военному пенсионеру компенсировалась коммуналка, необходимо соблюдение двух основных условий:

наличие у гражданина статуса лица, вышедшего на пенсию по выслуге лет после службы в Вооруженных силах, или приравненного к нему лица;
наличие в регионе, где проживает гражданин, нормативно-правовых актов, принятых на уровне субъекта федерации и устанавливающих льготы на коммунальные услуги для этой категории граждан;
отсутствие у претендента на льготную оплату коммунальных услуг задолженности по ЖКХ.

Каких-либо дополнительных условий соблюдать не требуется, однако они могут быть предусмотрены региональным законодательством.

Например, в некоторых из регионов требуется, чтобы жилое помещение обязательно было в собственности у гражданина, претендующего на льготу, а доход на каждого из членов его семьи не превышал определенной суммы. Впрочем, большинство субъектов подобных требований не устанавливает.

По правилам заявка на налоговые послабления должна оказаться в ФНС до 1 ноября года, в котором человек желает воспользоваться преференцией. Нарушение данного срока приводит к усложнению процедуры, но не лишает права. Так как по налоговым преференциям установлен срок исковой давности в три года, льготник имеет возможность обратиться за льготой в следующие периоды.

Кроме того, у претендента есть право на выбор объекта налогообложения, по которому предоставляется преференция. Его следует указать в заявлении. Как правило, право человек распространяет на самый дорогой объект, параметры которого не выходят за рамки ограничений.

Внимание: после подачи заявления в ФНС изменить объект в данном периоде будет невозможно.

В общероссийском законодательстве не указаны преференции бывшим воинам по налогу за земельный участок в явном виде. База налогообложения может быть уменьшена на 6 соток определенным категориям, в число которых могут входить бывшие воины. К таковым относятся:

ветераны и инвалиды ВОВ;
ветераны, инвалиды боевых действий;
военные пенсионеры, имеющие группу инвалидности (1 группа или 2 группа);
граждане особого риска, участвовавшие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации аварий на средствах вооружения и военных объектах.

В общем порядке привилегия распространяется не на число объектов. Она исчисляется в денежном выражении. К заявлению претендент обязан прикрепить документы о праве собственности с указанием адресов расположения наделов. Уведомление о выбранном участке также также предоставляется в налоговый орган не позднее 31 декабря года,с которого собираетесь использовать вычет.

В некоторых субъектах федерации бывшим воинам предоставлены льготы. Они выражаются в:

освобождении одного надела от налога;
снижении налогооблагаемой базы на определенную величину.

Подсказка: подробности можно узнать на официальном сайте ФНС , зайдя в раздел региона проживания. В личном кабинете имеется также опция управления всеми налоговыми платежами, в том числе за несовершеннолетних граждан их законными представителями.

Величина налогового вычета может быть установлена в ином размере, также как и другие налоговые преимущества на региональным уровне.

Если льготник имеет несколько земельных участков и периоды владения ими в календарном году не пересекались, то вычет можно получить по каждому из них (Письмо Минфина России от N -02/79816).

В соответствии со статьей 356 НК установление ставок по транспортному сбору отнесено к полномочиям регионов. Это означает, что привилегии для бывших воинов также назначают Законодательные собрания субъектов федерации. Каждый выделяет свои льготные группы, а также разрабатывает методику исчисления привилегии.

В общем случае следует придерживаться такого алгоритма:

Узнать полагающиеся послабления самостоятельно, путем изучения региональных актов. Альтернативный способ — обращение за консультацией в отделение ФНС ;
Подготовить пакет документов, в который в обязательном порядке включается паспорт на транспортное средство;
Написать заявление и передать в госорган.

Подсказка: некоторые регионы предоставляют преференции бывшим военным без активного участия последних. Перечень лиц, получивших право в рамках регионального закона, передается властями в налоговый орган. Пенсионеры получают платежки со сниженными суммами. К примеру, такой порядок действует в Крыму.

Учитывается данная льготная категория еще и в таких областях:

Новосибирской;
Ярославской;
Сахалинской.

Важно: при установлении преференции региональные власти ориентируются на мощность автомобиля. Кроме того, послабление предоставляется на одно транспортное средство, находящееся в собственности претендента с мощностью двигателя до 150 л. с. (вплоть до нуля).

Полную информацию о нормативной базе региона проживания можно получить на официальном сайте ФНС . Для этого следует зарегистрироваться на портале. Затем перейти в раздел субъекта федерации и ознакомиться с документацией.

После окончания службы пенсионеры могут пользоваться различными льготами в сфере государственной медицины. В отличие от других категорий населения, военные в отставке получают право бесплатного обслуживания в любой клинике, вне зависимости от места регистрации или проживания.

Помимо этого, военные пенсионеры получают следующие льготы:

бесплатная выдача лекарств по предписанию лечащего врача;
получение медицинских изделий и инструментов;
обслуживание в специализированных клиниках для военнослужащих;
бесплатная стоматология.

Одной из самых востребованных льгот в сфере медицинского обслуживания является возможность получения санаторно-курортного лечения за счет государства. Денежная компенсация на эти цели выдается раз в год. Получить ее можно после прохождения медкомиссии. При этом из бюджета также оплачивается проезд до места отдыха и расходы на сопровождение пенсионера (при его наличии и необходимости). Денежная компенсация в большинстве случаев составляет 100% от стоимости путевки, однако может быть и меньшего размера.

Главным основанием для предоставления привилегий – это статус военного пенсионера.

Данный статус будет присвоен, если гражданин подходит по определенным критериям:

несение службы в органах и военных ведомствах 20 лет и более.
наступление инвалидности в процессе несения службы.

Самой лояльной категорией являются женщины. Их пенсионный возраст составляет 45 лет. Каждый последующий ранг увеличивает выход на пенсию на 5 лет.

Военнослужащие младшего состава уходят на пенсию в 50 лет, а самого высшего (генералы, маршалы) – в 65.

Если военнослужащий весь свой срок будет честно и добросовестно нести свою службу, то получит статус «военного пенсионера» и все соответствующие ему привилегии.

Льготы военным пенсионерам: какие льготы положены, статус военного пенсионера

Государство дает привилегию военным пенсионерам на пользование общественным транспортом. В том числе:

пользование общественным городским транспортом при наличии специального билета;
скидка 10% на железнодорожный билет пригородного назначения.

Нужно предоставить документ водителю, любо кондуктору, для удостоверения в статусе «военного пенсионера».

Высшее образование для военных пенсионеров – бесплатное. Не важно какое оно по счету, первое, или нет, данная привилегия распространяется на всех.

Принять на учебу военного пенсионера по данной программе смогут при наличии в институте мест для бесплатного обучения. Процедуру поступления им придется пройти полностью, наравне с остальными претендентами (сдача ЕГЭ, подача документов на рассмотрение).

Еще одним плюсом является то, что при устройстве на работу рассматриваемой категории граждан отдается приоритет.

Предоставляя льготы военнослужащим, государство не забыло и об их семьях. Необходимо определить, кого именно можно отнести к семье. Это жена и дети. Если военный погиб при несении службы, то льготы будут иметь те, кто, находился у него на иждивении – вдова, дети, родители пенсионеры, братья и сестры с инвалидностью. Подробнее рассмотрите каждую из представленных категорий.

Известный факт, что жена военного, не всегда имеет возможность работать. Ранее в стаж засчитывалось все время нахождения рядом с мужем. Сейчас только то время, когда она не работала по состоянию здоровья, либо по другим причинам, являющимися уважительными.

Супруга военного в отставке, которая продолжает работать получает привилегии. При сокращении штата сотрудников ей будет отдаваться приоритет.

Также, супруги могут воспользоваться бесплатной помощью квалифицированных врачей и посещать санатории и курорты. Бывший военнослужащий оплачивает 25% стоимости путевки, жена и дети – 50%. Если условия изменены, они предварительно оговариваются с изъявившими желание получить услугу.

Государство обеспечивает жильем тех военных пенсионеров, которые были поставлены на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Льгота реализуется следующими способами:

в виде жилищной субсидии;
в виде конкретного жилого помещения, находящегося в собственности федерального или регионального органа власти;
в виде однократной денежной выплаты на строительство индивидуального жилого дома;
в виде земельного участка под строительство;
в виде права на внеочередное вступление в жилищно-строительный кооператив;
в виде денежной компенсации за наем жилых помещений.

Военные пенсионеры освобождены от уплаты налога с одного объекта личного недвижимого имущества (п. 7, ст. 407 НК РФ) и НДФЛ с пенсий, а также с сумм материальной помощи, полученной по месту работы, и со стоимости путевок в лечебные спецучреждения (ст. 217 НК РФ). Этой льготой обладают и гражданские пенсионеры.

У военных пенсионеров сохраняются те же льготы, что имеются у действующих военных:

бесплатное лечение в военных медучреждениях;
бесплатное изготовление и ремонт зубных протезов;
бесплатное снабжение медикаментами;
75% скидка при покупке путевок в военные санатории;
бесплатный проезд в оба конца любым видом транспорта к местам лечения и санаторного отдыха один раз в год.

50% скидка на путевку для членов семьи пенсионера в военные санатории;
бесплатный проезд для членов семьи пенсионера к месту лечения или санаторно-курортного отдыха один раз в год;
дети военных пенсионеров без очереди принимаются в детсады, школы и общеобразовательные военные училища;
женам военных пенсионеров засчитывают в стаж льготные периоды проживания с мужем на территории военных городков, где женщины не могли устроиться по специальности;
в случае потери кормильца члены семьи имеют право на соответствующую пенсию. Если смерть наступила вследствие военной травмы, родственникам положены компенсации на оплату коммунальных услуг и обеспечение жильем.

При поиске работы через биржу труда военные пенсионеры имеют право на первоочередное трудоустройство. Кстати, помочь с поиском работы может помочь раздел “работа для пожилых” на нашем сайте.
Военный пенсионер имеет право на сохранение за собой рабочего места при угрозе увольнения с работы (по сокращению), на которую он устроился впервые.
(Согласно Федеральному закону «О статусе военнослужащих»).
Ежемесячная денежная выплата

Устанавливается и выплачивается территориальным органом ПФР отдельным категориям граждан, индексируется один раз в год с 1 апреля, исходя из уровня инфляции в стране за предыдущий год. Итак, на ЕДВ имеют право:

военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
ветераны боевых действий;
военнослужащие, в том числе уволенные в запас (отставку), лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и органов государственной безопасности, лица, участвовавшие в операциях при выполнении правительственных боевых заданий по разминированию территорий и объектов на территории СССР и территориях других государств в период с 10 мая 1945 года по 31 декабря 1951 года, в том числе в операциях по боевому тралению в период с 10 мая 1945 года по 31 декабря 1957 года;
военнослужащие автомобильных батальонов, направлявшиеся в Афганистан в период ведения там боевых действий для доставки грузов;
военнослужащие летного состава, совершавшие с территории СССР вылеты на боевые задания в Афганистан в период ведения там боевых действий;
члены семей военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, в плену или вследствие ранения.

Размер ЕДВ для всех категорий граждан разный, за оформлением нужно обратиться в территориальный орган ПФР.

(по информации Пенсионного фонда России).

Этот вид пособия в размере 1000 рублей предоставляется инвалидам вследствие военной травмы. При этом не имеет значения, в какой период военной и приравненной к ней службы гражданин получил военную травму.

Кто может рассчитывать на жилищную субсидию?

На получение жилищной субсидии имеют право следующие категории граждан, признанные нуждающимися в жилье:

Военнослужащие, заключившие контракт до 1 января 1998 года;
Военнослужащие, находящиеся на военной службе более 20 лет;
Военнослужащие, уволенные со службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением (после 10 лет службы);
Семья военнослужащего, погибшего после увольнения со службы.

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2022 и 2019 году

Размер денежного довольствия не индексировался уже несколько лет подряд. Напомним, что индексация – это коррекция размера социальных или государственных выплат с целью сохранения ее реальной ценности. Например, индексация нужна, чтобы сохранить ценность пособия при растущей инфляции. Как правило, пособия индексируются раз в год. На данный момент размер денежного довольствия для военнослужащих составляет порядка 60 тысяч рублей. Для сравнения, средняя заработная плата по всей Российской Федерации составляет 30 тысяч рублей.

Грянувший в стране кризис, связанный с падением рубля, неблагоприятной политической обстановкой, санкциями и прочими макроэкономическими факторами, коснулся практически каждого гражданина России. Сегодня государственные льготы и субсидии важны как никогда, ведь людям необходимо очень бережно относиться к деньгам, чтобы выжить. Коснулась ли эта проблема военных? В сегодняшней статье мы подробно рассмотрим вопрос финансирования военнослужащих в нашей стране и их финансовое положение в сегодняшние дни.

Получение жилья военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и военными пенсионерами и членами их семей

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ военнослужащим, нуждающимся в жилище, наравне с иными категориями граждан, определенными законодательством РФ, оно предоставляется бесплатно.

Право на получение жилья для постоянного проживания возникает у разных категорий военнослужащих в разное время.

Так, те из них, кто заключил первый контракт, получил первое офицерское звание до 1 января 1998 года, приобретают такое право после пяти лет прохождения военной службы, те, кто начал свою службу после 1998 года, но не является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих — при достижении общей продолжительности военной службы 20 лет.

В случае увольнения с военной службы при выслуге (не льготной) от 10 лет до 20 лет, право на получение жилья от военного ведомства сохраняется в случае увольнения по одному из «льготных» оснований (ОШМ, предельный возраст, состояние здоровья, несоблюдение условий контракта со стороны МО РФ), также такое право сохраняется в случае увольнения по любому основанию при выслуге 20 лет и более.

При этом следует знать, что само по себе то обстоятельство, что гражданин является военнослужащим, не дает ему право на получения жилья от государства. Помимо прочего, военнослужащий должен быть признан нуждающимся в обеспечении жильем (относиться к категории нуждающихся в обеспечении жильем).

Так, пленум Верховного Суда РФ в п. 25 Постановления от 29 мая 2014 г.

№ 8 «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих» разъяснил, что «при рассмотрении исков (заявлений) военнослужащих, связанных с осуществлением ими права на жилище, необходимо иметь в виду, что основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как нормами Федерального закона «О статусе военнослужащих», так и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации…».

Так, в частности, статьей 51 ЖК РФ установлены основания признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений (жилищном обеспечении), к ним относятся:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

Компенсацию или скидку на капремонт можно получить по заявлению и без него.

Если сведения о семье и ее праве на льготу есть в органах исполнительной власти, они передают информацию в Фонд капитального ремонта. А тот уже рассчитывает взносы на капремонт и присылает квитанции с учетом скидки.

Но можно получить льготу и по заявлению. Для этого нужно собрать документы и оформить право на льготу.

Документы будут разными в зависимости от льготной категории. Точный список документов лучше уточнить в местном центре жилищных субсидий или в МФЦ.

Обычно нужны следующие документы:

Заявление — заполняется на месте.
Паспорт собственника — оригинал и копия.
Копия документа о праве собственности на жилье: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи.
Документ со сведениями о проживающих в квартире: справка по форме № 9, выписка из домовой книги, копия решения суда.
Копия документа, подтверждающего родство между проживающими в одной квартире: свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей.
Копия трудовой книжки.
Копия подтверждающего льготу документа, если есть: удостоверения ветерана боевых действий, многодетной семьи или чернобыльца.
Квитанция на оплату взноса на капремонт за предыдущий месяц.
Реквизиты счета, на который нужно перечислять компенсацию.

Если право на льготу оформляет представитель, понадобится копия доверенности на представителя.

Одиноко проживающие пенсионеры предоставляют документ, который подтверждает одинокое проживание: выписка из домовой книги или единый жилищный документ.

Подойдут нотариально заверенные копии документов или обычные копии с предъявлением оригиналов.

Порядок оформления льготы. Оформить льготу можно в МФЦ, центре социальной защиты населения или в некоторых случаях на госуслугах. Например, жители Санкт-Петербурга могут оформить компенсацию на местном портале госуслуг.

Льгота по оплате капитального ремонта оформляется один раз и для одного жилого помещения.

Будет ли приходить квитанция. Квитанция будет приходить, если собственник имеет право на скидку или компенсацию части стоимости взносов на капремонт. Собственнику нужно платить как обычно, но регион частично или полностью будет возвращать часть таких взносов.

Квитанции перестанут приходить, если дом признан аварийным и его планируют снести или государство забирает землю под свои нужды. Еще — если собственник полностью освобожден от взносов, а взносы формируются без учета нормативов.

Основания для отказа. Местные власти имеют право отказать в приеме документов или льготе.

В Москве отказать в приеме документов могут заявителю, который подает документы за кого-то без доверенности, или если отделение МФЦ или центра жилищных субсидий в принципе не принимает заявления на льготы, связанные с капремонтом.

Основания для отказа могут быть такими:

Представление недействительных документов.
Представление документов, содержащих недостоверные сведения.
Представление неполного комплекта документов.
Отсутствие у заявителя права на льготу.
Заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взносов на капитальный ремонт.

Размер компенсации будет различаться в регионах. Он рассчитывается для каждой семьи отдельно и зависит от минимального размера взноса на капремонт и нормативной площади жилья, которые установил регион.

Размер компенсации рассчитают не по фактической площади квартиры, а по той, которая положена семье по нормативу.

Пример расчета размера возмещения. Рассчитаем размер компенсации для одиноко проживающего пенсионера 70 лет в Москве.

Единовременные денежные выплаты и жилищные субсидии для военных пенсионеров

С 01. 01 2017 вступила в силу новая поправка к закону, регулирующая порядок выдачи ЖС и ЕДВ перечисленным выше категориям военных пенсионеров. Денежные средства рассчитываются согласно действующим нормативам, учитывая всех членов семьи:

Одинокий пенсионер – 33 м²;
Семья из 2-х человек – 42 м²;
Семья из 3-х и более человек – 18 м² на каждого члена.

Кроме того, законом предусмотрено увеличение гарантированного минимума жилой площади на 15 м² следующему контингенту:

преподавательскому составу военных вузов;
командующему составу (от ранга полковника);
имеющим научную степень или звания.

Сумма ЕДВ рассчитывается из общей выслуги лет. К продолжительности срока военной службы применяется коэффициент:

10-16 лет -1,85;
16-20 лет – 2,25;
20-21 год – 2,375;
от 21 года – 2,45.

Ошибка: Воинская часть предоставляет военнослужащим компенсации в зависимости от удалённости арендуемой квартиры от воинской части.

Комментарий: Закон не устанавливает зависимости между размерами и возможностью получения компенсации и удалённостью жилья от воинской части.

Ошибка: Воинская часть не стала увеличивать размер компенсационной выплаты за поднаем жилья военнослужащим, тогда как он вынужден был арендовать квартиру в соседнем с воинской частью населённом пункте.

Комментарий: Минобороны позволяет воинским частям увеличивать суммы компенсаций при аренде жилья в другом населённом пункте, не по месту расположения воинской части.

Ошибка: Офицер не стал обращаться за компенсацией арендной платы жилья, поскольку снимает квартиру у родственников.

Комментарий: Наем жилья у родственников не отменяет права на получение компенсационных сумм.

Первый шаг, который необходимо сделать после нахождения жилища для получения денежных выплат – посещение командира части с рапортом о предоставлении компенсации. Он должен содержать следующую информацию:

Ф.И.О. руководителя, наименование подразделения, адрес;
от кого: Ф.И.О. военнослужащего, звание, личный номер;
просьба о перечислении выплат;
адрес расположения жилого помещения, дата начала аренды;
фактический размер ежемесячных выплат за поднаем;
предлагались ли квартиры военнослужащему или же он выбрал жилье самостоятельно.

Совет Чтобы составить рапорт правильно, можно скачать его шаблон в интернете, т. к. установленного законодательством образца нет.

В конце документа должна содержаться информация об обязательствах военнослужащего сообщать об изменениях в предоставленных ранее сведениях в течение 5 дней. Например:

увеличился или уменьшился состав семьи;
супруг(-а), трудоустроенный(-ая) на государственной гражданской службе или в ВС РФ, также стал(-а) получать компенсацию за съем жилища;
было предоставлено специализированное жилье из жилого фонда по месту прохождения службы;
была перечислена субсидия на покупку или строительство недвижимости.

Существуют и другие обстоятельства, по которым выплаты за аренду квартиры приостанавливаются: приобретение имущества в ипотеку, получение супругом(-ой) жилья в собственность, расторжение контракта по вине военнослужащего и т. д. Обо всем этом следует информировать командира части, в противном случае при выявлении подобных ситуаций гражданину придется вернуть излишне уплаченные деньги.

Калькулятор компенсации за наем (поднаем) жилья

Размер компенсации за жилье по найму или поднайму зависит от таких показателей, как наибольшая стоимость квадратного метра в данном российском регионе, из того, из скольких человек состоит семья военнослужащего и норматива общей площади жилья. Норматив на одинокого проживающего военнослужащего составляет 24 кв.м, на семью из двух человек — 36 кв.м, а на семью из трех человек — 43 кв.м. В случае, если семья состоит из четырех или более человек, на каждого человека норматив составит 12 кв.м.

К примеру, наибольший размер компенсации для семьи мичмана, офицера, прапорщика, состоящей из трех человек, снимающих жилье в Москве, составляет 36 400 рублей, в Санкт-Петербурге – 25 600 рублей, в Архангельской области – 18 900 рублей, а в Хабаровском крае – 28 900 рублей.