Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Невзирая на то, что программа «Материнский сертификат» действует с 2007 года, многих россиян до сих пор волнует вопрос получения средств в наличном варианте. Важно знать, что все действия, которые направлены на обналичивание сертификата являются на сегодня незаконными. Более того, они обычно пресекаются правоохранительными органами. Меры принимаются, как отношении владельцев данных сертификатов, так в отношении мошенников, оказывающих помощь в обналичивании. Если человек предпринимает такого рода действия, то судом он может быть признан соучастников преступных действий, направленных на нецелевое расходование денег по государственной программе средств из бюджета.

Кто может получить материнский капитал:

• женщины с гражданством РФ, родившие или усыновившие второго или третьего ребёнка с 1 января 2007 года;
• мужчины с гражданством РФ — единственные усыновители второго и третьего ребёнка. Важно, чтобы соответствующее решение суда вышло после 1 января 2007 года;
• женщины с гражданством РФ, которые усыновили или родили первого ребёнка после 1 января 2020 года;
• мужчины с гражданством РФ, которые усыновили первого ребёнка. Важно, чтобы решение суда об усыновлении вступило в силу после 1 января 2020 года;
• если мама ребёнка умерла или была лишена родительских прав, отец может получить маткапитал вместо неё. Гражданство для этого не нужно;
• несовершеннолетний ребёнок или ребёнок, который учится на очной форме обучения и не достигший 23 лет, если у родителей нет права на господдержку. Гражданство для этого не нужно.

Можно ли купить квартиру на маткапитал?

Если кто-то хочет использовать средства материнского капитала на покупку квартиры, ему сначала нужно уточнить, входит ли эта форма расходов в законную цель использования. К ним относятся:.

(качественное или количественное, т.е. прямое увеличение жилой площади) — ; ; или строительство квартиры или отдельного дома.
• приобретение средств реабилитации для детей-инвалидов.

Для полного перечня целей и деталей использования средств материнского капитала важно обратить внимание еще на один нюанс Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года. Существуют определенные условия, после которых выделенные государственные средства могут быть использованы. В случае приобретения квартиры действуют следующие ограничения

1. Если квартира была приобретена в ипотеку — сразу после рождения ребенка
2. без кредита — по достижении ребенком трехлетнего возраста.

Если ребенку меньше трех лет, разумнее обратиться в банк за кредитом. После этого материнский капитал не перечисляется продавцу квартиры и финансовому учреждению. Однако если недвижимость приобретается без участия средств, заимствованных из пенсионного фонда, получатель сертификата должен дождаться трехлетнего возраста ребенка, прежде чем капитал будет получен и передан непосредственно продавцу.

год.

Кто получает средства материнского капитала при покупке квартиры?

Изначально деньги не получает владелец сертификата и владелец пенсионного фонда. Для получателя открывается специальный счет, на котором хранятся деньги. Сотрудники Пенсионного фонда проверяют документацию на использование материнского капитала и несут ответственность за целевое использование. Они также корректируют средства во время сверки.

Если владелец сертификата хочет потратить деньги, он должен обратиться в ПФР. Предварительно он должен выбрать целевое использование. В данном случае это будет покупка квартиры. Последним получателем является продавец квартиры. Со своего счета он перечисляет ПФР. Это может быть сделано в одном из нескольких различных форматов.

В последнем случае владелец сертификата расходует не всю сумму гранта, а только ее часть. Остаток денег может быть потрачен позже на любую из определенных законом целей.

Когда квартира покупается у владельца, деньги переводятся на банковский счет. Получателями денег могут быть как частные, так и юридические лица. Основанием для оплаты является договор купли-продажи имущества.

Пенсионный фонд не предоставляет продавцу денежные средства. Поэтому в договоре и заявлении на использование материнского капитала должны быть указаны реквизиты расчетного счета получателя.

Правила и условия покупки квартиры на материнский капитал

Вы можете купить квартиру для своего ребенка на средства материнского капитала или приобрести недвижимость на свое имя. В последнем случае, однако, ребенок должен получить долю. В законе нет четкого указания на размер доли, о которой идет речь.

Это означает, что официально можно выделить минимальную часть квартиры. Однако родители обычно передают детям значительную часть имущества. Обычно доля составляет одну четверть или одну треть квартиры.

Проблемы могут возникнуть, если средства материнского капитала используются для покупки доли в квартире, но доля детей не выделена. Когда ребенок вырастет, ему может понадобиться отстаивать свои права на имущество. Тот факт, что его доля в квартире больше минимальной доли, выделенной ему родителями, необходимо доказать в суде.

В противном случае справедливость не может быть достигнута.

На что можно потратить средства с сертификата

С самого момента запуска программы материнского капитала в нем оставалось ключевым одно условие – на руки деньги по сертификату не выдаются. Потратить их можно только на те цели, которые так или иначе должны обеспечить будущее семье и детям, причем только когда ребенку, на которого выдан материнский капитал, исполнится 3 года (кроме нескольких направлений).

Потратить деньги с материнского капитала можно на такие цели:

1. улучшение жилищных условий семьи. Здесь есть несколько вариантов:
   • доплатить материнским капиталом за часть стоимости жилья при его приобретении. Можно купить любое пригодное для проживания жилье – как в новостройке, так и на вторичном рынке или вообще купить частный дом;
   • использовать сертификат для частичного или полного погашения процентов по ипотечному кредиту;
   • использовать сумму в сертификате как первоначальный взнос по ипотечному кредиту;
   • погасить сертификатом полностью или частично основную сумму жилищного кредита;
   • направить сертификат на строительство или реконструкцию частного дома на своем участке. Деньги выделяются двумя частями с интервалом в 6 месяцев (причем для получения второй половины суммы нужно закончить основные работы по возведению дома);
   • получить по сертификату возмещение расходов по уже построенному дому. Главное условие – он должен быть построен после 2007 года.
   • оплата образования ребенку. Можно направить средства на оплату обучения в разных заведениях: начиная от частного детского сада и частной школы, заканчивая автошколой и высшим учебным заведением. При этом ребенку-студенту можно оплатить даже проживание в общежитии вуза. Главное – чтобы ребенку исполнилось 3 года (кроме оплаты дошкольных заведений), старшему – не исполнилось 25 лет, а учебное заведение имело лицензию;
2. оплата товаров и услуг, необходимых для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Это не касается медицинских услуг и товаров для реабилитации, которые государство и так предоставляет инвалидам бесплатно;
3. формирование накопительной пенсии для матери детей. В любой момент средства материнского капитала можно направить в счет пенсионных накоплений, а потом в любой момент – отозвать их оттуда. Правда, система накопительной пенсии уже долгое время находится в «подвешенном» состоянии, поэтому вариант спорный;
4. оформить ежемесячную выплату на второго ребенка в возрасте до 3 лет в размере прожиточного минимума. Это могут сделать только те семьи, средние доходы на члена семьи в которых ниже двух прожиточных минимумов по региону.

То есть, по факту получить материнский капитал в денежном виде можно – например, как компенсацию расходов за уже построенный дом (даже если он был построен до рождения ребенка) или в виде ежемесячных выплат – за 3 года государство выплатит примерно 400 тысяч рублей (прожиточный минимум на ребенка в регионах – около 11 тысяч рублей).

При этом в 2015 и 2016 годах государство выплачивало по желанию семей по 20 и 25 тысяч рублей разово. После этого подобных выплат не было, и не предвидится в будущем.

Особенности получения материнского капитала

1. Право на получение материнского капитала предоставляется только один раз.
2. Материнский капитал индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата.
3. Срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен.
4. Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребенка. Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья или на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов), капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата.
5. Материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц.
6. Сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
7. Действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского капитала в полном объеме.
8. В случае утраты сертификата можно получить его дубликат.
9. Средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

Какие документы требуются для получения материнского капитала

Набор документов, требуемых для получения и распоряжения средствами материнского капитала, зависит от цели его направления. Независимо от цели направления обязательным является заявление о распоряжении средствами материнского капитала.

Строительство или реконструкция индивидуального объекта жилья:

• Копии документов, подтверждающих право собственности (аренды, безвозмездного срочного пользования) на землю, на которой предполагается осуществлять строительство.
• Копии разрешений на строительство или копии свидетельства о праве собственности на объект индивидуального жилья при реконструкции.
• Письменное обязательство оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) при помощи средств материнского капитала, в общую собственность всех членов семьи, включая супруга и детей.

Строительство или покупка изолированного жилого помещения (квартиры):

• Копии договора купли-продажи, свидетельства о регистрации права собственности.
• Копия кредитного договора, если помещение приобретается в кредит.
• Письменное обязательство оформить квартиру в общую собственность всех членов семьи в случае, если право собственности не зарегистрировано.

Обучение детей:

• Копия договора об оказании платных услуг образования.
• Копия лицензии образовательного учреждения.
• Копия свидетельства о государственной аккредитации учреждения.
• При оплате сопутствующих образовательных услуг – документы их подтверждающие (например, договор найма квартиры или помещения в общежитии).

Когда и как можно потратить сертификат

По стандартным правилам использовать маткапитал можно через три года после рождения ребенка, по которому получен сертификат. Но закон предусматривает ряд исключительных случаев, в которых деньги можно потратить даже сразу после рождения: первоначальный взнос или погашение долга по ипотеке, оплата детского сада, путинские выплаты, покупка вещей для социальной адаптации ребенка-инвалида.

После того, как ребенку исполнится три года, можно будет купить жилье без ипотеки, построить дом, оплатить частную школу, кружки, ВУЗ или направить деньги на пенсию мамы.

На другие цели тратить маткапитал нельзя, обналичивание тоже запрещено. За расходование средств на покупку машины, ремонт дома или обновление мебели может быть вменена уголовная ответственность по ст. 76.2 и 159.2 УК РФ.

Весь маткапитал можно поделить, а не тратить на одну цель. Например, 50 000 рублей отдать на оплату художественной школы, 300 000 на оплату университета, а еще 100 000 отложить на пенсию маме.

Заявление на использование маткапитала нужно направить в ПФР лично, на сайте, по почте, через МФЦ или Госуслуги. К нему нужно приложить паспорт и еще ряд документов, список которых зависит от целей расходования маткапитала.

Оформление семейного капитала: какие документы нужны

Для оформления сертификата на семейный капитал нужно собрать документы, после рассмотрения которых, будет принято решение о выдаче сертификата на руки главе семейству.

И так, нужны следующие документы:

• Личное заявление от человека, который хочет получить сертификат;
• Документ, подтверждающий личность заявителя (обычно, паспорт);
• Свидетельство об обязательном страховании заявителя;
• Документы, подтверждающие дату рождения детей в семье;
• При усыновлении детей, нужна справка о решении комиссии об усыновлении;
• Для родителей, один из которых не является гражданином страны, нужно получить справку о гражданстве ребенка.

Как можно заметить, для оформления семейного капитала нужно свидетельства о рождении всех детей семейства, поэтому оформить заявление и получить сертификат родители могут только после рождения ребенка, который дает право на получение финансовой поддержки.

Подавать все собранные документы родителями нужно в Пенсионный Фонд своего региона, перед тем, как собирать все документы, лучше узнать на месте перечень нужных справок, так как иногда количество и вид документов могут отличаться в зависимости от количества детей и региона проживания семьи.

Сколько по времени материнский капитал перечисляется получателю?

Семья, имеющая материнский капитал, может им распорядиться по своему усмотрению – и по перечню возможных вариантов распоряжения. Вариантов не так много: маткапитал можно пустить на погашение ипотечного кредита, процентов по нему, использовать как первоначальный взнос, оплатить им учебу ребенка (неважно, в частном детском саду или в вузе), оформить ежемесячные выплаты, накопительную пенсию матери или потратить деньги на средства реабилитации для ребенка-инвалида.

В любом из этих случаев владелец сертификата должен написать заявление на распоряжение средствами, которое затем проверяют сотрудники Пенсионного фонда и принимают по нему решение.

До 2020 года включительно сроки распоряжения средствами материнского капитала были слишком длительными, и из-за этого периодически возникали проблемы. Например, если семья планировала пустить маткапитал на первоначальный взнос по ипотеке, застройщик или продавец вторичного жилья мог быть не готов ждать более месяца, пока ПФР переведет ему деньги.

Теперь же все стало гораздо проще и быстрее:

• заявление о распоряжении материнским капиталом рассматривается в течение 10 дней. Еще в 2020-м на это требовался месяц;
• в течение 1 рабочего дня ПФР уведомит заявителя о принятом решении;
• затем в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения о распоряжении средства перечисляются по нужным реквизитам.

Соответственно, теперь средства маткапитала попадут на счет получателя (продавца квартиры или учебного заведения) в течение максимум 15 рабочих дней.

Правда, в правилах сделана оговорка. Пенсионный фонд при принятии решения о распоряжении средствами запрашивает нужную информацию по разным ведомствам – и некоторые могут задерживать ответы (хотя сроки ответа и ограничены 1 днем). И если ПФР по какой-то причине не получит ответа в установленную дату, сроки рассмотрения заявления о распоряжении маткапиталом продлеваются – но не более чем до 20 дней в сумме.

Кроме того, есть и некоторые другие улучшения. Например, для оплаты обучения раньше требовалось предоставить копию договора об обучении – вместе с длительными сроками перечисления выходило так, что первый семестр (при учебе в вузе) или месяц (в детском саду или автошколе) родителям приходилось оплачивать собственными средствами – иначе ребенка не зачисляли на обучение.

Обратиться за получением можно в одну из инстанций:

• офис ПФР;
• МФЦ;
• портал госуслуг;
• личный кабинет на сайте ПФР;
• отправив письмо.

Для оформления потребуется собрать следующий пакет документов:

• паспорт с пропиской;
• свидетельство о рождении ребенка с записью о гражданстве;
• СНИЛС;
• Заявление (образец есть на сайте ПФ);
• заграничные паспорта, справка о постановке на постоянный учет в консульстве другой страны (если заявитель с детьми проживает за границей);
• нотариальная доверенность и удостоверение личности доверенного лица (если документы передаются не будущим владельцем сертификата);
• свидетельство о смерти (когда один или оба родителя умерли, если заявитель отец/мать или ребенок);
• постановление суда о лишении родительских прав одного или обоих родителей (когда заявитель отец/мать или ребенок);
• постановление суда о признании вины за действия против ребенка со стороны одного или обоих родителей (если заявитель мать/отец или ребенок).

Как получить сертификат на материнский капитал

Для того, чтобы получить сертификат на материнский капитал, заявителю необходимо выполнить следующие основные шаги:

• Собрать полный пакет документов согласно официально утвержденному перечню.
• Подготовить заявление установленной формы.
• Определиться со способом передачи документов в компетентный орган (всего их несколько, более подробно описаны ниже).
• Направить бумаги в адрес территориального подразделения ПФР.
• Дождаться результатов рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов.
• В случае положительного ответа заявителю будет выдан сертификат на материнский капитал. Это может быть бумажный вариант или электронный документ (конкретный формат указывается в заявлении).

Можно ли обналичить материнский капитал?

Денежные средства материнского капитала возможно получить только безналичным расчетом. Если вы являетесь владельцем сертификата, и вам предлагают «легальную» схему обналичивания, знайте, что это мошенничество, т.к. законных схем обналичивания материнского капитала не существует. И, согласившись на такое, вы автоматически становитесь соучастником преступления. Это считается нецелевым использованием государственных средств.

Если вы планируете рождение второго ребенка, и у вас имеется множество вопросов, касающихся материнского капитала, не поленитесь и проконсультируйтесь с компетентными людьми.

Актуальную информацию о сборе и подаче документов на получение сертификата смотрите в следующем видео.

Это важно знать: Может ли отец оформить и воспользоваться материнский капитал

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Факты о маткапитале, которые вы могли не знать

Сумму МК можно распределить на разные цели. Часть денег — на учёбу старшего ребёнка, ещё часть — на погашение ипотеки и часть — за платный детский сад младшему.

Выделять доли нужно именно в той квартире, в которую вложили маткапитал. Если выделите в другой — даже равноценной, — это будет нарушением закона.

Рекомендуемая статья: Госдума призывает банки не отказывать в ипотечных каникулах заемщикам, которые не получают зарплату

Сертификат может быть электронным. Его пришлют в личный кабинет со всеми подтверждениями. При использовании маткапитала как первоначального взноса при ипотеке, его оформление возможно через Банк.

Доля, распределяемая между всеми членами семьи, не должна быть меньше доли мат. капитала в приобретаемом жильё. Т.е если мат.капитал составлял 1/13 от стоимости квартиры, то именно эта 1/13 должна распределиться в равных долях на всех членов семьи.

Покупая дом или квартиру на средства материнского семейного капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи – папе, маме и детям. В том числе и тем, кто появится в семье и после получения сертификата на маткапитал, и после покупки жилого помещения на его средства.

Никаких ограничений на приобретение жилья у бабушек и дедушек новорождённого малыша сейчас нет, однако, к таким сделкам может быть более пристальное внимание.

Продать квартиру, купленную с привлечением средств маткапитала возможно. Но любые сделки с этой недвижимостью до достижения детьми совершеннолетнего возраста вы можете совершать только с разрешения органов опеки и никак иначе. Подробнее в статьях — Как продать квартиру в ипотеке с материнским капиталом, Продажа квартиры купленной на материнский капитал.

Похожие записи:

• Как поступить в университет
• Нужно ли сдавать РСВ, если нет работников
• Порядок оформления инвалидности в 2023 году — новые правила