Как составить лицензионный договор?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как составить лицензионный договор?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Срок действия лицензионного договора

2. Оформление соглашения и просроченные договора

3. Изменение сроков исполнения контракта

4. Порядок внесения изменений в лицензионный договор

5. Энциклопедия решений. Продление (пролонгация) срока действия договора / ГАРАНТ

6. Регистрация дополнительного соглашения в Роспатенте

7. договора подряда № П-4/2017 от 20.11.2017 г.

8. Соглашение о продлении срока действия договора

9. Как составить и подписать соглашение о пролонгации договора

10. Образец дополнительного соглашения на продление срока действия договора

11. Требования к соглашению

Одним из самых важных составляющих любого договора является срок действия контракта и период времени, в течение которого происходит исполнение обязательств сторон, между которыми он и был заключен.
В настоящее время все чаще возникают случаи, из-за которых контрагент при возникновении непредвиденных обстоятельств, просто не укладывается в установленные сроки и поэтому не может выполнить свои требования в срок. На основании данных причин возникает вопрос, можно ли изменять, продлить сроки исполнения контракта?

Срок действия лицензионного договора

Согласно Закону срок действия лицензионного договора не может быть больше срока действия исключительного права на результат интеллектуальной деятельности. Если прекращается исключительное право, то прекращает свое действие и лицензионный договор.

Если срок не определен сторонами, то по общему правилу считается, что договор заключен на пять лет.

Если стороны не желают ограничиться каким-то конкретным сроком, то можно указать в договоре, что право использования объекта возможно на срок действия исключительного права. В таком случае с пролонгацией действия права будет продлено и действие лицензионного договора.

Оформление соглашения и просроченные договора

В правовых делах очень часто можно столкнуться с вопросом по поводу продления срока действия просроченного договора. Данную ситуацию можно разобрать на основании одного яркого примера.

Стороны составили договор, который будет действовать до 31.12.2017. В договоре стороны не указали, что его действие распространяется до момента исполнения всех обязательств возложенных на стороны. В феврале 2021 года участники соглашения решают продлить его для осуществления дальнейших поставок товара. Может ли их решение иметь законное основание?

В согласии с законодательными нормами, стороны имеют право решить, что условия поставленные ими друг другу применимы еще до заключения договора, однако как обстоят дела с дополнительным соглашением.

Данный вид документа существует в непосредственной связи с составленным договором. Поэтому если договор признан действующим, то аналогично ему и все дополнительные соглашения и приложения считаются действительными до момента окончания действия первоначально составленного договора между сторонами.

Если следовать данной логике вещей, то становиться очевидным, что жизнь или существование дополнительного соглашения напрямую зависит от существования основного договора, для которого он является дополнением. Если стороны решают составить дополнительное соглашение к основному договору, то они должны помнить о том, что окончание действия дополнительного соглашения не должно выходить за рамки окончания действия договора.

Многие противятся заключению дополнительных соглашений к договорам, срок действия которых уже истек. Однако в данном вопросе существует множество тонкостей. Поэтому некоторые признают составление дополнительных соглашений к договорам, которые уже прекратили свое действие. Для принятия такого решения существуют достаточные основания, поскольку государственные законы предусматривают возможность существования нескольких документов, способных доказать правомерность взаимоотношений между сторонами. Так, договор не является единым документом. На основании этого, дополнительное соглашение также может послужить в качестве как бы вновь заключенного договора между участниками.

Изменение сроков исполнения контракта

Процедура по продлению срока исполнения контракта предполагается в особых ПП. В 2021 г было введено действие постановление под номером 191, это позволяло пролонгировать все обязательства, которые предусмотрены в контракте.
Стоит сказать о том, что все правки, которые могут быть внесены должны быть объективно обоснованными. Из судебной практики России следует, что к объективным обстоятельствам могут быть отнесены ниже представленные обстоятельства:

При уменьшении финансирования работ, которые связаны с сокращением средств выделяемых из бюджета, на основании этого и происходит правка сроков

рост объема поставок, которые осуществляются на основании государственных контрактов, но не больше чем на 10%.

Указание на эти обстоятельства можно встретить как в 44 ФЗ, так и в п 1 ст 767 ГК России.

Дополнительное соглашение о пролонгации договора состоит из:

Шапки.
Основной части. Она подразделяется на констатирующую и список пунктов.
Подписей сторон.

Верхняя часть документа на практике полностью копируется с основного договора. Меняется только дата подписания, а наименование сторон остается неизменным. Помимо этого, необходимо указать город подписания, номер и полное название документа.

Обязательных пунктов бумаги всего несколько:

Ссылка на основной договор, большинство условий которого остаются неизменными. Должны быть указаны номер и дата заключения.
Указание сторон договора.
Указание новой даты, до которой соглашение между сторонами будет иметь юридическую силу.
Данные о том, что все предыдущие условия договора, кроме сроков и оговоренных в дополнительном соглашении моментов, остаются в силе.
Количество экземпляров документа.

Что касается последнего пункта, то минимальное количество подписываемых экземпляров равно количеству сторон, которые его подписывают.

Порядок внесения изменений в лицензионный договор

Для внесения изменений в лицензионный договор сторона-инициатор отправляет контрагенту официальное письмо-уведомление. В этом письме должны быть указаны причины, повлекшие за собой желание изменить условия контракта, и конкретные правки. Если возражений не последовало, сторона-инициатор составляет дополнительное соглашение и направляет на согласование контрагенту. Если правки приняты, допсоглашение подписывают, скрепляют печатями и направляют на регистрацию в Роспатент.

Важный момент – при смене реквизитов лицензиара соответствующие поправки нужно внести не только в лицензионный договор, но и в свидетельство (патент) на объект интеллектуальной собственности.

Если новые условия для второй стороны неприемлемы, участники договора могут попытаться найти компромиссное решение или расторгнуть действующий контракт в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Энциклопедия решений. Продление (пролонгация) срока действия договора / ГАРАНТ

Продление (пролонгация) срока действия договора

Гражданское законодательство не предусматривает специальных правил продления срока действия договора, применимых ко всем видам договоров.

Лишь для некоторых договоров в этом отношении установлены отдельные нормы, предусматривающие, в частности, «автоматическое» продление договора по окончании срока его действия в отсутствие возражений сторон (см., например, п. 2 и 3 ст. 540, п. 2 ст. 621, абзац второй ст. 684, п. 2 ст.

1016 ГК РФ). В остальных случаях продление срока действия договора осуществляется в соответствии с общими положениями об изменении договора (гл. 29 ГК РФ).

Следует учитывать, что законом может быть предусмотрен не только порядок продления срока действия договора, но и определенные ограничения в этом отношении.

Так, по общему правилу не может быть продлен договор, который в соответствии с законодательством заключается по результатам торгов, если только из самого закона не вытекает иное (см. п. 1, 4.1 и 4.2 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.

2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», далее — Постановление N 73)

Основным способом продления срока действия договора является заключение сторонами соответствующего соглашения. Если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное, такое соглашение, как и любое другое соглашение об изменении договора, заключается в той же форме, что и сам договор.

Соглашение о продлении договора, подлежащего государственной регистрации, также должно быть зарегистрировано (см. п. 2 ст. 164 и п. 1 ст. 452 ГК РФ)*(1).

В том случае, если договор заключен в письменной форме, соглашение о продлении срока его действия может быть оформлено в виде отдельного документа (или путем обмена документами) либо включено в качестве условия в текст самого договора (см. п. 2 ст. 434 ГК РФ).

По общему правилу соглашение о продлении срока действия договора может быть заключено до окончания ранее согласованного срока, поскольку затем договор утрачивает силу и с формальной точки зрения не может быть продлен.

«Продление» срока действия договора по окончании этого срока точнее, на наш взгляд, рассматривать в качестве заключения нового договора, к которому, в силу соглашения сторон, применяются условия ранее действовавшего договора.

Полагаем, что договор может быть продлен по окончании срока его действия в тех случаях, когда он в определенном отношении сохраняет силу, несмотря на окончание этого срока (см. п. 3 ст. 425 ГК РФ). При этом само по себе применение, на основании указанной нормы, договора к обязательствам, возникшим и не исполненным на дату окончания срока его действия, продлением этого срока не является.

Договор может быть продлен сторонами на определенный срок (аналогичный предыдущему или отличный от него) или на неопределенный срок. Исключение составляют договоры, которые в силу закона могут быть заключены только на определенный срок (см.

, например, пп. 4 п. 1 и пп. 4 п. 2 ст. 942, абзац пятый п. 1 и абзац второй п. 2 ст. 1016 ГК РФ).

Кроме того, при продлении договора на неопределенный срок следует учитывать, что это не должно приводить к несогласованности других существенных условий договора*(2).

В практике договорной работы широко применяется условие об «автоматическом» (то есть без заключения соответствующего дополнительного соглашения) продлении (пролонгации) срока действия договора, если ни одна из сторон до истечения первоначального срока его действия не заявит возражений относительно его продления. Договором может быть предусмотрена как однократная пролонгация, так и неограниченное их число. Как правило, в таких случаях договором устанавливается также определенный срок, в который допускается отказ от продления договора (например, не позднее 30 дней до окончания срока действия договора).

Существуют два общепринятых способа продлить действие основного договора, не предусматривающего автоматическую пролонгацию.

Наиболее распространенным является способ составления и подписания контрагентами дополнительного соглашения. В этом случае основной договор не видоизменяется, и все его положения продолжают свое действие. То есть дополнительное соглашение касается исключительно срока действия договора, продлевая его, как правило, на один год.

Менее распространенным вариантом является заключение нового договора. Подобный способ целесообразен в случаях, когда стороны хотят не только продлить срок, но и пересмотреть положения основного договора.

Разумеется, изменение условий (любых) возможно также путем составления дополнительных соглашений, которые будут являться неотъемлемой частью основного договора. Но при условиях, что составляется допсоглашение на продление, составлять еще и соглашение по изменению других условий будет ненужной потерей времени. Гораздо удобнее составить новый договор на новый срок и с новыми условиями.

Регистрация дополнительного соглашения в Роспатенте

Практически все лицензионные договоры проходят процедуру обязательной регистрации в службе Роспатента. Исключение – контракты, объектом которых являются авторские права на художественные произведения и программное обеспечение. По законам РФ интеллектуальная собственность подобного плана патентованию не подлежит. Художественное произведение считается собственностью автора априори, поэтому Роспатент такими договорами не занимается.

Любые изменения к действующему лицензионному договору, прошедшему регистрацию в Роспатенте, также должны быть зарегистрированы. Изменение условий по соглашению сторон фиксируется письменным дополнительным соглашением, копия которого направляется в Роспатент одновременно с оплатой госпошлины.

Если речь идет об изменении условия контракта по решению суда, в пакете документов для Роспатента должна находиться копия этого решения.

Средний срок регистрации поправок к действующему договору составляет около 60 дней.

Российское законодательство учитывает нестабильность рынка и поэтому предусматривает возможность внесения изменений в действующие лицензионные договоры. Подобная дальновидность направлена на защиту интересов правообладателей интеллектуальной собственности и субъектов предпринимательской деятельности, которые пользуются авторскими разработками для получения коммерческой выгоды. Изменения условий действующего договора фиксируется в форме допсоглашения и регистрируется в Роспатенте.

Объем предоставляемых прав по использованию средств визуализации определяет вид договора. В связи с этим различают следующее.

Исключительная лицензия	Неисключительная лицензия	Полная лицензия	Частичная лицензия
Дает пользователю полное право на применение товарного знака.	Право на товарный знак есть как у пользователя, так и у правообладателя.	Товарный знак применяется ко всей продукции, выпускаемой под ним.	Товарный знак применяется только к части товаров или услуг, которые прописываются в договоре.
Правообладатель предоставляет лицензию не более, чем одному лицензиату.	Лицензия может быть выдана нескольким юр.лицам.
Стоимость лицензии высокая.	Стоимость меньше.
Выгода для пользователя – единоличность использования товарного знака.	Выгода для правообладателя – несколько источников получения прибыли от разных субъектов, использующих товарный знак.

Чтобы вид лицензии был утвержден за лицензиатом, его нужно обозначить в договоре, иначе будет считаться, что пользователю предоставлена неисключительная лицензия.

договора подряда № П-4/2017 от 20.11.2017 г.

вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору подряда от 20.11.2017 г. № П-4/2017 (далее – Договор) о нижеследующем:

Продлить срок действия Договора на срок 2 (два) месяца, т.е. до 10 марта 2021 года.
Внести изменения в п. 4.3. Договора, изложив его в следующей редакции:

Мнение эксперта

Мусихин Виктор Станиславович

Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.

« 4.3. Срок окончания работ по настоящему Договору – 10 марта 2018 года. Акт приемки выполненных работ составляется в течение 5 рабочих дней после окончания срока действия настоящего Договора».

Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
Подписи Сторон:

Заказчик: Генеральный директор ООО «СК «Стройсервис» Кузнецов И.М.

Соглашение о продлении срока действия договора

Когда по каким-то причинам обязательство не может быть исполнено в срок, стороны могут заключить соглашение о продлении срока действия договора. Причины могут быть любыми, как объективными, так и субъективными.

Ведь иногда экономически более выгодно и целесообразно изменить срок обязательства и дождаться его исполнения, чем требовать расторжения путем направления претензии или в судебном порядке.

Более того, если речь идет о предпринимательской деятельности, расторжение договора в суде обязательно после прохождения стадии досудебного урегулирования спора, что требует временных и финансовых затрат.

Такой документ может применяться и в длительных правоотношениях между сторонами. Зачем заключать новую сделку, если можно зафиксировать ее продление на новый срок?

Речь в данной статье пойдет исключительно о гражданско-правовых договорах. Процедура пролонгации в трудовых правоотношениях освещена на сайте отдельно.

Скачать образец:

Соглашение о продлении срока действия договора

Если при заключении первоначального договора были какие-либо особые условия, то и при подписании дополнительного соглашения они должны соблюдаться. Так:

При государственной регистрации основного документа все дополнения к нему должны быть зарегистрированы в том же органе.
Если имело место нотариальное удостоверение соглашения, то и дополнения к нему подлежат нотариальному удостоверению.

Дополнительное соглашение о пролонгации договора состоит из:

Шапки.
Основной части. Она подразделяется на констатирующую и список пунктов.
Подписей сторон.

Обязательных пунктов бумаги всего несколько:

Ссылка на основной договор, большинство условий которого остаются неизменными. Должны быть указаны номер и дата заключения.
Указание сторон договора.
Указание новой даты, до которой соглашение между сторонами будет иметь юридическую силу.
Данные о том, что все предыдущие условия договора, кроме сроков и оговоренных в дополнительном соглашении моментов, остаются в силе.
Количество экземпляров документа.

Как составить и подписать соглашение о пролонгации договора

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

по проверке законности и обоснованности решений

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

19 декабря 2006 г. Дело N 09АП-16155/2006-ГК21 декабря 2006 г. “

Резолютивная часть постановления объявлена 19.12.06.

Мотивированное постановление изготовлено 21.12.06.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего П., судей С.А.А., Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Н., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Т.Я. на решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.09.06 по делу N А40-51290/06-93-358, принятое судьей О., по иску Т.Я. к ответчику ООО “ПО “ТОПОЛ-ЭКО“, 3 лицо: Роспатент, о признании ничтожным дополнительного соглашения, с участием: от истца: С.А.Б. по доверенности от 07.12.2005, от ответчика: В. по

доверенности от 11.09.2006; Д.О. по доверенности от 01.06.2006; от третьего лица: К. по доверенности от 28.11.2006 N 10/25-677/41.

Т.Я. обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО “ПО “ТОПОЛ-ЭКО“ о признании недействительным дополнительного соглашения от 17.09.02 к лицензионному договору от 16.09.02 между Т.Я. и ООО “ПО “ТОПОЛ-ЭКО“.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 26.09.06 в удовлетворении исковых требований Т.Я. отказано.

Не согласившись с принятым решением, Т.Я. подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.09.06 и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме, представил письменные пояснения по новым документам, представленным ответчиком.

Представители ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, представили письменный отзыв на апелляционную жалобу.

Представитель третьего лица в судебном заседании возражал против доводов апелляционной жалобы, письменный отзыв на апелляционную жалобу.

Дело рассмотрено Девятым арбитражным апелляционным судом в порядке ст. ст. 266 — 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, выслушав представителей истца, ответчика и третьего лица, проверив все доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов

дела, между сторонами заключен лицензионный договор от 16.09.02, по условиям которого лицензиар (истец) предоставил лицензиату (ответчику) неисключительную лицензию на патент N 2162062 “Способ очистки сточных вод и установка для осуществления способа“ на территории России. Согласно п. п. 1.1, 1.2 договора помимо патентной защиты речь идет и о правах, понимаемых как коммерческая тайна. Предметом договора является производство и продажа установок очистки сточных вод по патенту N 216062.

В соответствии с п. 5.1 договора лицензионный сбор устанавливается сторонами по взаимному соглашению и определяется в дополнительном соглашении к настоящему договору.

17.09.02 между сторонами было подписано дополнительное соглашение к лицензионному договору, которым был установлен размер лицензионного сбора за использование неисключительной лицензии.

Обращаясь в арбитражный суд с требованием о признании недействительным дополнительного соглашения от 17.09.2002 к лицензионному договору от 16.02.02, истец ссылается на то, что отсутствие регистрации в Роспатенте данного соглашения в соответствии с требованиями п. 5 ст. 13 Патентного закона РФ и п. 2 ст. 1028 Гражданского кодекса РФ влечет ничтожность данного дополнительного соглашения.

Арбитражный суд г. Москвы, отказывая в удовлетворении иска, указал, что 25 января 2006 г. Роспатент зарегистрировал дополнительное соглашение от 17.09.2002. На момент регистрации лицензионного соглашения (16.01.2003) данное дополнительное соглашение было заключено и оно не требовало государственной регистрации.

Изучив материалы дела, и проверив данные выводы суда

первой инстанции, арбитражный апелляционный суд не может признать их обоснованными по следующим основаниям.

Статьей 13 Патентного закона РФ установлено, что любое лицо, не являющееся патентообладателем, вправе использовать запатентованные изобретение, полезную модель, промышленный образец лишь с разрешения патентообладателя (на основе лицензионного договора). По лицензионному договору патентообладатель (лицензиар) обязуется предоставить право на использование охраняемого изобретения, полезной модели, промышленного образца в объеме, предусмотренном договором, другому лицу (лицензиату), а последний принимает на себя обязанность вносить лицензиару обусловленные договором платежи и (или) осуществлять другие действия, предусмотренные договором.

Согласно п. 5 ст. 13 Патентного закона РФ лицензионный договор на использование запатентованных изобретения, полезной модели или промышленного образца подлежит регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности. Без указанной регистрации лицензионный договор считается недействительным.

Краткий курс по теории государства и права. Учебное пособие. — М.: Окей-книга, Рипол Классик, 2016. — 144 c.
Данилов, Е.П. Жилищные споры: Комментарий законодательства. Адвокатская и судебная практика. Образцы исковых заявлений и жалоб. Справочные материалы / Е.П. Данилов. — М.: Право и Закон, 2018. — 352 c.
Колюшкина, Л.Ю. Теория государства и права / Л.Ю. Колюшкина. — М.: Дашков и К°, 2012. — 579 c.
Корпоративное право. Актуальные проблемы. — М.: Инфотропик Медиа, 2015. — 242 c.
Давыденко, Дмитрий Как избежать судебного разбирательства. Посредничество в бизнес-конфликтах / Дмитрий Давыденко. — М.: Секрет фирмы, 2014. — 168 c.

В части временных рамок действия существует две категории договоров — срочные и бессрочные. Как уже понятно из названия, бессрочные договоры не предусматривают временных ограничений и будут действовать до тех пор, пока одна из сторон договора не инициирует его прекращение.

Срочные договоры, в свою очередь, подразделяются на два подвида:

с включенным в договор условием об автоматическом продлении;
с включенным в договор условием о продлении срока действия по дополнительному соглашению сторон.

То есть в варианте случае договор продлевается без дополнительных соглашений в случае, если ни одна из сторон не выразила желания его расторгнуть, а во втором случае основной договор прекращается, если стороны не пришли к согласию о его продлении еще на один срок.

Если контрагенты пришли к согласию о продлении срока действия договора без изменения остальных условий, то им будет необходимо составить соглашение о пролонгации договора.

Соглашение может предусматривать:

продление на определенный срок без возможности автоматического продления;
продление с изменением условий основного договора. То есть в дополнительном соглашении стороны могут предусмотреть возможность автоматического продления, даже если первоначальный договор такой возможности не предусматривал.

Обратим ваше внимание, что любой договор предусматривает буферный период в части срока расторжения или продления договора. Как правило, за 30 дней до окончания действия контракта стороны должны заявить о своих намерениях.

Это значит, что соглашение по пролонгации должно иметь место не после окончания срока действия основного договора, а во время его действия. Несоблюдение этого правила делает:

дополнительное соглашение ничтожным;
основной договор прекращенным.

Если основной договор был удостоверен нотариально, то и пролонгация будет нуждаться в нотариальном удостоверении.

В случае пролонгации договора аренды на срок более чем 1 год, то и сам договор, и соглашения будет необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Образец дополнительного соглашения на продление срока действия договора

Теперь в дальнейшем дополнительным соглашением будет регулироваться срок. Вместе с тем, если договор подлежал государственной регистрации, то только после внесения в госреестр данных по дополнительному соглашению, оно вступает в законную силу.

Такое же требование и к нотариально удостоверенному договору.

Дополнительное соглашение к такому договору вступает в законную силу только после заверения его нотариусом. В большинстве случаев, на законодательном уровне срок действия договора не ограничен. В связи с этим, продлевать его действие путем составления дополнительного соглашения можно неограниченное количество раз, пока стороны не придут к решению о прекращении договорных правоотношений.

Сторона, которая выступает с инициативой по продлению срока действия договора, должна следить за изменениями в действующем законодательстве, регулирующем указанные правоотношения, с тем, чтобы вовремя внести и другие дополнения и изменения в договорные отношения.

Требования к соглашению

Законодательство предъявляет к дополнительным соглашениям примерно те же требования, что и к любому другому виду договора, но с некоторыми особенностями. Если требования к договору напрямую привязаны к положениям закона, то требования к дополнительным соглашениям привязаны к основным договорам. Так:

дополнительное соглашение не должно изменять предмет договора, то есть не является предметом самостоятельной сделки;
дополнительное соглашение должно быть оформлено в том же виде, в каком оформлен основной договор. Например, нотариально удостоверенный договор требует нотариального удостоверения дополнительного соглашения;
дополнительное соглашение должно пройти процедуру государственной регистрации, в случае, если эту процедуру прошел основной договор.

Решение о том, как пролонгировать договор, может исходить как от обеих сторон (при обоюдной заинтересованности в продолжении партнерских отношений), так и по инициативе одного из участников. Во втором варианте инициатором продления на адрес второго участника направляется письмо о решении пролонгировать сроки сотрудничества.

Внимание! Письмо, подтверждающее намерение направляющей стороны о пролонгации, составляется в свободной форме.

Зачастую письмо о пролонгации направляется вместе с разработанной и заполненной формой самого соглашения. Таким образом, получившей стороне останется только согласовать, заверить и подписать документ, сведя к минимуму проволочки с документацией.

Если в момент заключения первого соглашения в нем содержались специфические условия, то и в рассматриваемом случае они должны соблюдаться. Продление всегда предполагает изменение одного из начальных положений.

При заключении срочного или нерегламентированного договоров важно учитывать следующие нюансы:

если сделка должна регистрироваться в государственном порядке, то и законность дополнительного документа фиксируется в той же инстанции, что и первичный экземпляр;
если первый договор был заверен в нотариальном порядке, то и дополнительное соглашение должно следовать тому же алгоритму действий;
стоимость заверения в полной мере регулируется статьей №22.1 Закона Российской Федерации о нотариате – при отчуждении объектов недвижимого имущества всегда рассчитывается их фактическая стоимость (в остальных ситуациях определяется фиксированная цена).