3 Термины, определения и сокращения
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «3 Термины, определения и сокращения». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Важнейшие условия, которым должно удовлетворять инженерное оборудование,—это надежность и бесперебойность в работе при соблюдении заданных параметров, доступность наблюдения за состоянием всех его элементов и возможность выполнения профилактических мероприятий и ремонтных работ. Эксплуатация систем и оборудования должна быть эффективной с рациональным использованием топливно-энергетических, материальных и других ресурсов.
2.2.1. Основными задачами эксплуатации водозаборных сооружений являются:
а) систематический контроль за состоянием источников водоснабжения и работой сооружений и оборудования, а также учет контролируемых показателей с регистрацией их в специальных журналах;
б) учет количества забираемой из источников воды и контролируемых показателей её качества;
в) проведение плановых осмотров и ремонтов сооружений и оборудования, своевременное устранение нарушений и аварий.
2.2.2. Для проведения наблюдений за работой сооружений персонал должен быть обеспечен необходимыми контрольно-измерительными приборами, оборудованием, транспортом и плавсредствами.
2.2.3. Периодичность и объем анализов качества воды поверхностных и подземных источников водоснабжения определяются по согласованию с местным органом Госсанэпиднадзора с учетом местных условий в соответствии с рабочей программой, требованиями (20, 22, 43) и настоящих ПТЭ.
2.2.4. Обо всех изменениях состояния водоснабжения и ухудшения качества воды в нем, связанных с поступлением загрязняющих веществ, организация ВКХ немедленно ставит в известность органы местного самоуправления, Госсанэпиднадзора, территориальные органы Министерства природных ресурсов, гидрометеослужбы, а также принимает меры к обеспечению нормальных условий работы водозаборных и очистных сооружений.
Примечание. При невозможности обеспечить нормальные условия работы указанных выше сооружений организация ВКХ по согласованию с органами местного самоуправления и Госсанэпиднадзора разрабатывает и осуществляет мероприятия по сокращению забора, обработки и подачи воды в сеть на период до нормализации положения.
2.2.5. При прогрессирующем ухудшении качества воды в источнике водоснабжения и невозможности её кондиционирования с доведением до требований санитарных правил и норм организация ВКХ должна запросить орган местного самоуправления о создании им специальной комиссии с участием представителей организаций, перечисленных в п. 2.2.4 для выяснения причин ухудшения качества воды в источнике и решения вопроса об условиях и возможности дальнейшей эксплуатации водозаборных и очистных сооружений с учетом требований по безопасности ВКХ в чрезвычайных ситуациях (23, 24).
2.2.6. На водозаборных сооружениях в дополнение к необходимым документам согласно требованиям п. 1.6.6 настоящих ПТЭ хранится следующая техническая документация:
а) генеральный план площадки водозаборных сооружений с нанесенными подземными коммуникациями и устройствами;
б) технологическая схема коммуникаций агрегатов и переключений;
в) схема автоматизации и телемеханизации;
г) паспорта на водозаборные сооружения и установленное оборудование;
д) журнал учета количества и качества забираемой из источника воды (он может находиться в центральном диспетчерском пункте);
е) журнал контроля и учета работы сооружений и оборудования.
2.2.7. На водозаборных сооружениях поверхностных источников водоснабжения, кроме того хранятся следующие документы:
а) основные технологические чертежи (схемы) по конструкциям насосной станции 1-ого подъема, водоприемной части, включая насосные затопленные водоприемники;
б) инструкция по эксплуатации конкретного водозаборного сооружения с выделением эксплуатации водоприемной части при условии обеспечения наносозащиты, шугозащиты и рыбозащиты.
2.2.8. На водозаборных сооружениях подземных вод, кроме того, хранятся следующие первичные документы на скважины:
а) буровой журнал;
б) исполнительные гидрогеологический и технический разрезы скважины;
в) материалы опробования скважины откачкой после бурения;
г) данные анализов воды, откачиваемой после окончания бурения скважин;
д) акты об отклонениях, происшедших при бурении скважины;
е) данные о причинах изменения проекта скважины;
ж) данные о системе измерений уровней и дебита эксплуатационных скважин;
з) данные об интервале глубин установки погружного насоса и способе его установки (крепления);
и) данные об обвязке скважины и устройстве оголовка.
Примечание. Если водозаборные сооружения работают без постоянного эксплуатационного персонала, то указанная документация хранится в подразделении, отвечающем за эксплуатацию этих сооружений.
2.2.9. В процессе эксплуатации в техническую документацию водозаборных сооружений вносят данные о результатах плановых проверок освидетельствований технического состояния сооружений, наблюдениях за режимом работы сооружений, анализах воды, а также сведения обо всех изменениях и переустройствах в схеме коммуникаций, замене оборудования и проведенных ремонтах.
Основные требования к эксплуатации систем водоотведения
Основными задачами служб эксплуатации систем водоотведения являются:
а) обеспечение бесперебойной, надёжной и эффективной работы всех элементов систем канализации – канализационных сетей и сооружений на них, очистных сооружений, насосных станций;
б) обеспечение проектных параметров очистки сточных вод;
в) осуществление лабораторно-производственного контроля за работой всех элементов системы;
г) технический надзор за строительством, капитальным ремонтом и реконструкцией объектов канализации и ввод их в эксплуатацию;
д) осуществление пробной или временной эксплуатации сооружений;
е) контроль за сбросом в городскую канализацию сточных вод промышленными абонентами.
Канализационная сеть организации ВКХ (далее – сеть) должна обеспечить отведение сточных вод населенного пункта на очистные сооружения и сброс их после очистки в водный объект или отведение для последующего использования.
Работы по эксплуатации сети возлагаются на службы, которые в зависимости от протяженности сети и объемов работ могут быть организованы в виде участков и служб сети, а для особенно крупных городов – в виде самостоятельных производственных эксплуатационно-аварийных управлений с подразделением на районные эксплуатационные участки водоотводящей сети.
Районирование канализационной сети должно производиться с таким расчетом, чтобы протяженность сети района не превышала 250-300 км с расстоянием до наиболее удаленной точки не свыше 10 км.
Структура и штаты службы сети определяются в зависимости от величины территории, протяженности и размеров коллекторов канализационной сети, времени её постройки и перспектив её развития, сроков строительства новых коллекторов и др. местных условий.
Служба эксплуатации сети должна осуществлять:
а) проведение количественного и качественного учета сетевого хозяйства – инвентаризацию и паспортизацию сооружений;
б) организацию работы диспетчерской, осуществляющей круглосуточное оперативное руководство всеми эксплуатационными работами их сети;
в) проведение технических осмотров сети, выполнение текущих и капитальных ремонтов сети и ликвидацию аварий;
г) сбор, хранение и систематизацию данных по всем повреждениям и авариям на сети и сооружениях на ней, оценку и контроль показателей надежности.
Техническое обслуживание сети должно предусматривать наружный и внутренний (технический) осмотры сети и сооружений на ней.
На основании данных наружного и технического осмотров сети должны составляться дефектные ведомости, разрабатываться сметно-техническая документация и производиться текущий и капитальный ремонты.
Текущий ремонт на сети должен включать:
а) профилактические мероприятия: прочистка линий, очистка колодцев (камер) от загрязнений, отложений и др.;
б) ремонтные работы: замена люков, верхних и нижних крышек, скоб, лестниц, ремонт частей колодцев, обслуживание и регулировка арматуры, затворов, шиберов и вантузов и др.
Капитальный ремонт сети должен включать:
а) устройство новых или реконструкцию действующих колодцев (камер);
б) перекладку или реновацию участков трубопроводов с заменой труб или их санацию;
в) ремонт или замену отдельных сооружений и устройств, задвижек, затворов, шиберов, вантузов, другой арматуры и оборудования.
Нормативные документы
Эксплуатация системы канализации является сложной инженерной задачей. Она объединяет функции множества бытовых, промышленных, ливневых систем. Необходимо обеспечить полное согласование технических параметров внутренних или наружных линий. Это важно для нормального использования очистных сооружений, которые являются финальным участком всего комплекса водоотведения.
Согласование всех участков канализации обеспечивается еще на стадии проектирования. Основным нормативным документом, которым руководствуются при выполнении расчетов, являются правила эксплуатации канализационных сетей, санитарные требования, общие технические нормы строительства. Однако, в процессе деятельности, канализационная линия подвергается множественным изменениям. Добавляются новые участки, отключаются старые ветки, вышедшие из употребления.
Все изменения сказываются на состоянии очистных сооружений, изменяют режим, увеличивают нагрузку. Подключение новых линий часто вынуждает полностью менять технологический цикл очистки, или осваивать дополнительные методики. Например, при добавлении линии категории К3 (промышленное водоотведение) придется делать анализ новых компонентов, запускать соответствующие комплексы очистки.
Основным документом, регулирующим действие ОС, являются правила эксплуатации очистных сооружений канализации. Это раздел общих правил, касающийся технологий или методов водоочистки.
Строительные нормы и правила
Системы водоотведения и водоснабжения жилого дома проектируются и строятся согласно нормативным правилам, регламентированным определенными документами. Эти правила разработаны для выведения внешних и внутренних коммуникационных систем.
К основным правилам подачи воды в жилые дома относятся следующее:
- Все коммуникационные проекты, цель которых – водоснабжение жилых помещений, необходимо согласовывать с учетом всех нюансов при строительстве центральной канализационной системы.
- Все системы для подачи воды должны быть окружены и защищены охранной зоной водопровода.
- Подаваемая в жилые помещения вода, назначение которой хозяйственно-бытовая и пищевая деятельность, должна полностью удовлетворять санитарные нормы и соответствовать государственному стандарту качества.
- Все системы водоснабжения и водоотведения должны быть выполнены согласно современным технологиям, предусматривать полную автоматизацию процессов и механизацию тяжелой работы человека.
Все строительные работы по проведению водных систем для подачи воды должны предусматривать следующие нюансы:
- Особенности помещений тех объектов, куда предполагается подача.
- Расположение и особенности источника питьевой и технической воды.
- Требуемый расход воды, ее максимальный напор и качество.
Правила и нормы по устройству водоотведения:
- Канализационная система должна располагаться и обустраиваться с учетом помещения, для которого она предназначается.
- Водоотведение должно быть рассчитано не только на вывод бытовой или промышленной жидкости, но и на талые и дождевые воды.
- Запертом служит проведение канализационных труб в потолке, стенах и полу жилых помещений.
Правила оплаты водоснабжения и водоотведения
Оплату за водоснабжение и водоотведение собственники домов и квартир вносят ежемесячно, согласно представленным расчетам в квитанции. Оплата производится на счет управляющей компании.
Согласно ПП РФ от 6.05.2011 за №354 сумма в квитанции за горячую и холодную воду формируется исходя из количества её потребления (в кубических метрах). Общеустановленные правила определяют, что количество кубов воды водоотведения равно количеству кубов водоснабжения.
Внимание
Оплата за потребляемую воду формируется из показаний счетчиков, которые устанавливает УК. Счетчики должны полностью соответствовать стандартам Правительства России, а также обязательно быть опломбированы. Его показания ежемесячно заносятся в квитанцию, исходя из чего формируется сумма оплаты.
Обслуживание стен и фундаментов
Хороший внешний вид домов — обязанность управляющей кампании
Как уже было упомянуто выше, поддержание в функциональном состоянии стен, фундамента, кровли и прочих наружных элементов здания является прямой обязанностью управляющей компании. Эта же организация ответственна за стекление окон во всех местах общего пользования, относящихся к конкретному дому. Оба этих пункта в обязательном порядке оговариваются при составлении договора с фирмой.
Поэтому если управляющая компания отказывается принимать необходимые меры, когда ситуация того требует (например, кровля строения находится в аварийном состоянии, цоколь «многоэтажки» пошел трещинами или в одном из ее подъездов выбито окно), жильцы дома вправе написать соответствующую жалобу в вышестоящие инстанции.
Но кто вообще должен следить за состоянием стен и фундамента? Согласно типовому договору с любой управляющей компанией, эта организация, помимо всего прочего, берет на себя обязанность по регулярным наружным осмотрам здания с целью выявления возможных проблем и своевременного их устранения. Однако это совсем не значит, что жилец, обнаруживший ту или иную неисправность, не имеет права обратиться за помощью к ответственным лицам.
1.3.1. Обязанности дежурного персонала определяются должностными инструкциями, утвержденными администрацией организации ВКХ.
1.3.2. Дежурный персонал отвечает за правильное обслуживание и бесперебойную работу сооружений и оборудования, а также за санитарное состояние своего участка.
1.3.3. Во время дежурства персонал обязан:
а) обеспечить заданный режим работы сооружений и оборудования в соответствии с графиками, инструкциями и оперативными распоряжениями;
б) оперативно выполнять распоряжения дежурного из вышестоящего подразделения;
в) систематически проводить обход и осмотр сооружений и оборудования;
г) вести контроль за работой сооружений и оборудования по контрольно-измерительным приборам;
д) своевременно записывать в журналы эксплуатации показатели работы сооружений и оборудования, а также результаты обходов и осмотров;
е) докладывать вышестоящему дежурному обо всех отклонениях от заданных режимов работы сооружений и оборудования;
ж) строго соблюдать и требовать соблюдения другими установленных на данном участке правил и инструкций;
з) не допускать на свой участок лиц без специальных допусков или разрешения администрации.
1.3.4. При возникновении аварий дежурный персонал обязан:
а) немедленно доложить об аварии вышестоящему дежурному или диспетчеру;
б) принять меры к ликвидации аварии в соответствии с должностной инструкцией;
в) в дальнейших действиях руководствоваться должностной инструкцией или указаниями вышестоящего дежурного, диспетчера или администрации.
1.3.5. Дежурный персонал принимает и сдает смену в соответствии с производственными инструкциями.
1.3.6. При приемке смены дежурный персонал обязан:
а) ознакомиться с записями и распоряжениями за время, прошедшее с его предыдущего дежурства;
б) ознакомиться с состоянием и режимом работы сооружений я оборудования на своем участке путем личного осмотра в объеме, установленном должностной инструкцией;
в) проверить наличие инструмента, запаса смазочных, обтирочных и других необходимых для эксплуатации материалов, принять ключи от помещений, журналы и ведомости;
г) убедиться в исправности всех противопожарных средств, средств индивидуальной защиты, средств связи, аварийного освещения и сигнализации, проверить точность часов;
д) оформить приемку и сдачу смены записью в журнале или ведомости за подписями принимающего и сдающего смену;
е) сообщить вышестоящему дежурному о принятии дежурства и о недостатках, замеченных при приемке смены.
1.3.7. Приемка и сдача смены запрещается во время ликвидации аварии, либо в период ответственных переключений, при неисправном оборудовании или недостаточном обеспечении эксплуатационными материалами. Порядок приемки и сдачи смены в таких случаях устанавливает администрация.
1.3.8. Уход с дежурства без сдачи смены запрещается. В случае неявки очередной смены дежурный обязан сообщить об этом вышестоящему дежурному или администрации и продолжать исполнение обязанностей до особого распоряжения.
1.6.1. Для нормальной эксплуатации объектов организация ВКХ должна иметь в архиве техническую, эксплуатационную и исполнительную документацию, а также материалы инвентаризации и паспортизации.
1.6.2. Подразделения и службы организации ВКХ должны быть обеспечены копиями документов, необходимых для повседневного пользования при эксплуатации находящихся в ведении этих служб сооружений, оборудования, коммуникаций и средств контроля и автоматизации.
1.6.3. Производственные и технические службы предприятия и подразделений обязаны своевременно вносить в документацию исправления, отражающие произведенные в процессе эксплуатации изменения конструкций, схемы, условий эксплуатации сооружении, оборудования, коммуникаций и средств контроля и автоматизации, электромонтажные и принципиальные схемы электрооборудования. Изменения вносят немедленно после оформления актов о приёмке и пуске в эксплуатацию сооружений и оборудования, подвергшихся изменениям.
1.6.4. Всю документацию (схемы и чертежи) и внесенные в неё изменения оформляют в соответствии с действующей инструкцией по составлению, оформлению и хранению чертежей.
1.6.5. Техническая и эксплуатационная документация сооружений и установок, содержащих токсичные и (или) взрывопожароопасные вещества, порядок её изменения и внесения изменений в технологию, аппаратурное оформление, системы управления, связи и оповещения, системы защиты должны соответствовать требованиям Правил ( 38 , 17 ).
1.6.6. Постоянному хранению в архиве организации ВКХ подлежат:
а) полные комплекты утвержденных технических проектов на строительство (реконструкцию) систем водоснабжения и канализации со всеми приложениями;
б) рабочие чертежи и исполнительная документация на строительство (реконструкцию) зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и др.;
в) оперативные схемы систем водоснабжения и канализации населенного пункта в целом или его обособленных районов с указанием расположения всех сооружений, основных коммуникаций, средств регулирования, автоматизации и диспетчеризации в масштабе 1:2000-1:5000. На схеме должна быть нанесена сетка с указанием номеров планшетов;
г) планшеты в масштабе 1:2000, выполненные на геодезической подоснове, размером 50 ´ 50 см (1 км2). На планшетах должны быть нанесены все имеющиеся в натуре строения, подземные коммуникации и сооружения в них. При нанесении коммуникаций систем водоснабжения и канализации должны быть указаны диаметр, длина, материал и год постройки трубопроводов; полное оборудование и номера колодцев (камер) с отметками земли, трубы или лотка; пожарные гидранты — аварийные выпуски; абонентские присоединения и их регистрационные номера.
Примечания:
1. Регистрационная нумерация колодцев (камер), абонентских присоединений, выпусков и других сооружений должна быть идентична для всей вышеперечисленной документации;
2. Оперативные схемы систем водоснабжения и канализации и планшеты целесообразно внести в соответствующий банк данных компьютера, снабженный специальной защитой, и хранить на дискетах.
3. Акты приёмки сооружений, коммуникаций и оборудования в эксплуатацию с приложением следующих документов:
а) актов на скрытые работы по устройству оснований, фундаментов, упоров, уплотнений грунтов, изоляции и др.;
б) сертификатов и паспортов на трубы, оборудование, конструкции;
в) ведомости испытаний бетонных кубиков на прочность, если применялся товарный бетон;
г) актов санитарной обработки магистралей и сооружений;
д) сварочной ленточки с указанием фамилии сварщика и номера его удостоверения;
е) актов гидравлических испытаний коммуникаций и сооружений на прочность и герметичность;
ж) актов испытаний пожарных гидрантов на исправность и водоотдачу;
з) актов на эффект действия выпусков и вантузов;
и) исполнительных чертежей, согласованных с организациями, эксплуатирующими инженерные коммуникации, подразделениями государственной пожарной службы и другими заинтересованными организациями;
к) ведомостей отступлений, согласованных с проектной организацией, организацией ВКХ, заказчиком, Госсанэпиднадзором и другими заинтересованными организациями;
л) ведомостей недоделок и сроков их устранения;
м) гарантийных паспортов строительной организации на сдаваемый объект с указанием срока ответственности строительной организации за скрытые дефекты, которые могут обнаружиться при эксплуатации;
и) журнала производства работ.
4. Акты отвода участков под сооружения водоснабжения и канализации;
5. Полный комплект паспортов и инструкций заводов — изготовителей на эксплуатируемое оборудование, агрегаты, механизмы, контрольно-измерительную аппаратуру должен храниться в службе, осуществляющей профилактику и ремонт;
6. Полный комплект технических паспортов (карт) на сооружения, оборудование, коммуникации, агрегаты, подъёмно-транспортное оборудование и др.;
Паспорт (карта) изделия должен содержать:
а) наименование завода — изготовителя и год изготовления изделия;
б) заводской и инвентаризационный (местный) номер;
в) год начала эксплуатации;
г) группу и шифр по номенклатуре основных фондов;
д) техническую характеристику, составленную на основе данных завода -изготовителя;
е) акт заводских испытаний;
ж) данные эксплуатационных испытаний;
з) акты и данные ревизии и ремонта, а также протоколы проводившихся во время ремонта испытаний;
и) акты имевших место аварий и материалы анализа причин, вызвавших аварию;
к) данные технической статистики о времени работы и нагрузке агрегата и пр.
л) монтажные схемы оборудования;
м) монтажные схемы автоматизации работы агрегата;
н) перечень запасных частей;
о) основные регулировочные размеры и величины для разборки и сборки;
п) балансовую стоимость;
7. Годовые технические отчеты по эксплуатации систем водоснабжения и канализации в целом и отдельных сооружений;
8. Нормативные и конструктивные документы, регламентирующие Правила проектирования, строительства и эксплуатации систем и сооружений водоснабжения и канализации.
1.7.1. Эксплуатация всех сооружений и оборудования осуществляется в соответствии с должностными и эксплуатационными инструкциями разрабатываемыми организацией ВКХ или ее подразделениями (службами) на основе настоящих ПТЭ, других инструктивных документов, паспортов и инструкций заводов — изготовителей с учетом местных условий.
Инструкции должны быть подписаны руководителем (технологом) подразделений (служб) утверждены администрацией организации ВКХ, внесены в журнал инструктажа и выданы под расписку лицам, для которых знание данных инструкций и сдача проверочных испытаний по ним обязательны.
1.7.2. В инструкциях должны быть определены:
а) права, обязанности и ответственность эксплуатационного персонала;
б) последовательность операций по пуску, остановке и производству технологических процессов;
в) порядок обслуживания сооружений, оборудования, коммуникаций и средств контроля и автоматизации в эксплуатационном режиме, а также при возможных нарушениях нормальной работы;
г) порядок технологического контроля сооружений;
д) порядок и сроки проведения осмотров, ревизий и ремонтов сооружений и оборудования;
е) меры по предупреждению аварий, а также действия персонала при их возникновении и ликвидации;
ж) меры по технике безопасности;
з) персональная ответственность за выполнение операций, предусмотренных должностными инструкциями, а также инструкциями по обслуживанию и ремонту оборудования.
1.7.3. Инструкции должны пересматриваться по мере изменения условий и режимов эксплуатации, схем, технологии и оборудования, а также при внесении изменений в нормативные документы.
Текущие изменения и дополнения следует немедленно вносить в действующие инструкции и доводить до сведения работников, для которых знание этих инструкций обязательно.
После внесения изменений и дополнений инструкция подлежат утверждению администрацией организации ВКХ.
Нормативные документы
Эксплуатация системы канализации является сложной инженерной задачей. Она объединяет функции множества бытовых, промышленных, ливневых систем. Необходимо обеспечить полное согласование технических параметров внутренних или наружных линий
Это важно для нормального использования очистных сооружений, которые являются финальным участком всего комплекса водоотведения
Согласование всех участков канализации обеспечивается
еще на стадии проектирования. Основным нормативным документом, которым
руководствуются при выполнении расчетов, являются правила эксплуатации канализационных сетей, санитарные требования, общие технические нормы
строительства. Однако, в процессе деятельности, канализационная линия
подвергается множественным изменениям. Добавляются новые участки, отключаются старые
ветки, вышедшие из употребления.
Все изменения сказываются на
состоянии очистных
сооружений, изменяют режим, увеличивают нагрузку. Подключение новых линий часто
вынуждает полностью менять технологический цикл очистки, или осваивать
дополнительные методики. Например, при добавлении линии категории К3 (промышленное водоотведение)
придется делать анализ новых компонентов, запускать соответствующие комплексы
очистки.
Основным документом, регулирующим
действие ОС, являются правила
эксплуатации очистных сооружений канализации. Это раздел общих правил, касающийся технологий
или методов водоочистки.
Общие правила работы систем водоотведения
Канализационные комплексы состоят из трубопроводов, смотровых колодцев. Все элементы необходимо содержать в нормальном состоянии, поддерживать их технические параметры на расчетном уровне. Вместе с участками водоснабжения, водоотведение представляет собой важнейшую часть инструментов обеспечения города. Правила эксплуатации сетей канализации предписывают соблюдать следующие требования:
- обеспечить постоянный контроль за целостностью, состоянием трубопроводов, резервуаров;
- немедленно устранять засоры;
- производить профилактику, не допускать просадок, разрушения или деформации труб, колодцев, прочих элементов. Проблемные компоненты подлежат демонтажу с заменой;
- постоянно производить плановые, аварийные ремонты всех участков, линий;
- обновлять отработавшие детали, узлы;
- вести надзор за соблюдением абонентами правил пользования;
- производить контроль за строительством новых линий, вести приемные испытания;
- все работы и действия отображать в отчетной документации;
- постоянно изучать работу оборудования, разрабатывать новые методы использования, развития.
Техническая эксплуатация систем канализации состоит из обслуживания или ремонта двух основных частей:
- внутренняя канализация. Это трубопроводы и фитинги, расположенные внутри зданий, сооружений, МКД;
- внешняя часть канализации. Это обширное, разветвленное скопление подземных трубопроводов. Самотечный принцип перемещения стоков выдвигает повышенные требования к их состоянию, возможностям.
Состояние внешних участков необходимо постоянно контролировать. В частности, надо вести осмотр линий, колодцев. Важно вовремя выявлять проседания, размытые или разрушенные участки.
Кроме этого, требуется периодический осмотр смотровых и ревизионных колодцев на предмет обнаружения завалов или деформаций. Любое нарушение целостности элементов грозит образованием сложного засора, который остановит работу данной линии. Эксплуатация канализационных сетей требует быстрого реагирования на любые нарушения работы, что вынуждает организовывать круглосуточную работу аварийных служб.
Для плодотворной, рациональной и эффективной работы сотрудников ВКХ, в организации расположен архив, в котором можно найти паспорта на оборудование и устройства, инвентарные списки, проектную и исполнительную техническую документацию, акты последних проверок, отчеты происшествий.
Важно! Копии бумаг доступны и выдаются по первому требованию ремонтному и оперативному составу в любое время.
Технические и производственные отделы обязаны своевременно вносить исправления в документацию, соответствующие изменениям, для актуальности схем оборудования, трубопроводов, канализации и т.д. Храниться информация должна в нескольких местах, чтобы в случае поломки компьютеров, копии были доступны персоналу.
При сдаче в эксплуатацию объекта водного назначения, оформляются следующие документы:
- Акты выполненных скрытых работ;
- Паспорта и сертификаты на оборудование;
- Акты санитарной обработки сетей водопроводов;
- Гидравлические испытания сооружений и водоотдача гидрантов;
- Согласованные со всеми службами проектные чертежи;
- Журналы выполненных работ и ведомости устранения неполадок и неисправностей.
Контроль работы очистительных систем
Корректное функционирование комплекса очистительных сооружений – залог качественной воды в кранах жильцов, поэтому за строительством соответствующих комплексов очистки, их перевооружением, реконструкцией ведется тщательный надзор, возложенный на определенного сотрудника водно-коммунального хозяйства приказом руководства.
Каждый подрядчик должен вести журнал, в котором четко отражены усе изменения в системе, и зафиксированы согласие на них или предложения представителя коммунальной организации. Куратор наделен определенными правами, которые позволяют ему при обнаружении любых несоответствий нормативам, полностью приостановить деятельность до устранения неполадок. Вышеперечисленные акты приемки скрытых работ и сдачи объекта в пользование будут недействительны без его согласования и подписи.
1.3.1. Обязанности дежурного персонала определяются должностными инструкциями, утвержденными администрацией организации ВКХ.
1.3.2. Дежурный персонал отвечает за правильное обслуживание и бесперебойную работу сооружений и оборудования, а также за санитарное состояние своего участка.
1.3.3. Во время дежурства персонал обязан:
а) обеспечить заданный режим работы сооружений и оборудования в соответствии с графиками, инструкциями и оперативными распоряжениями;
б) оперативно выполнять распоряжения дежурного из вышестоящего подразделения;
в) систематически проводить обход и осмотр сооружений и оборудования;
г) вести контроль за работой сооружений и оборудования по контрольно-измерительным приборам;
д) своевременно записывать в журналы эксплуатации показатели работы сооружений и оборудования, а также результаты обходов и осмотров;
е) докладывать вышестоящему дежурному обо всех отклонениях от заданных режимов работы сооружений и оборудования;
ж) строго соблюдать и требовать соблюдения другими установленных на данном участке правил и инструкций;
з) не допускать на свой участок лиц без специальных допусков или разрешения администрации.
1.3.4. При возникновении аварий дежурный персонал обязан:
а) немедленно доложить об аварии вышестоящему дежурному или диспетчеру;
б) принять меры к ликвидации аварии в соответствии с должностной инструкцией;
в) в дальнейших действиях руководствоваться должностной инструкцией или указаниями вышестоящего дежурного, диспетчера или администрации.
1.3.5. Дежурный персонал принимает и сдает смену в соответствии с производственными инструкциями.
1.3.6. При приемке смены дежурный персонал обязан:
а) ознакомиться с записями и распоряжениями за время, прошедшее с его предыдущего дежурства;
б) ознакомиться с состоянием и режимом работы сооружений я оборудования на своем участке путем личного осмотра в объеме, установленном должностной инструкцией;
в) проверить наличие инструмента, запаса смазочных, обтирочных и других необходимых для эксплуатации материалов, принять ключи от помещений, журналы и ведомости;
г) убедиться в исправности всех противопожарных средств, средств индивидуальной защиты, средств связи, аварийного освещения и сигнализации, проверить точность часов;
д) оформить приемку и сдачу смены записью в журнале или ведомости за подписями принимающего и сдающего смену;
е) сообщить вышестоящему дежурному о принятии дежурства и о недостатках, замеченных при приемке смены.
1.3.7. Приемка и сдача смены запрещается во время ликвидации аварии, либо в период ответственных переключений, при неисправном оборудовании или недостаточном обеспечении эксплуатационными материалами. Порядок приемки и сдачи смены в таких случаях устанавливает администрация.
1.3.8. Уход с дежурства без сдачи смены запрещается. В случае неявки очередной смены дежурный обязан сообщить об этом вышестоящему дежурному или администрации и продолжать исполнение обязанностей до особого распоряжения.
1.6.1. Для нормальной эксплуатации объектов организация ВКХ должна иметь в архиве техническую, эксплуатационную и исполнительную документацию, а также материалы инвентаризации и паспортизации.
1.6.2. Подразделения и службы организации ВКХ должны быть обеспечены копиями документов, необходимых для повседневного пользования при эксплуатации находящихся в ведении этих служб сооружений, оборудования, коммуникаций и средств контроля и автоматизации.
1.6.3. Производственные и технические службы предприятия и подразделений обязаны своевременно вносить в документацию исправления, отражающие произведенные в процессе эксплуатации изменения конструкций, схемы, условий эксплуатации сооружении, оборудования, коммуникаций и средств контроля и автоматизации, электромонтажные и принципиальные схемы электрооборудования. Изменения вносят немедленно после оформления актов о приёмке и пуске в эксплуатацию сооружений и оборудования, подвергшихся изменениям.
1.6.4. Всю документацию (схемы и чертежи) и внесенные в неё изменения оформляют в соответствии с действующей инструкцией по составлению, оформлению и хранению чертежей.
1.6.5. Техническая и эксплуатационная документация сооружений и установок, содержащих токсичные и (или) взрывопожароопасные вещества, порядок её изменения и внесения изменений в технологию, аппаратурное оформление, системы управления, связи и оповещения, системы защиты должны соответствовать требованиям Правил (38, 17).
1.6.6. Постоянному хранению в архиве организации ВКХ подлежат:
а) полные комплекты утвержденных технических проектов на строительство (реконструкцию) систем водоснабжения и канализации со всеми приложениями;
б) рабочие чертежи и исполнительная документация на строительство (реконструкцию) зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и др.;
в) оперативные схемы систем водоснабжения и канализации населенного пункта в целом или его обособленных районов с указанием расположения всех сооружений, основных коммуникаций, средств регулирования, автоматизации и диспетчеризации в масштабе 1:2000-1:5000. На схеме должна быть нанесена сетка с указанием номеров планшетов;
г) планшеты в масштабе 1:2000, выполненные на геодезической подоснове, размером 50´50 см (1 км2). На планшетах должны быть нанесены все имеющиеся в натуре строения, подземные коммуникации и сооружения в них. При нанесении коммуникаций систем водоснабжения и канализации должны быть указаны диаметр, длина, материал и год постройки трубопроводов; полное оборудование и номера колодцев (камер) с отметками земли, трубы или лотка; пожарные гидранты — аварийные выпуски; абонентские присоединения и их регистрационные номера.
Примечания:
1. Регистрационная нумерация колодцев (камер), абонентских присоединений, выпусков и других сооружений должна быть идентична для всей вышеперечисленной документации;
2. Оперативные схемы систем водоснабжения и канализации и планшеты целесообразно внести в соответствующий банк данных компьютера, снабженный специальной защитой, и хранить на дискетах.
3. Акты приёмки сооружений, коммуникаций и оборудования в эксплуатацию с приложением следующих документов:
а) актов на скрытые работы по устройству оснований, фундаментов, упоров, уплотнений грунтов, изоляции и др.;
б) сертификатов и паспортов на трубы, оборудование, конструкции;
в) ведомости испытаний бетонных кубиков на прочность, если применялся товарный бетон;
г) актов санитарной обработки магистралей и сооружений;
д) сварочной ленточки с указанием фамилии сварщика и номера его удостоверения;
е) актов гидравлических испытаний коммуникаций и сооружений на прочность и герметичность;
ж) актов испытаний пожарных гидрантов на исправность и водоотдачу;
з) актов на эффект действия выпусков и вантузов;
и) исполнительных чертежей, согласованных с организациями, эксплуатирующими инженерные коммуникации, подразделениями государственной пожарной службы и другими заинтересованными организациями;
к) ведомостей отступлений, согласованных с проектной организацией, организацией ВКХ, заказчиком, Госсанэпиднадзором и другими заинтересованными организациями;
л) ведомостей недоделок и сроков их устранения;
м) гарантийных паспортов строительной организации на сдаваемый объект с указанием срока ответственности строительной организации за скрытые дефекты, которые могут обнаружиться при эксплуатации;
и) журнала производства работ.
4. Акты отвода участков под сооружения водоснабжения и канализации;
5. Полный комплект паспортов и инструкций заводов — изготовителей на эксплуатируемое оборудование, агрегаты, механизмы, контрольно-измерительную аппаратуру должен храниться в службе, осуществляющей профилактику и ремонт;
6. Полный комплект технических паспортов (карт) на сооружения, оборудование, коммуникации, агрегаты, подъёмно-транспортное оборудование и др.;
Паспорт (карта) изделия должен содержать:
а) наименование завода — изготовителя и год изготовления изделия;
б) заводской и инвентаризационный (местный) номер;
в) год начала эксплуатации;
г) группу и шифр по номенклатуре основных фондов;
д) техническую характеристику, составленную на основе данных завода -изготовителя;
е) акт заводских испытаний;
ж) данные эксплуатационных испытаний;
з) акты и данные ревизии и ремонта, а также протоколы проводившихся во время ремонта испытаний;
и) акты имевших место аварий и материалы анализа причин, вызвавших аварию;
к) данные технической статистики о времени работы и нагрузке агрегата и пр.
1.8.1. Подразделения и службы организации ВКХ обязаны ежемесячно составлять технические отчеты по установленным формам.
1.8.2. Технический отчет сопровождается пояснительной запиской, анализирующей работу сооружений и оборудования за отчетный период. В записке указывают достижения и недостатки в эксплуатации, результаты проведения работ по совершенствованию сооружений, технологии и внедрению новых схем, оборудования, коммуникаций, средств контроля и автоматизации.
1.8.3. На основе месячных отчетов подразделения (службы) составляют годовые отчеты. В них отражают основные этапы работы подразделения (службы) в течение года. Эти отчеты являются основой для разработки перспективных планов развития систем водоснабжения и канализации, совершенствования их эксплуатации, улучшения обслуживания населения и повышения технико-экономических показателей работы.
1.8.4. Продолжительность хранения отчетной документации следующая:
а) журналов эксплуатации — 2 года;
б) сводных ведомостей, диаграмм приборов — 3 года;
в) месячных и квартальных отчетов — 4 года;
д) годовых отчетов — постоянно.