Займы с возможностью гашения средствами материнского капитала
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Займы с возможностью гашения средствами материнского капитала». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Ипотечные займы под материнскую субсидию разрешается оформлять в кредитно-банковских структурах, потребительских кооперативах и иных компаниях, которые предоставляют услуги подобного рода. Следует знать, что средствами материнского капитала запрещается погашать займы, выданные в МФО. Также запрещено получать займы в микрофинансовых организациях под семейный капитал.
Процедура получения займа под материнский капитал
Любопытные фактыБольшое количество россиян (более 50%) до сих пор не реализовало свое право на маткапитал в полном объеме. Многие их них просто не спешат с подачей заявления о распоряжения, другие испытывают объективные трудности с использованием сертификата в связи с непростой процедурой его расходования, установленной законом.
Сперва необходимо обратиться в банк, услугами которого вы намерены воспользоваться, предоставив все необходимые для получения займа под залог материнского капитала документы. После этого при соблюдении всех обязательных условий заключается договор, после чего заявителю выдаётся запрашиваемая им сумма займа.
Важна ли кредитная история при получении кредита под материнский капитал?
Материнство, возможно, меняет внутренний мир человека. Но банки действуют, исходя из более приземленных и конкретных вещей. Если на отсутствие дохода у распорядителя СМК банки закрывают глаза, то плохая кредитная история может испортить хорошее предложение по ипотеке или кредиту на обучение.
Что портит кредитную историю:
- Несвоевременные выплаты;
- Текущие просрочки;
- Наличие кредитов, оплата которых забирает большую половину семейного дохода;
- Банковская ошибка, при которой на человека оформляется кредит, и он об этом не знает;
- Информационный сбой, когда информация о погашенном кредите опаздывает в бюро кредитных историй;
- Персональные данные человека попали в распоряжение мошенников, и они взяли кредит на его имя;
- Банк перепродал право владения кредитом коллекторскому агентству. В этом случае информация о погашении долга может никогда не попасть в БКИ и остаться «черным пятном» кредитной истории.
Если в биографии распорядителя материнским капиталом был один из вышеперечисленных эпизодов, лучше передать право распоряжаться капиталом второму супругу с хорошей кредитной историей.
Если у вас нет информации о вашей кредитной истории, рекомендуем регулярно запрашивать эту информацию из БКИ. Эта услуга предоставляется бесплатно 2 раза в год. Если появляется необходимость запросить информацию о КИ дополнительно, каждый раз оплачивается по установленному тарифу.
Дополнительные возможности получить кредит молодым родителям
Брать деньги в заем можно не только в банках. Существует большое количество микрофинансовых организаций, предлагающих честные и достойные условия кредитования. При заключении кредитного договора с одной из них нужно иметь в виду несколько нюансов:
- Наиболее грамотным будет взять кредит при условии, что человек точно знает, что отдаст его в ближайшее время. МФО не выдают больших денег, тем более неприятно из-за просрочек превратить небольшую сумму в неподъемную, а срочную потребность в деньгах – в несмываемое пятно на кредитной истории;
- Перед обращением в МФО нужно собрать информацию о них. И обращаться только в надежные, проверенные с понятными условиями.
- При заключении договора кредитования особенно внимательно ознакомиться со всеми условиями и еще раз пересчитать сколько нужно будет заплатить в случае просрочки.
Мы собрали информацию о нескольких проверенных МФО, которые не только оказывают помощь тем, кому отказали банки, но в ряду случаев делают это бесплатно:
- Наибольший срок кредитования и крупная сумма кредита – в МФО До зарплаты. Это до 100 000 на срок до года. Процент фиксированный – 1%;
- Наименьший процент в МФО МигКредит – 0,27%. Сумма – до 99 500 на срок до 11,5 месяцев;
- Кредит 911 – здесь тоже можно получить до 100 000 рублей, но на 5,5 месяцев. Ставка – 1%;
К плюсам МФО можно отнести быстрое реагирование на заявки. В большинстве случаев рассмотрение не занимает дольше 15-30 минут. И неоспоримый плюс – бесплатные кредиты.
Беспроцентное кредитование может быть в 2 случаях: акция для новых людей и быстрое погашение долга. Нужно следить за предложениями компаний, чтобы пользоваться услугами кредитования на удобных и выгодных условиях.
Тонкости и нюансы при получении материнского капитала
Для стимулирования рождаемости в стране с 2007 года Пенсионный фонд РФ выдает государственные гарантии финансовой помощи семьям, в которых за этот период родился второй ребенок. Изначально программа должна была действовать 10 лет до 2017 года, однако по распоряжению Президента РФ была продлена до 2018, затем до 2021 года.
Важно помнить! Изначально подразумевалась ежегодная индексация средств материнского капитала. Однако в последние годы его сумма остается постоянной – 483 881 рублей. Именно на эту сумму государство обязуется оказать помощь семье с двумя и более детьми при улучшении жилищных условий, оплате обучения, пенсионном обеспечении родителей.
Дополнительный вариант распоряжения деньгами – возможность ежегодного получения суммы в 20 000 рублей наличными на срочные нужды. Оформить сертификат на госпомощь и перевести деньги на пластиковую карту Сбербанка можно в региональном отделении Пенсионного фонда.
Чтобы россияне не спешили срочно тратить причитающиеся им средства, государство ввело еще одно ограничение – получить целевой перевод разрешается только при достижении ребенком 3 лет. В этом случае возможно приобретение квартиры, дома, дачи или земельного участка под строительство без займов, кредитов и залогов.
Однако из этого предписания есть одно важное исключение: до достижения младшим ребенком трехлетнего возраста под залог госгарантий выплаты мат капитала родители имеют право взять ипотеку. Оформляют такие кредиты все крупные банки страны.
Почему нельзя обналичить материнский капитал
Государство следит за тем, чтобы сумма капитала была израсходована по ее прямому назначению – для улучшения условий семьи и детей. Если сумму капитала вывести наличными, то проследить за целевым использованием будет сложнее. Поэтому обналичивание семейного капитала запрещается и пресекается.
Единственное исключение – оплата за счет капитала строительства дома. При этом необходимо будет предоставить в ПФР документы, которые подтвердят целевое расходование денег.
Чаще всего, для обналичивания капитала применяются фиктивные сделки по продаже недвижимости – от покупки квартиры у родственников до перепродажи одного и того же жилья. Люди пытаются проводить эти сделки самостоятельно или обращаются за помощью в различные сомнительные компании. Иногда для получения выплат используются подставные люди, поддельные документы и сведения.
Ограничения и подводные камни
Главное условие маткапитала – ограниченность использования денежных средств по таким сертификатам. В частности, эти деньги нельзя получить наличными. Несмотря на то, что интернет пестрит такими предложениями, обналичка сертификата считается незаконной, поэтому если факт мошенничества вскроется, сделка будет аннулирована. При этом Пенсионный фонд вправе подать в суд, как на кредитно-финансовую организацию, которая провела такую сделку, так и на владельца сертификата.
Кроме того, по таким сделкам обязательно проводится проверка, на предмет соблюдения прав и интересов несовершеннолетних. Это означает, что за маткапитал не получится приобрести жилплощадь в аварийном доме или квартире, условия которой не подходят для комфортного проживания.
Почему нельзя обналичить материнский капитал
Государство следит за тем, чтобы сумма капитала была израсходована по ее прямому назначению – для улучшения условий семьи и детей. Если сумму капитала вывести наличными, то проследить за целевым использованием будет сложнее. Поэтому обналичивание семейного капитала запрещается и пресекается.
Единственное исключение – оплата за счет капитала строительства дома. При этом необходимо будет предоставить в ПФР документы, которые подтвердят целевое расходование денег.
Чаще всего, для обналичивания капитала применяются фиктивные сделки по продаже недвижимости – от покупки квартиры у родственников до перепродажи одного и того же жилья. Люди пытаются проводить эти сделки самостоятельно или обращаются за помощью в различные сомнительные компании. Иногда для получения выплат используются подставные люди, поддельные документы и сведения.
Если ПФР обнаружит признаки обналичивания маткапитала, он подаст на нарушителей в суд. В лучшем случае, такую сделку признают ничтожной и расторгнут, имущество вернут владельцу, а деньги — ПФР. В худшем – нарушителям будет грозить наказание по статье 159.2 Уголовного кодекса.
Нарушителями в такой сделке являются обе стороны – и владелец сертификата, и компания, которая проводила операцию.
Среди организаций, которые предлагают обналичить материнский капитал, очень много мошенников. Они проводят сделку с капиталом, как обычно, а затем исчезают с его суммой. При этом жертва не рискует обратиться в полицию, так как ее признают соучастником в обналичивании.
Поэтому #ВсеЗаймыОнлайн предупреждает: ни под каким предлогом не соглашайтесь на обналичивание материнского капитала. Шанс получить серьезное уголовное наказание вместо крупной суммы денег при обналичивании капитала очень велик. Если вам срочно требуются деньги, сначала рассмотрите другие варианты их получения – например, потребительские кредиты или микрозаймы.
Как взять ипотечный кредит под материнский капитал
При формировании кредита под материнский капитал стоит учесть, что первое слово в одобрении кредита не за Банком и Пенсионным фондом РФ. Потому что программа финансируетсяПенсионный фонд, финансируемый государством, предъявляет ряд требований к определенным кредитным продуктам.
Квартира, приобретенная с использованием семейного капитала, должна иметь норму амортизации не менее 50% и статус полноценной квартиры. Площадь застройки также должна быть подходящей для нормального проживания всех членов семьи. Все необходимые коммуникации и инфраструктура на объекте должны быть в надлежащем виде. Например, Пенсионный фонд не позволит получить ссуду на дачу без водопровода и отопления.
Сотрудники Пенсионного фонда очень внимательно проверяют все операции с недвижимостью. Нарушение одного пункта может привести к отказу в выдаче кредита. Весь процесс одобрения ипотеки может занять от 1 до 2 месяцев. Таким образом, получить желаемые меры в срочном порядке будет невозможно.
В целом ПФР может отклонить заявку по трем причинам:
Небрежная документация;
Недвижимость не имеет права на участие в программе материнского капитала;
Участие ненадежного или подозрительного финансового учреждения.
Кроме того, после получения одобрения ПФР одобрение сделки в банке происходит в соответствии с общими правилами кредитной организации.
Стоит сразу уточнить, что программа не предполагает выдачу «живых» денег или создание банковского вклада, которые можно использовать на любые цели.
Это сертификат, позволяющий потратить некоторую сумму на определенные цели, установленные государством. Подобные ограничения введены для сохранения семейного бюджета и предотвращения растрат: чтобы недобросовестные родители не использовали выделенные государством деньги на личные нужды, воспользоваться деньгами можно только безналично.
Сертификат предназначен любой семье с 2 и более детьми, рожденными после 2007 года, когда началось действия программы финансовой поддержки. Претендовать на него могут граждане России, а именно:
- мать;
- отец, если мать лишена родительских прав или умерла;
- сами дети, если оба родителя лишены государственной поддержки по какой-либо причине.
Возможно, Вам будет также интересна статья о .
Статью о том, как взять интернет займ, читайте здесь.
Также Вам может быть полезна статья о том, как оформить займ по телефону.
Потратить финансы можно на определенные цели:
- улучшение жилья семьи: приобретение квартиры, строительство дома, ремонт жилья;
- оплату обучения детей;
- покупку необходимых лекарств, товаров для адаптации детей-инвалидов или проведения операции;
- внесение на пенсионный счет матери.
Важно знать: капитал можно использовать для погашения или взятия ипотеки – это наиболее популярный вариант применения.
Выбирая, на что потратить сертификат, необходимо помнить, что он выдается для всей семьи, а не для одного ребенка, а значит, и использовать его необходимо на всех. Например, использовав капитал для покупки нового жилья, необходимо оформить его на всех членов семьи, а не только на второго ребенка.
Документы для получения займа под материнский капитал
В перечень основной документации следует включить:
- ваше заявление;
- анкету;
- сертификат на МСК;
- справку из ПФР о том, сколько составляет остаток средств (справка действительна 30 дней);
- ваш паспорт + паспорт созаемщика (если он привлекается);
- свидетельство, подтверждающее регистрацию брака либо его расторжение;
- свидетельство о рождении каждого ребенка;
- договор купли-продажи недвижимости;
- выписку из ЕГРН (на помещение, которое приобретаете);
- справку о гражданах, которые зарегистрированы на приобретаемой жилплощади (либо отсутствии таковых).
Когда будете обращаться в ПФР, предоставьте:
- ксерокопию договора займа;
- ваш СНИЛС;
- если жилье оформляется в залог — ксерокопию договора об ипотеке;
- обязательство, заверенное у нотариуса, о выделении доли второму супругу и каждому ребенку.
Условия для заемщиков
В 2020 году произошли глобальные изменения, которые касаются материнского капитала. Теперь деньги можно получить не только за второго ребёнка, но и за первого.
Помощь молодым родителям, которые обзавелись первенцем, выплачивается в размере более 450 тысяч рублей, на второго ребенка государство выделяет на 150 000 больше, а именно 600 000 рублей. Такая выплата в последующем не облагается налогом, а значит, может быть полностью использована на нужды ребенка.
Займ, оформленный под маткапитал, представляет собой денежную сумму, которая дается владельцу сертификата. Погашение такого кредитного обязательства происходит за счет выплат на ребёнка. Оформление кредита на сертификат является единственным способом использовать документ до того момента, пока ребёнку не исполнится 3 года.
Оформить подобное кредитное соглашение можно только в официальных банках, никакие микрофинансовые организации не могут выдавать займы под маткапитал. Подобная финансовая операция является серьезной, поэтому принимать участие в оформлении подобного кредита могут только государственные банки.
Также в кредитовании будет участвовать пенсионный фонд России и сам владелец сертификата на маткапитал. Получить займ наличными под материнский капитал в Москве может быть даже сложнее, чем обычный кредит. Одобрить заявку должен не только банк, который будет выдавать деньги, но и пенсионный фонд, поскольку эта государственная структура отвечает за распределение денежных средств по программе маткапитала.
На законодательном уровне было запрещено оформление подобных срочных займов через МФО для того, чтобы минимизировать риски проведения незаконных схем с обналичиванием материнского капитала.
Взять кредит (под залог) под материнский капитал
Конечно же, материнский капитал является хорошим подспорьем в решении жилищных вопросов, однако его использование сопряжено с рядом технических трудностей. Одна из них состоит в том, что с его использованием пока что невозможно (практически) вступить в ипотеку на строящийся дом, который еще не сдан в эксплуатацию. Поэтому выбирать придется вторичное жилье, а это зачастую значительно дороже.
Объектом для совершения сделки может быть дом (жилой), комната, квартира. Материнский сертификат может выступать и первоначальным взносом в ипотечном кредитовании, это позволит существенно снизить платеж по этому займу и отказаться от поручителей. Поступления перечисляются безналичным способом, путем оплаты счетов.
Первоначально необходимо обратиться к кредитному инспектору, объяснить ситуацию и совместно подобрать оптимальную программу. Выбрав нужный продукт, вам необходимо будет собрать рекомендуемый пакет документов.
Обычно в него входят паспорт с отметкой о прописке, справка о доходах и документы и кредитуемый объект. Также могут понадобиться справки о доходах и паспорта созаемщиков и поручителей.
На стадии подписания договора потребуется оформление страховки титульного заемщика. Несмотря на то, что российский закон предусматривает добровольность страховки, банки отказываются в предоставлении ипотечного займа при ее отсутствии. Зато страховку можно будет вернуть после закрытия ипотеки.
На стадии подписания договора клиенту выдается график гашения, договор и закладная. Деньги перечисляются на расчетный счет продавца или хранятся в банковской ячейке.
Также возможно предоставление кредитной линии, если банковские средства используются для строительства индивидуального жилого дома.
Можно ли взять кредит наличными под средства МК
Ответ на этот вопрос может быть только один – нельзя!
Деньги наличными и средства семейного капитала несовместимые и исключающие друг друга понятия. Когда разговор идет о целевом применении финансовых средств, допустим только безналичный расчет.
Тем, кто пытается, используя различные мошеннические схемы, обналичить мат. капитал, грозит уголовное наказание. Минимум – крупный штраф совместно с возвратом всех обналиченных денег, максимум – более 5 лет лишения свободы.
Еще 2-3 года назад в микрофинансовых компаниях можно было взять кредит под мат. капитал. С 2015 года эти сделки носят противозаконный характер. Указ о том, чтобы ограничить подобные операции подписал Президент.
Это вынужденная мера, так как количество злоупотреблений в данной сфере увеличивалось в катастрофических масштабах.
Дают ли банки кредит под материнский капитал
Не все банковские организации готовы работать со средствами материнского капитала. Мы предлагаем рассмотреть те, что имеют высокий рейтинг надежности и по-прежнему осуществляют выдачу кредитов под МК.
Прежде всего, приведем их список:
- Россельхозбанк;
- Сбербанк;
- ВТБ-24;
- Альфа-банк;
- Совкомбанк;
- Дельтакредит;
- Открытие;
- Юникредит.
Условия кредитования представим в виде таблицы.
| Наименование банковской организации |
Документы для получения займа под материнский капитал
В перечень основной документации следует включить:
- ваше заявление;
- анкету;
- сертификат на МСК;
- справку из ПФР о том, сколько составляет остаток средств (справка действительна 30 дней);
- ваш паспорт + паспорт созаемщика (если он привлекается);
- свидетельство, подтверждающее регистрацию брака либо его расторжение;
- свидетельство о рождении каждого ребенка;
- договор купли-продажи недвижимости;
- выписку из ЕГРН (на помещение, которое приобретаете);
- справку о гражданах, которые зарегистрированы на приобретаемой жилплощади (либо отсутствии таковых).
Когда будете обращаться в ПФР, предоставьте:
- ксерокопию договора займа;
- ваш СНИЛС;
- если жилье оформляется в залог — ксерокопию договора об ипотеке;
- обязательство, заверенное у нотариуса, о выделении доли второму супругу и каждому ребенку.