Как открыть автомойку самообслуживания
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как открыть автомойку самообслуживания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Автомойка – достаточно сложный технический объект, поэтому участок перед установкой оборудования необходимо подготовить. Обычно для этого используют готовые плиты или заливают бетонные основания. На этом же этапе на участке проводят все обязательные коммуникации.
Коды ОКВЭД для автомоек самообслуживания
На этапе регистрации автомойки вам будет необходимо указать основной и дополнительные коды ОКВЭД (согласно обновленному классификатору ОКВЭД-2). Основной код ОКВЭД 45.20.3 «Мойка автотранспортных средств, полирование и предоставление аналогичных услуг». В качестве дополнительных кодов можете указать 45.20 «Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств».
Эта группировка включает:
-
ремонт транспортных средств, включая: механический ремонт, ремонт электрических систем, ремонт системы впрыскивания, текущее техническое обслуживание транспортных средств, ремонт кузова, ремонт ходовой части, мойку и полировку, покраску и рисование, ремонт лобового стекла и окон, ремонт автомобильных кресел;
-
шиномонтаж и все виды связанных с ним работ;
-
антикоррозийную обработку;
-
установку запасных частей и принадлежностей, не относящихся непосредственно к производственному процессу.
Также в том случае, если вы планируете дополнительные виды деятельности можно указать:
-
45.20.1 «Техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных средств»
-
45.20.2 «Техническое обслуживание и ремонт прочих автотранспортных средств»
-
45.32 «Торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями».
Если вы осуществляете еще и торговлю с использованием вендинговых аппаратов, то укажите еще коды:
-
47.99.2 «Деятельность по осуществлению торговли через автоматы»
-
47.99 «Торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков»
Строительно-монтажные работы
К этому времени вы должны знать, какие навесы для постов автомойки будете устанавливать. Самые дешёвые — из металлического профиля, но они быстрее всего подвергаются воздействию воды и применяемой автохимии. Пластиковые обходятся дороже, но служат дольше и выглядят эстетичнее. Вместо открытых навесов можно установить и закрытые боксы, однако это существенно увеличит расходы на открытие автомойки.
В любом случае, придётся решать вопрос обледенения открытых пространств. Если этого не сделать, автомойка не будет функционировать половину года, а в некоторых регионах РФ и дольше. Для открытых навесов используют систему тёплых полов, а для закрытых боксов устанавливают специальное отопительное оборудование. Здесь нет задачи греть постоянно циркулирующий воздух, достаточно, чтобы вода на полу не замерзала. Что касается самих аппаратов, то в них используют системы противозамерзания. Кроме того, надо возвести отапливаемое служебное помещение для персонала с санузлом.
В итоге, строительно-монтажные работы для автомойки сводятся к таким этапам:
- выравнивание площадки, рытьё котлована, устройство песчано-гравийных подушек;
- монтаж труб, магистралей, инженерных коммуникаций;
- теплоизоляция и укладка тёплых полов;
- установка очистных сооружений;
- заливка плит основания и их дополнительная обработка;
- монтаж общего каркаса, кровли, навесов;
- строительство служебного помещения;
- монтаж оборудования.
Выбор разновидности заведения
Прежде чем открывать бизнес, необходимо определиться, какие именно услуги будут оказываться. От этого зависит, сколько оборудования стоит закупать, а также многие другие факторы. Разделяют несколько основных типов моек. Создание каждой имеет сильные и слабые стороны. Нужно ориентироваться на свои задачи.
Первый вариант – ручная. Название говорит само за себя. Транспорт на подобных точках обрабатывается с помощью губок, воды и чистящих средств. Альтернатива – щеточная. Это еще одна разновидность контактной станции. Мытье на них осуществляется не сотрудниками, а спецтехникой. Первое, что требуется для открытия автомойки с нуля – закупить специальное оборудование.
Бесконтактные сервисы в последнее время пользуются большой популярностью. В них используется активная пена. Такая технология позволяет качественно очистить кузов транспортного средства, при этом не рискуя повредить покрытие.
Еще один относительно новый вариант – сухая мойка. Ее принцип работы заключается в использовании специального шампуня для обработки машин. При этом вода не применяется. Результат превосходит аналоги. Однако для такого заведения нужны высококвалифицированные работники.
Существуют также автоматические точки. Они бывают двух видов. Первый – портальная. При ее использовании автомашина стоит, а чистка осуществляется специальным прибором, который движется вдоль ее кузова. Другой тип – конвейерный. В ней транспорт заезжает на платформу, которая везет его через арки. В это время происходит мытье.
Рассмотрим подробнее плюсы и минусы каждого типа организации автомойки с нуля.
|
Тип мойки |
Преимущества |
Недостатки |
|
Ручная |
Небольшие инвестиции, высокий спрос |
Долгое обслуживание, невысокая прибыль, риск повредить покрытие авто |
|
Щеточная |
Возможность сэкономить на заработной плате сотрудникам, высокое качество очистки |
Необходимость покупать дорогую технику |
|
Бесконтактная |
Безопасность для транспорта клиентов, небольшое число работников |
Недешевое оборудование и химические средства |
|
Сухая |
Тщательная очистка автотранспорта, невысокие траты на приборы |
Нужда в квалифицированных сотрудниках |
|
Портальная |
Возможность комплексного ухода за машиной |
Большие денежные вложения |
|
Конвейерная |
Подходит для мытья транспорта разных категорий и размеров |
Дорогостоящая техника, необходимость привлекать специалистов для ее настройки |
Документы и регистрация
Как и любое предприятие коммерческого типа, автомойки требуют определенных документов на право ведения деятельности. Прежде чем обустраивать станцию и закупать оборудование, необходимо оформить соответствующий пакет документов и получить разрешение.
На начальном этапе следует зарегистрировать свой бизнес, для чего потребуется открытие ИП или ООО. Для предпринимателей без опыта оптимален вариант индивидуального предпринимательства, так как он позволит сэкономить финансовые и временные ресурсы.
Второй этап — выбор системы налогообложения. Если площадь помещения мойки менее 15 м2, то можно воспользоваться упрощенной системой. Существует 2 варианта выплат:
- 15% от прибыли;
- 6% от дохода.
Также предпринимателю потребуется получить разрешения от следующих надзорных структур:
- городская архитектура и архитектурное ведомство (в случае строительства нового здания или капитальной реконструкции старого);
- пожарная инспекция;
- служба по охране труда;
- санитарно-эпидемиологическая служба;
- служба по охране природы.
Выбор места для автомойки
Территориальный признак — ключевой момент в автомоечном бизнесе. Участок можно арендовать, получить на правах субаренды или приобрести в частную собственность. Удобное расположение станции и доступные подъездные пути к автомойке обеспечат стабильный поток клиентов.
Наиболее выгодными вариантами локации являются:
- автомойка на оживленной трассе — такие станции пользуются популярностью у дальнобойщиков, путешественников и обычных автолюбителей. Размещать комплексы рекомендуется вблизи заправок и мотелей;
- мойки на подземных и наземных парковках — вероятность притока посетителей при данном варианте велика, поскольку водитель, уходя по своим делам, может свободно отправить автомобиль на мойку без затраты временных ресурсов;
- станции в жилых кварталах;
- мойка в крупном торгово-развлекательном центре;
- станции на окраинах города.
Перечень документов, необходимых для открытия автомойки
Лицензия для открытия мойки самообслуживания не требуется. Достаточно лишь открыть ООО или зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель. Подобрать режим налогообложения, а также проконсультировать о достоинствах и недостатках того или иного варианта, вам поможет специалист.
После этого вы должны получить следующие документы и разрешения:
- на ведение деятельности (выдается отделом администрации города или района);
- согласованный с Госсанэпиднадзором проект мойки;
- разрешения от службы охраны труда, СЭС, пожарной инспекции, экологии, архитектуры;
- соглашение об утилизации отходов;
- договор об уборке прилегающей территории;
- право собственности на землю (либо договор аренды);
- акт о распоряжении участком (временный, либо постоянный).
Этапы строительства и запуска
-
Выбор участка. Правильное месторасположение — важный фактор, от которого напрямую зависит рентабельность и успех автомойки как бизнеса. Наилучшими являются территории вдоль оживленных трасс, въезды в город и спальные микрорайоны, парковки торгово-развлекательных комплексов и т.д. К участку должны быть подведены канализация, водопровод и электропитание. Под мойку на 4 поста требуется площадь около 400 кв.м. — с учетом мест для ожидания.
-
Проектирование и оформление документов. Эскиз и проект автомойки самообслуживания должен соответствовать действующим нормативам. На этом этапе согласуются ТУ на коммуникации. Проект проходит экспертизы в надзорных инстанциях, необходимые для получения разрешения на строительство.
-
Закупка оборудования. Заранее определитесь с количеством постов. Быстрее окупаются мойки на 4 и 6 постов. Вся техника должна иметь паспорта и сертификаты, быть разрешенной к эксплуатации на территории России.
-
Строительные и монтажные работы. Согласно проекту устанавливаются металлоконструкции, перегородки и навесы, прокладываются коммуникации. Монтируется оборудование.
-
Реклама. Для привлечения потенциальных клиентов используйте красочные, заметные издалека вывески, оставляйте на СТО и АЗС визитки и брошюры, раздавайте флаеры, подавайте объявления на местное радио и в газету.
Выбор, покупка и монтаж моечного оборудования
Собственно производственная часть, то от чего напрямую зависит будущий заработок владельца. Рыночные цены на оборудование зависят от производителя и дилера. Один и тот же комплект можно найти с разницей в цене в 1,5 раза и более. Не стоит торопиться. Полагаться лучше на надежного поставщика. Китайское оборудование дешевле. Однако, его надежность оставляет желать лучшего. И тут уж только на ответственности собственника, что он выберет за одну и ту же цену. Простейшее, но надежное импортное оборудование или российскую установку с расширенным функционалом.
Сколько бы затрат ни потребовалось на мойку самообслуживания, строится бизнес с целью получения прибыли. Только тогда, когда заведение приносит прибыль, затраты окупаются. Хорошее оборудование собирается с соблюдением всех необходимых технических норм и нацелено на оптимальное использование реагентов и минимизацию ресурсозатрат – воды и электричества. Срок эксплуатации у него больше, а стоимость обслуживания намного меньше. И это важно. Ломается любая техника. И пока оборудование в ремонте, пост простаивает. А простой – это убытки. Чтобы их минимизировать, нужно быстрое и качественное сервисное обслуживание.
Есть даже оборудование на дистанционном управлении. Собственник может менять цены, получать уведомления о поломках и производственную статистику (например, о среднем чеке и времени обслуживания). Не каждый производитель предоставляет такой функционал. А это важно для собственника, который живет далеко от самой мойки.
Каждый из пунктов отражается на себестоимости программ мойки и в итоге дает владельцу необходимые конкурентные преимущества. Вдумчивый хозяин, умеющий считать деньги на перспективу, это учитывает.
Российский производитель может использовать комплектующие либо китайского, либо европейского происхождения. Китайские компоненты дешевле, но отличаются меньшей надежностью. А вот комплектующие итальянского, немецкого или японского происхождения, в качестве начинки – это «золотая середина». Оборудование, собранное на отечественном предприятии, может на равных конкурировать по надежности с лучшими европейскими образцами. А цена у него более демократичная. Плюс – не нужно тратить астрономическую сумму на доставку.
Чтобы качественно вымыть современный автомобиль, недостаточно ведра с тряпкой и даже шланга с горячей водой. Сейчас машины моют пеной и водой под давлением, ополаскивают автохимией и наносят специальнй воск.
При посещении автомойки самообслуживания клиент ожидает, что для него будут созданы все необходимые условия, поэтому при организации этого бизнеса вы должны учитывать, как такую услугу оказывают конкуренты. Попытка сэкономить на вложениях ни к чему хорошему не приведет, даже если ваш ценник будет ниже.
Не стоит верить в обещания некоторых производителей дешевых комплексов, что автомойка как бизнес – это источник пассивного дохода. Якобы достаточно один раз установить аппарат высокого давления, а дальше клиенты будут делать все сами. Даже персонал не потребуется.
Это далеко не так, контроль за работой этого объекта нужен постоянный. Но не будем отвлекаться от темы, наша статья о том, как открыть автомойку с нуля, и что для этого требуется.
Основных этапов на запуске три:
- подбор земельного участка;
- строительно-монтажные работы;
- установка оборудования.
Рассмотрим каждый из них подробнее.
Каким должен быть проект автомойки самообслуживания
Проектирование возводимого сооружения под автомойку или реконструкцию уже имеющегося помещения производят специализированные фирмы. Чаще всего получение разрешительной документации они тоже берут на себя.
Во многих случаях можно выбрать готовый типовой проект, который остается только привязать к местности и коммуникациям – такой вариант по праву считается наиболее бюджетным. Требования к разрабатываемой документации во многом типичны для любого производственного здания:
- удобство подъезда и выезда;
- безопасные условия труда (вентиляция, электрическое заземление и пр.);
- оптимизация сметы;
- эстетичность;
- продуманность обустройства прилегающей территории;
- экологическая безупречность;
- технологичность возведения.
Проекту автомойки свойственна определенная специфика, выраженная в удобстве доступа к узлам фильтровального агрегата и безопасности движения.
Список оборудования для автомойки самообслуживания
Аппаратная часть автомойки самообслуживания включает следующие позиции:
- Модуль управления. Это – «мозг» всей автомойки. От централизованной компьютерной системы исходят команды на исполнительные устройства, а в нее поступает информация, которую вводят клиенты, выбирая режимы работы и продолжительность операций. За оплату также отвечает МУ.
- Моечные блоки. Они представляют собой устройства, посредством которых осуществляется очистка поверхностей.
- Водонагревательная емкость.
- Система теплого пола с управляющим устройством.
- Насосная станция. Именно она создает нужное давление воды.
- Осмос. Значение качества подготовки воды многие владельцы автомоек ошибочно недооценивают. Вместе с тем оно существенно влияет на конечный результат. В плохо очищенной воде неполно распускаются поверхностно-активные вещества, составляющие основу моющих агентов. Система мембранной деминерализации (удаления солей) – вот что такое осмос. Он нужен для того, чтобы после мойки не оставались разводы. Этой же цели служит система смягчения воды.
- Клиентские консоли с гидравлическими пистолетами.
Сколько нужно денег для открытия автомойки самообслуживания
Строительство автомойки самообслуживания — дорогостоящий проект. Примерные затраты на строительство и запуск одного поста, по расчетам бизнес плана, составляют от 1,2 до 1,7 млн. рублей. Открытие трех-постовой автомойки самообслуживания обойдется инвестору почти в четыре миллиона рублей:
- Аренда земельного участка на время строительства (3 мес.) – 150 000 руб.
- Строительство бетонного основания (3 поста) — 1 000 000 руб.
- Строительство тех. помещения, монтаж металлоконструкций и подвод коммуникаций — 950 000 руб.
- Доставка и монтаж оборудования — 1 300 000 руб.
- Рекламный бюджет — 100 000 руб.
- Регистрация бизнеса и прочие расходы — 200 000 руб.
- Итого — 3 700 000 рублей.
Какие документы нужны для открытия автомойки самообслуживания
Документы, которые обязательно должны быть на руках у организатора дела включают:
- Организационные документы (свидетельство о регистрации ООО, устав);
- Договор аренды или свидетельство о праве собственности;
- Договор на вывоз мусора и ТБО;
- Договор на вывоз ила и утилизацию нефтесодержащих отходов;
- Акт выполненных работ по строительству объекта.
При открытии автомойки необходимо зарегистрировать свою компанию. Для этого потребуется около 20 000 рублей. Наиболее распространенными организационно-правовыми формами автомойки самообслуживания являются ООО и ИП. Зарегистрировать ООО целесообразно при наличии двух и более инвесторов. Если собственник один, проще и выгоднее зарегистрировать ИП. В этом случае присваивается код (ОКПД 2) 45.20. Есть и плюсы в открытии ООО: в случае банкротства ООО придется пожертвовать только уставным капиталом, а индивидуальный предприниматель будет вынужден расстаться с личным имуществом. ООО образуется, когда планируется открыть несколько автомоек и привлечь инвестиционный капитал. После постановки на учет в налоговом органе необходимо подготовить ряд разрешительных и других документов:
- Разрешение местного исполнительного комитета.
- Проект и расчетная документация строительной компании (стоимость проекта около 2000 за 1 м2).
- Наземная плоскость.
- Архитектурно-планировочная задача.
- Разрешение пожарной охраны.
- Координация с экологами.
- СЭС в помощь.
- Согласование проекта с отделом архитектуры.
- Решение руководства открыть автомойку.
- Согласование со службой охраны труда.
При организованном подходе оформление документов и разрешений займет от 1 до 1,5 месяцев. Налоги можно уплачивать по упрощенной системе налогообложения. Если перечень документов вызывает сложности при личном участии, можно воспользоваться услугами юридической или консалтинговой компании, хотя это уже другая статья расходов.
Дополнительная информация
Приятным моментом для собственников автомойки является тот факт, что ГСК РФ (кодекс градостроителей) позволяет, согласно статье 51, п. 17, не получать разрешение от органов исполнительной власти для возведения данной постройки, так как она не считается капитальной. Права на данный объект также не нужно регистрировать по статье 120 ГК РФ (п.2).
Вся приведенная информация универсальна и касается любое моечных предприятий. Однако:
- при организации постов подвижного состава грузового транспорта;
- его санитарной обработке;
- обустройстве габаритных капитальных моечных центров;
- совмещения магазина, автомойки, сервиса.
Какие документы нужны для открытия?
Деятельность автомоек самообслуживания не лицензируется. Для открытия нужно пройти стандартную процедуру регистрации ИП или ООО. Если вы единственный владелец, лучше регистрировать ИП. Режим налогообложения – упрощённый, 6% от доходов.
Самое сложное – оформить документы для строительства и подведения коммуникаций. Земля, на которой планируется строить мойку, должна иметь классификацию объекта гаражного назначения 2.7.1 или объекта придорожного сервиса 4.9.1. Нужно либо найти такой участок, либо перевести свой участок в эту категорию. Нельзя располагать мойку вблизи жилых домов.
На руках нужно иметь договор аренды земельного участка или свидетельство о праве собственности.
Также нужна будет документация на подключение к электросетям и водоснабжению, водоотведению, разрешение на строительство и готовый проект мойки, одобренный архитекторами.
В некоторых городах понадобится получать разрешение на размещение световой наружной рекламы. Будьте готовы к тому, что может потребоваться проект санитарно-защитной зоны.