Что такое топографическая съемка?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что такое топографическая съемка?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно требований, предъявляемых к выполнению геодезических работ, результаты исследований должны быть оформлены документально в виде заключений. Они в обязательном порядке должны быть зарегистрированы в Архитектурном бюро по месту проведения съемки, перед чем осуществляется их согласование.
Какие бывают геодезические съёмки?
На практике владелец земельного участка может столкнуться со следующими видами геодезических съёмок:
- Топографическая съёмка – предназначена для создания детальной электронной версии плана земельного участка. Используется, как основа для проектирования генерального плана, решений по благоустройству участка, вертикальной планировки участка, разработки внутриплощадочных инженерных сетей, а также для оформления технического задания на инженерно-геологические изыскания.
- Исполнительная съёмка – данные замеры проводятся с целью проверки соответствия и сравнения реально возведённых конструкций, чертежам рабочей документации. Данный вид съёмки необходим оформления для папки ЗОС, используемой при сдаче объекта по завершении строительства надзорным органам.
- Фасадная съёмка – при выполнении таких замеров, проверяется соответствие координат характерных угловых и других точек на фасаде здания или сооружения архитектурному проекту. Данная съёмка также всегда предоставляется при необходимости реновации фасадов исторических зданий в масштабе исторического центра городских агломераций. Фасадная съёмка всегда предоставляется на согласование в местный комитет по архитектуре и градостроительству, а также в органы государственной экспертизы.
- Вертикальная съёмка – используется при разработке вертикальной планировки участка, определении особенностей рельефа рассматриваемой территории, а также при контроле за прогибами пролётных или консольных конструкций после их возведения, при возникновении сомнений в обеспечении их несущей способности по 2-й группе предельных состояний, что позволяет быстро принять решение по возведению поддерживающих конструкций. Вертикальная съёмка также необходима при проектировании дренажа, наружных канализационных безнапорных сетей для расчета требуемого уклона трубных коммуникаций.
- Горизонтальная съёмка – самый простой вид геодезической съёмки, подразумевающей определение координат угловых точек земельного участка, а также существующих объектов капитального строительства или растительных насаждений, инженерных коммуникаций, технических сооружений, которые на нём расположены.
Зачем нужна исполнительная съемка участка?
- Для возможности перепланировки коммуникационных сетей.
- Для разрешения на строительство.
- Для разделения участка.
- Для составления документов, определяющих границы участка.
Геодезическая съемка это комплексный тип работ, следовательно, для того чтобы качественно провести съемку необходимо решить ряд задач:
- Разработать четкое техническое задание, в котором будут отображены детали выполнения.
- Провести анализ имеющейся информации, касательно исследуемого объекта.
- Осуществить подготовительные мероприятия.
- Выполнить необходимую съемку.
- На основе собранных данных заполнить необходимые чертежи.
- Сформировать соответствующий отчет о проведенных работах, где будет отображена вся информация и подведенные итоги.
Геодезия участка – это один из этапов выполнения кадастровых работ. Специалистов данного направления необходимо вызывать для:
- Межевания территории.
- Постановки на кадастровый учет.
- Раздела или объединения участков.
- Постановки на учет неоформленного участка.
- Топографической съемки земли.
- Выноса границ или их определения по данным государственного реестра недвижимости.
- Оформления построек в собственность.
- Получения точной информации по перепадам высоты и рельефу местности.
Предназначение топосъёмки
Геодезическая съёмка осуществляется в таких случаях:
- при разработке детальных, генеральных планов городов и других населённых пунктов, а также для составления специальных и общих инженерных топографических планов;
- для обновления топографических карт и планов местности;
- при проведении газовых труб, а также других трубопроводов;
- во время разработки архитектурного проекта для реконструкции старых зданий и возведения новых;
- при планировании размещения различных объектов (пруда, цветника, сарая, огорода, системы полива или дренажа) на придомовом участке дачного или частного жилого дома;
- как основа для ландшафтного проектирования;
- при освоении территорий в сельскохозяйственной сфере, для фермерских хозяйств, в водно-энергетической отрасли, для планирования инфраструктуры и плотности застройки различных осваиваемых местностей;
- с целью грамотного проведения противооползневых и других подобного рода работ на местности;
- для прокладки железнодорожных маршрутов, автомобильных магистралей;
Как выполняют топосъёмку участка без специализированных приборов
Если хозяин участка приходит к выводу о том, что заказывать услугу топосъёмки в специальной компании не будет, можно попытаться выполнить исполнительную топографическую съёмку самостоятельно. Для этого берут такой набор инструментов и приспособлений:
- шесть полутораметровых деревянных колышков;
- рейки, из которых предварительно сбивается буква «Н»;
- строительный уровень (укладывается на перекладину сделанной из реек буквы «Н»);
- лазерная указка, которая крепится в районе уровня, уложенного на рейки;
- верёвка длиной минимум 30 метров с отметками на каждом метре;
- пятиметровая двухсторонняя линейка (нулевая отметка должна быть посередине);
- молоток.
Геодезическая сьёмка, что это такое
Геодезическая съёмка — это последовательное измерение расстояний и углов на заданной местности. После цифровой обработки составляется детальный план конкретного земельного участка. В соответствии с заказом, геодезические карты содержат данные о границах обследуемой площади и объектах, размещённых на её поверхности в заданном масштабе.
План также содержит информацию о сооружениях и коммуникациях, которые находятся под землёй.
Полученные результаты съёмки содержат информацию о следующих параметрах:
- Подробное описание характера рельефа.
- Расположение высот.
- Изображение наземных объектов.
- Расположение подземных коммуникаций.
- Точное определение координат всех точек в любой системе.
Где используются результаты геодезической съёмки
Такая работа необходима для оформления документов и сделок при приватизации или выкупе земельных участков, межевании земель сельскохозяйственных угодий.
При планировании газификации также используются услуги по топографической и геодезической съёмкам. Без этих работ невозможно обеспечить безопасность и оптимизацию при проведении газовых сетей.
На этапе изысканий приблизительно определяется:
- Расположение сетей газоснабжения.
- Местонахождение имеющихся инженерных коммуникаций.
- Экологический фон окружающей среды.
- Наличие дорожных развязок.
- Глубина пролегания подземных вод.
- Описание и оценка растительности.
От точности проведения изысканий зависит правильность оформления ситуационного плана земельного участка.Благодаря профессионализму операторов и широкимвозможностям специализированного оборудования, топографическая съёмка производится на высоком уровне.
Геодезическая съемка для кадастровых работ
С начала своей жизни, человек стремиться найти свое место и обустроить его под свой быт и лад. На современном этапе развития в приобретении и строительстве своего жилья человеку помогают прикладные науки. Одной из таких наук является — геодезия.
Начиная с покупки участка, заканчивая его обустройством, очень важную роль играет геодезическая съемка.
При приобретении земельного участка, съемка необходима для определения его точных границ и конфигурации, в последующем на каждом этапе обустройства и строительства геодезические работы занимают не последнюю роль.
Previous Next
Строительство очень важный процесс и при его осуществлении важно заложить правильную геодезическую основу начиная от выбора земельного участка для строительства, топографической съемки под проектирования, заканчивая исполнительной съемкой уже существующего сооружения и подходящих к нему коммуникаций с применением современных методов определение координат и высот объектов.
Строительство здания или сооружения, а так же линейных объектов начинается с выбора площадки под строительство и геодезической съемки ее для кадастровых работ, составления схемы границ земельного участками, и с утверждение ее в соответствующих государственных органах. От того насколько быстро и юридически правильно будет оформлен Ваш земельный участок под строительство, зависит его благоприятное положение относительно инфраструктуры города, а значит и стоимость строительства и окупаемость проекта.
Следующим этапом является вынос границ сформированного участка на местность. Вынос границ участка в натуру осуществляется только при полном оформлении земли под объект, постановке его на кадастровый учет и регистрации в регистрационной палате. Внос границ участка в натуру осуществляется только, при наличие кадастровой выписки на земельный участок
После выполнении работ по определении границ земельного участка под строительство, производиться инженерно-геодезические изыскания.
Проводиться топографическая съемка земельного участка горизонтальная и вертикальная с нанесением всех подземных коммуникаций и согласование их в обслуживающих организациях.
Окончательным этапом топографической съемкой под проектирование является согласование ее в Архитектуре г. Саратова или архитектуре саратовской области.
Основными геодезическими работами про непосредственном строительстве здания является сопровождение строительных работ.
В геодезическое сопровождение строительства входит: разбивка осей здания, исполнительная съемка котлована здания, контроль высотного уровня строительных работ, разбивка свайного поля, исполнительная съемка свайного поля, контроль качества строительных работ путем поэтажной исполнительной съемки здания.
Для повышения качества проектных решения, после завершения строительных работ в последнее время стала актуальна геодезическая съемка фасада здания с последующим формированием цифровом 3D модели здания в цифровом виде.
Геодезическая съемка фасада здания помогает в разы сократить издержки при составлении расчетов по расходам материалов на облицовку здания, и других строительных работ по внешнему виду сооружения, а так же оценить архитектурные решения.
Конечным этапом при формировании нового объекта недвижимости является исполнительная съемка земельного участка и всех прилегающих к нему коммуникаций. Данный вид геодезической съемки необходим для постановки на баланс нового сооружения и коммуникаций. Исполнительная съемка земельного участка наносится на планшеты и сверяется с проектом.
- съемка земельного участка под для кадастровых работ
- вынос границ земельного участка
- топографическая съемка земельного участка для проектирования
- трассировка подземных коммуникаций
- построение 3d электронной модели местности земельного участка
- разбивка осей здания,(разбивка строительной сетки)
- детальная топографическая съемка земельного участка для земляных работ
- исполнительная съемка котлована
- высотный контроль строительства
- разбивка свайного поля
- исполнительная съемка свайного поля
- поэтажная исполнительная съемка здания
- геодезическая съемка фасада здания
- геодезическая съемка и построение 3D модели здания
- исполнительная съемка земельного участка
- геодезическая съемка для архитектуры, водоканала, СПГС и других организаций Саратова и области
- разбивка для строительства линейных сооружений, в том числе дорог любых категорий
- топографическая съемка лесов и лесных массивов с составлением экспликации пород деревьев
- подеревная топографическая съемка
- cъемка продольных профилей железных дорог с определением радиусов кривых методом И. В. Гоникберга и определением рихтовок
- создание сетей сгущения для строительства и мониторинга крупных промышленных комплексов и др.
- топографическая съемка оползневых зон
- геодезическая съемка сельскохозяйственных земель
Как правило, геодезическую съемку разделяют на виды в соответствии с типом используемого оборудования. Геосъемку разделяют на:
- Мензульную — чаще всего используется в геологоразведке при работе на открытых выработках. Для работы используется специальный чертежный столик.
- Теодолитную — выполняется при помощи теодолита в комплексе с нивелиром. Востребована при построении контурных планов территории.
- Тахеометрическую — используется для построения топопланов и схем различных объектов, населенных пунктов и в ландшафтном дизайне. Выполняется при помощи теодолитов (повторительных и неповторительных, электронных, фототеодолитов, гиротеодолитов).
- Аэрофотосъемку — выполняется при помощи БПЛА и закрепленного на нем цифрового оборудования. Проводится при работе на участках со сложным строением поверхности земной коры, в зоне стихийных бедствий, на площадках с высокой плотностью застройки или большим количеством деревьев и кустарников.
Помимо этого, есть такой вид геодезической съемки, как лазерное сканирование. Ее выполняют при помощи 3D-сканера. Это самый современный и точный способ получения информации об участке, который позволяет сохранить все данные в памяти сканера и, после окончания работ, перенести их на персональный компьютер. Лазерное сканирование позволяет создавать точные трехмерные модели объектов и местности.
Следует заметить, что геодезические съемки в строительстве также разделяются на виды. Различают фасадную, исполнительную и специальную геосъемку.
Геодезическая съемка — что это такое?
Современное строительство невозможно без точного измерения местности. Именно для этого и нужна геодезия: разметка участка под проектирование, установка координат и определение всех высот. Геодезия — наука о «делении» земли.
В техническом смысле это наука, обеспечивающая отрасли человеческой деятельности, такие как строительство, картография, горное дело, кадастр точными координатами местности. С помощью этой науки мы можем получить измерения на поверхности земли, изображение на топографических планах и картах.
В данной статье уделим внимание инженерной геодезии, которая служит для решения инженерных задач. Возникла она относительно недавно (в XIX веке) во время промышленной революции. В связи с нарастающими темпами строительства зданий и сооружений, появилась необходимость в нанесении этих объектов на планы.
Необходимость проведения
Геодезическая съемка — обширный комплекс работ, начинающийся с определения географического местоположения будущего объекта. Учитывается экономическая и техническая целесообразность расположения. Определяется состав и качество грунтов, возможность их использования как строительный ресурс.
Кроме того, что замеры территории под строительство крайне необходимы для всех видов проектировщиков, также после проведения полного комплекса геодезических работ мы получаем точный план участка вместе со всеми зданиями, сооружениями и технологическими линиями.
Называется такой план геоподосновой и выполняется в единственном масштабе 1:500. Действительна геоподоснова в течении 4 лет. В течении этого срока должна быть выполнена вся соответствующая проектная работа по данному земельному участку.
В результате проведения геодезической съемки получаем масштабные планы земельного участка со всеми размерными характеристиками, привязками к существующим объектам и данными для всех раздело проектирования здания или сооружения.
Топографическая съемка
Топографической съемкой земельного участка называется один из видов геодезических изысканий, направленный на получение топографической карты(плана) местности. Инженером-геодезистом проводится измерение расстояний, углов и высот определенной местности с помощью специальных измерительных приборов.
Также такая съемка может проводится с помощью летательных аппаратов (аэросъемка и космическая). Существует несколько стадий топографической съёмки:
- полевые замеры;
- камеральные работы;
- составление отчетной документации.
Стоит отметить, что отчетная документация должна пройти органы архитектурного и градостроительного контроля, после чего топографическая съёмка в праве служить для разработки дальнейшей проектной документации.
Топографическая съёмка включает в себя ситуационный план местности, на котором отображен рельеф, подземные и наземные сооружения( для коммуникаций), их характеристики.
Знаковыми отличиями топографической съёмки являются:
- масштаб (1:200, 1:500, 1:1000);
- высота сечения рельефа;
- системы координат.
Необходима такая съёмка при выкупе и приватизации земельного участка и межевании земли сельскохозяйственного назначения.
Обладание земельным участком – это не только права и перспективы, но и ряд обязанностей. Государство предопределило ряд действий, которые придется выполнить прежде, чем на участке появится дом или другое сооружение. И к перечню обязательных исследований относится геодезическая съемка. Если говорить простым языком, то ни одно из действий с участком не будет законным без проведения этих работ.
Информация, на которую ссылаются при общении с владельцами участков уполномоченные структуры, содержится в Федеральном законе от 30 декабря 2015 г. N 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Нормативный акт регулирует все вопросы, связанные со съемкой.
Многим свойственно путать 2 понятия: «топографическая съемка» и «геодезическая съемка». По многим параметрам они действительно схожи, так как первое название представляет собой разновидность второго.
Сферой интересов г еодезической съемки являются:
Для уточнения общей картины можно добавить, что типичный геоплан — горизонтальный и «плоский», но имеет несколько «объемных» разновидностей.
Геодезия как наука сформировалась совсем недавно – в 19 веке. На фоне подъема промышленного производства и строительства возникла потребность фиксировать сооружения на карте в масштабе. Наука сохранила прикладной характер, поэтому отчеты по геодезии представляют собой главный предмет изысканий.
Оформление и регистрация в государственных органах
Согласно требований, предъявляемых к выполнению геодезических работ, результаты исследований должны быть оформлены документально в виде заключений. Они в обязательном порядке должны быть зарегистрированы в Архитектурном бюро по месту проведения съемки, перед чем осуществляется их согласование.
Схема работы геодезической организации:
Фирма, предоставляющая услуги по геодезической съемке и исследованиям должна иметь соответствующую лицензию на выполнение подобных работ. Только в таком случае их заключения могут пройти все процедуры согласования и быть зарегистрированы в соответствующих органах.
Взаимодействие между заказчиком и фирмой осуществляется на основании письменного договора об оказании услуг.
Какие программы применяются для обработки измерений?
В геодезии проводят 2 вида измерений:
- прямые – получаются непосредственным измерением – длины линий, расстояния,
- косвенные – определяются вычислениями по формулам, относительно исходных прямых измерений.
В зависимости от применения определенных геодезических инструментов обработку измерений, полученных в ходе полевых работ, можно выполнить двумя способами:
- с помощью программ общего применения.
Например, Microsoft Excel (электронные таблицы). В ней содержится набор различных формул, и ей оптимально пользоваться при простых вычисления и небольшом объеме данных.
- с помощью специализированных программ.