Иск о взыскании денег по договору купли-продажи

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Иск о взыскании денег по договору купли-продажи». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

При взыскании долга по договору купли-продажи, можно требовать оплатить санкции (неустойка) в виде штрафа или пени. Однако возможность их начисления и размер должны быть прямо оговорены в договоре. В противном случае взыскать неустойку по догоуору купли-продажи не получится. Наряду со штрафными санкциями можно взыскать проценты за пользование чужими деньгами. Они начисляются на базе ключевой ставки Центробанка вплоть до дня погашения долга. И здесь есть один нюанс. Если в договоре купли-продажи предусмотрено применение неустойки, то проценты, как правило, не начисляются. Исключение составляют случаи, когда в договоре оговорено одновременное взыскание и процентов, и неустойки.

Форма иска в обязательном порядке должна быть письменной.

Иск содержит следующие положения:

• наименование Арбитражного суда, в который направляется иск;
• информация об истце и его личные данные;
• контрактная информация о должнике. Рекомендуется подробно указать все известные об ответчике данные, что поможет судебным приставам идентифицировать его и направить повестку в суд;
• денежная сумма, ставшая причиной конфликта;
• основания для ее возврата;
• условия, при которых она должна быть возвращена;
• причины, вследствие которых возникла спорная ситуация между истцом и ответчиком;
• просьба, выраженная пострадавшим в суде, о возврате положенных ему денег;
• список прилагаемых документов;
• дата и подпись истца.

Существенными условиями иска являются:

1. Его стоимость. Главный критерий установления судом подсудности дела. Наличие правильно указанной цены влияет на размер государственной пошлины.
2. Данные обвиняемого лица. Следует указать юридическое это или физическое лицо.
3. Наличие чека об уплате государственной пошлины.
4. Информация об истце.

Что можно взыскать по догвору купли-продажи, кроме задолженности

Не нужно забывать и об убытках. Чаще всего в рамках договора купли-продажи говорят об упущенной выгоде. Однако сложность состоит в том, чтобы определить и доказать ее размер.

Процессуальные этапы взыскания долга по договору купли-продажи

Перед обращением в суд целесообразно обратиться к должнику с претензией о взыскании долга по договору купли-продажи. Это поможет сэкономить как время, так и средства на судебные издержки. А, если имеется спор о долге между предприятиями или предпринимателями, предварительное направление претензии носит обязательный характер.

В претензии кратко описываются взаимоотношения сторон, перечисляются те пункты договора и законодательства, которые нарушил должник, а также приводится общая сумма задолженности с ее обоснованным расчетом. К претензии допускается приложить копии документов, обосновывающих выдвигаемые требования.

Как правило, на рассмотрение претензии должником отводится один месяц. По завершению этого процесса можно принимать окончательное решение в части обращения с иском о взыскании долга по договору купли-продажи в суд.

Подсудность по взысканию долгов по договорам купли-продажи :

• Конфликт возник между гражданами, то его рассматривают районные суды или мировые судьи.
• Спорами между представителями бизнеса занимается арбитраж.

Почему с возвратом аванса возникают проблемы?

Факт передачи продавцу жилья аванса обязательно документируется. Зафиксировать это обстоятельство можно не только в специальном договоре. Сторонам можно оформить и специальную расписку. Пункт, гласящий о возможном невозврате аванса, в договоре присутствует практически всегда. Его используют в тех случаях, когда сделка оказалась сорванной из-за действий покупателя. Однако мало кто осведомлен о том, что подобное решение вопроса противоречит отечественному законодательству.

Закон утверждает, что аванс является не чем иным, как декларацией покупателем своих намерений. Никаких обязательств относительно приобретения квартиры у него в данном случае не возникает.

Полученную продавцом сумму следует рассматривать исключительно, как приложение к составленному договору. Какие бы причины не вынудили покупателя отказаться от запланированной сделки, деньги ему должны вернуть непременно.

Перейдем к судебному процессу. Он достаточно проблематичен, может вызвать множество проблем и при этом привести к убыткам. Чтобы избежать трудностей следуйте советам:

• Тщательно собирайте бумаги. Все дела, касающиеся договоров и выплат, требуют хорошо подготовленного пакета документов. Если у вас есть документальные подтверждения неправоты ответчика, то выиграть дело будет довольно легко;
• Пользуйтесь помощью третьих лиц. Не стоит думать, что в столь «бумажных» разбирательствах будет лишним мнение экспертов или показания свидетелей. Их слова смогут заменить собой некоторые документальные сведения, что особенно полезно если у вас нет каких – то бумаг (как обычно бывает в спорах по распискам);
• Воспользуйтесь услугами адвоката. Помощь специалиста пригодится даже в том случае, если у вас имеется опыт ведения судебных тяжб и некоторые юридические знания. При этом лучше всего нанимать адвоката заранее, еще до подачи искового заявления в суд;
• Не пытайтесь требовать больше, чем вам положено по закону. Помните, что суд в любое время может пересматривать цену иска, и её значительное завышение точно не пойдет вам на пользу.

Основания для подачи заявления

Как правило, основанием для обращения в суд является уклонение ответчика от выполнения финансовых обязательств.

Подавать исковое заявление можно по следующим денежным вопросам, которые касаются:

• заработной платы,
• алиментных выплат как на ребенка, так и на взрослого, который в силу особых обстоятельств не может самостоятельно себя обеспечить,
• погашения задолженности согласно предварительно составленной расписки с обязательством вернуть долг в установленный срок,
• пени за несоблюдение срока сдачи объекта застройки,
• материальной компенсации,
• морального ущерба,
• ошибки в реквизитах при переводе денежных средств.

Истец вправе подать заявление при невыполнении ответчиком условий договоров, которые касаются финансовых взаимоотношений: аренда, залог, продажа и другие, предусмотренные законодательством.

Прежде чем отвечать на вопрос «В какой суд подавать иск о взыскании денежных средств рассмотрим такое важное определение, как «цена иска». Цена иска – это общая сумма, которую вы можете требовать от ответчика при обращении в суд. Этот параметр имеет важную особенность – абсолютно каждый его элемент должен быть каким-либо образом подтвержден. То есть если вы указываете, что в вашу цену иска входит штраф за просрочку, то вам потребуется в качестве доказательства привести документ, просрочку фиксирующий.

Цена иска – весьма сложное значение. В него могут входить:

• Сама непогашенная задолженность;
• Штрафы;
• Начисленные пени;
• Судебные издержки;
• Любые платные операции, имеющие отношение к делу (например, проведение экспертиз);
• Компенсации ущерба.

И многое другое. При этом как ответчик, так и сам суд имеют полное право на подачу ходатайства об изменении цены иска. В этом случае уполномоченный сотрудник должен будет на основании имеющихся бумаг провести перерасчет и установить реальную стоимость компенсации.

Если гражданин принял решение подготовить заявление самостоятельно, важно проявлять внимательность. Потребуется ознакомиться с нормами действующего законодательства, регламентирующими процедуру составления. Упростить выполнение манипуляции поможет образец искового заявления в суд о возврате денежных средств. Он позволит понять, какие данные необходимо отразить. В результате вероятность отклонения документа и отказа в рассмотрении снизится.

• Исковое заявление о взыскании денежных средств за оказанные услуги
• Исковое заявление о взыскании денежных средств по расписке
• Иск о взыскании денежных средств по договору займа
• Исковое заявление о возврате денежных средств за некачественный товар
• Исковое заявление о возврате денежных средств за неоказанные услуги
• Иск о взыскании денежных средств и компенсации причиненного морального вреда
• Иск мировому судье о взыскании денежных средств
• Исковое заявление о возврате денежных средств за товар надлежащего качества
• Исковое заявление о взыскании денежных средств за некачественный товар шубу
• Исковое заявление о расторжении предварительного договора и взыскании денежных средств
• Исковое заявление о взыскании денежных средств по договору подряда
• Иск о расторжении договора и взыскании денежных средств
• Иск о взыскании денежных средств по договору купли-продажи
• Исковое заявление о взыскании заработной платы
• Исковое заявление о взыскании алиментов на ребенка
• Исковое заявление о взыскании неустойки
• Исковое заявление о неосновательном обогащении
• Исковое заявление о взыскании в порядке регресса
• Исковое заявление о защите прав потребителя

Для того чтобы орган суда принял ходатайство, необходимо отразить в нём следующую информацию:

• Название судебного учреждения с соблюдением правила подсудности.
• Сведения о заявителе и ответчике.
• Причины для обращения в суд.
• Общий размер задолженности и требуемая к возврату сумма.
• Список действий, которые применялись для решения конфликта мирным путём.
• Список приложений.

Причины для обращения в органы защиты

Поход в судебную инстанцию с исковым заявлением считается оптимальным методом для принудительного истребования денежных средств. Идеально, если у вас будет на руках расписка, подтверждающая наличие долга и его размер.

Однако стоит отметить, что большое количество людей не владеет знаниями по оформлению расписки. Зачастую она просто не имеет никакой юридической силы. Что же должно быть отражено в расписке? Сейчас разберём.

1. Дата составления расписки, способ передачи денежных средств.
2. Персональные данные об участниках сделки, включая их паспортные данные.
3. Размер передаваемых денежных средств: цифрами и прописью.
4. Срок возврата долга.
5. Подписи сторон и их расшифровку.

Если хотя бы один из пунктов отсутствует, то судья имеет право отказать в принятии заявления.

Такой период предусматривает Гражданский Кодекс и иные нормативные акты.
Виды специальных сроков:

• Не выше одного года. К примеру, если работник хочет обжаловать незаконное увольнение, иск нужно направить в течение одного месяца.
• Один год. К примеру, ненадлежащее исполнение договора подряда. Этот же срок применяется и к грузоперевозкам. В случае возникновения споров необходимо составить письменную претензию. Копия претензии передаётся нарушителю. На оспаривание незаконных сделок также даётся год. Если работник нанёс ущерб работодателю, то на обжалование действий тоже отводится один год.
• Длительностью два года. Такой период предусматривается в ходе искового производства о невыполнении требований договора о страховании имущества.
• Длительные периоды. К примеру, иски по факту загрязнения водоёмов нефтепродуктами. В течение шести лет можно обратиться в суд.

Как написать исковое заявление о взыскании долга по расписке между физическими лицами

Исковое заявление о взыскании долга по расписке представляет собой достаточно стандартный документ. В основном иски отличаются описанием персональных данных сторон договора, ситуации, времени, места и сроков на которые передавались деньги.

Именно это обстоятельство облегчает использование образца искового заявления о взыскании долга при подготовке документации для инициирования судебного процесса.

На данном сайте вы можете скачать образец искового заявления о взыскании долга по договору займа, который подготовлен профессиональным юристом, регулярно участвующим в рассмотрении подобных дел судами.

А значит, в предлагаемом документе будут учтены все необходимые нюансы для данной категории дел. И наверняка, по результатам рассмотрения иска о взыскании долга, будет принято необходимое вам решение.

Необходимые документы

При подаче искового заявления о взыскании денежных средств к нему следует приложить:

• Квитанцию об оплате государственной пошлины,
• Копии искового заявления по количеству участвующих сторон,
• Документ, который подтверждает факт появления финансового обязательства (договор, расписка, чек, и др.),
• Почтовое уведомление, которое свидетельствует о попытке досудебного урегулирования разногласия (когда такие действия предусмотрены законом),
• Полный расчет неустойки, пени, процентов за пользование чужими деньгами,
• Иные документы, на основании которых заявитель выдвигает собственные требования, и которые подтверждают наличие неисполненного финансового обязательства.

Срок действия расписки о займе денег.

Особенности расторжения договора и возврата средств

Чтобы решение было принято в вашу пользу, нужно найти грамотно подготовленный образец искового заявления о расторжении договора купли продажи и возврате денег. В нем необходимо отразить все нюансы рассматриваемого дела:

1. Огласите результаты досудебной процедуры расторжения сделки, отметив полное соблюдение положений закона в данной части.
2. Сошлитесь на положения самого договора, в части возможностей окончания его действия и получения уплаченных средств обратно.
3. В суд следует обращаться только после попыток добровольного урегулирования спора (этот момент отражен в законодательстве).
4. В ходе досудебного разбирательства продавец должен быть оповещен о причине расторжения, сроках возврата денег и нарушениях соглашения.
5. Отказ продавца, как и обращение к нему, должны быть оформлены документально (копии переписки с ответчиком нужно будет прикрепить к иску).

Решение судья примет после всестороннего рассмотрения дела. Если ходатайство составлено без ошибок, в нем приведены веские доводы, а также соблюдена процедура обращения в суд, решение вынесут в вашу пользу.

Досудебное урегулирование

Этап досудебного урегулирования спора очень важный. Здесь важно направить грамотно составленную претензию, с четко сформулированными требованиями о возврате задолженности по договору купли-продажи. Указать срок для исполнения требований по данной претензии и направить должнику с отметкой о вручении. Данная претензия будет говорить о том, что Вы предприняли все возможные меры к досудебному, то есть мирному, урегулированию ситуации, помимо звонков и устных требований, изложив все в официальной претензии.

В случае отказа в исполнении требований по претензии, уже смело можно идти в суд с требованием о взыскании неустойки, приложив расчет сумм, подлежащих взысканию.

Заявить о взыскании неустойки без соблюдения досудебного порядка урегулирования спора можно, можно в самой претензии потребовать возврата долга с учетом неустойки, со дня, когда обязательства по договору должны были быть исполнены.

Если Вы намерены обойти написание претензии, полагая, что Ваши звонки с требованием возвратить долг, или письма через социальные сети будут достаточным основанием полагать, что Вами предприняты были меры мирно урегулировать спор, то это не так. Тут надо учитывать, что должник точно скажет суду о том, что звонки это не предъявление официального требования о возврате долга. Суд конечно с Вами согласится, что по договору Вам должны заплатить, а не по претензии, но будет вынужден оставить дело без рассмотрения или вернуть иск, для исполнения обязательств о досудебном урегулировании спора.

Похожие записи:

• Исправления / Уточнения по налогу на прибыль
• Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке
• Зарплата и оклады военнослужащих в 2023 году