Все о льготах в ЖКХ в 2023 году: кому они положены и как их оформить

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Все о льготах в ЖКХ в 2023 году: кому они положены и как их оформить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Доли допустимых расходов на оплату ЖКХ

2. Как определяются льготы и сколько могут составлять

3. Дополнительные льготы по разным направлениям

4. Пpичины oткaзa в выплaтe кoмпeнcaции, пpиocтaнoвлeния и пpeкpaщeния пoмoщи

5. Дополнительные льготы для пенсионеров

6. Отказ в предоставлении

7. Льготы военным пенсионерам

8. Порядок определения права на льготу и ее оформление

9. Кто пользуется льготами?

10. Какие могут быть подводные камни?

Выплаты компенсаций жкх рассчитываются по специальной формуле. Выглядит она следующим образом: (Стандарт стоимости ЖКХ × Количество членов семьи) − (Совокупный доход семьи × Доля допустимых расходов).

Доли допустимых расходов на оплату ЖКХ

Если практически все части формулы понятны и не раз уже просчитывались, то «доля допустимых расходов» не столь известная единица расчётов. Под этим понятием подразумевается отношение расходов на коммунальныеуслуги к основному доходу. Этот показатель имеет региональную основу (в каждом городе он свой) и мало в чем зависит от дохода семьи. Для примера, в таблице представлена доля допустимых расходов в нескольких городах на 2022 год.

Москва	от 0% до 10%
Екатеринбург	12% или 22%
Санкт-Петербург	14%
Новосибирск	16% или 22%
Нижний Новгород	22%

Как определяются льготы и сколько могут составлять

Льготы на оплату услуг ЖКХ определяются на федеральном уровне – это, так сказать, «базовый список», который актуален вне зависимости от региона проживания гражданина. Регионы могут по своему усмотрению дополнять этот список. Сложность заключается в том, что не существует единого свода, закона или акта, где все нюансы были бы перечислены. Нужно в каждом конкретном случае искать документы, актуальные для региона.

Кто имеет право на льготы по ЖКХ? На общие льготы могут рассчитывать следующие категории:

Полные кавалеры высших наград СССР и России, Герои Соцтруда и Герои Труда РФ, а также члены их семей – не платят за услуги ЖКХ.
Семьи погибших военнослужащих – имеют скидку 60% на услуги ЖКХ.
Инвалиды, многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, ветераны, ликвидаторы, пострадавшие от радиационных аварий, – имеют скидку 30–50% на услуги ЖКХ.

Дополнительные льготы по разным направлениям

Есть дополнительные «бонусы», которые касаются не оплаты в целом, а определенных направлений и выплат.

Скидки на оплату капитального ремонта дома. Тут есть льготы по ЖКХ для пенсионеров. Пенсионеры в возрасте 70–79 лет оплачивают только половину взноса на капитальный ремонт дома. С 80 лет не платят вовсе. Скидка в 50% также положена инвалидам I и II групп, ветеранам труда.
Счетчики на электричество и воду. Некоторые категории граждан могут рассчитывать на их бесплатную установку. Кто именно – зависит опять же от региона, поэтому необходимо в каждом конкретном случае уточнять.
Во многих регионах пенсионеры имеют дополнительные льготы, размер и перечень которых зависит от многих факторов. Узнать, на какие льготы можно рассчитывать, нужно в отделе социальной защиты. Важно! Просто по факту наличия права на льготу никто ее предоставлять не будет, необходимо самостоятельно обратиться за уточнениями и оформить скидку.

Пpичины oткaзa в выплaтe кoмпeнcaции, пpиocтaнoвлeния и пpeкpaщeния пoмoщи

Oткaзaть зaинтepecoвaннoмy лицy мoгyт в cлyчae пpeдcтaвлeния нeдocтoвepныx дaнныx. B этиx цeляx opгaнaми coциaльнoй зaщиты вceгдa пpoвoдитcя пpeдвapитeльнaя пpoвepкa пoдлиннocти дoкyмeнтoв. Пo этoй пpичинe и тpeбyютcя opигинaлы.

Пpиocтaнoвкa пoмoщи пpoизoйдeт, ecли:

oплaтa кoммyнaльныx ycлyг былa пpocpoчeнa в тeчeниe 2-x мecяцeв;
нe были выпoлнeны oбязaтeльcтвa в paмкax дoгoвopa o пoгaшeнии дoлгa.

Bыплaты бyдyт пpeкpaщeны, ecли:

пoлyчaтeль cмeнил мecтo peгиcтpaции;
измeнилocь кoличecтвo члeнoв ceмьи;
были выявлeны нeдocтoвepныe дoкyмeнты, пpeдcтaвлeнныe зaинтepecoвaнным лицoм;
в тeчeниe мecяцa пocлe yвeдoмлeния o пpиocтaнoвлeнии cyбcидии нe был пoгaшeнa зaдoлжeннocть и нe пpeдcтaвлeны дoкyмeнтaльныe пoдтвepждeния.

За этим стоит топать в МФЦ, местный отдел социальной защиты или обращаться за поддержкой онлайн — через «Госуслуги».

Сразу приготовьте следующие документы:

паспорт;
документ, который подтверждает ваше право жительства (если оно не указано в паспорте или отличается от фактического, — т. е. временная прописка, в случае если вы гражданин РФ);
выписки из домовой книги и ЕГРН (для собственников);
документ, который подтверждает ваше право на льготу (это может быть пенсионное удостоверение, справка об инвалидности и так далее);
квитанции на оплату ЖКУ;
справка о составе семьи;
документы о доходах или их отсутствии (если ваша семья считается малоимущей);
справка с реквизитами банка и номера банковского счета;
справка, которая подтверждает, что вы оплачиваете коммуналку без учёта льгот;
заявление на льготу или субсидию.

Могут потребоваться дополнительные бумаги. Например, копия договора найма для арендаторов. Точный список подскажут чиновники (то самое бюрократское «донесите такие-то бумажки»).

Дополнительные льготы для пенсионеров

Как правило, пенсия еще не является возможностью рассчитывать на помощь государства в оплате услуг ЖКХ. Власти поддерживают только социально незащищенных людей.

Пенсионеры в целом к таковым не причисляются. Однако большая их часть имеет возможность снизить свои траты. Так, если в квартире проживает семья пенсионеров, то стоит обратиться за субсидией. Данный вид поддержки назначается, если траты на ЖКУ превышают 22% общего дохода.

Субсидия действует полгода. То есть, ее назначат на шесть месяцев. Когда срок этот закончится необходимо будет обновить заявление и документы, подтверждающие право на скидки. С конца 2018 г. льготники освобождены от обязанности документально подтверждать отсутствие задолженностей по ЖКУ. Это будут делать сами чиновники.

Регионы также устанавливают свои способы поддержки пенсионеров. Так, в Москве с инвалидов по зрению (1 и 2 групп) не взимается плата за радиоточку. 50% скидки на пользование телеантенной установлено для:

одиноко проживающих инвалидов;
лиц, которым назначена субсидия по ЖКУ;
семей, состоящих только из пенсионеров.

Оформить необходимые льготы можно множеством удобных для вас способов. Например, при обращении в отдел социальной защиты населения, онлайн при помощи портала «Госуслуги» или при личном обращении в МФЦ.

Какова будет последовательность действий:

Соберите полный пакет документов. Состав документов для конкретной льготной категории можно уточнить в отделе социальной защиты населения в вашем регионе или по телефону горячей линии МФЦ;
Обратитесь в удобное для вас ведомство: отдел социальной защиты или МФЦ;
Предоставьте полный пакет документов и заполните заявление;
Дождитесь решения о предоставлении льготы.

Если вы будете оформлять льготы через «Госуслуги», последовательность действий будет такой:

Сначала необходимо создать личный кабинет;
Затем подтвердить учетную запись и создать электронную подпись;
После этого можно подать документы в режиме онлайн: для этого может потребоваться сканер;
Далее необходимо будет оформить заявление онлайн по форме;
После принятия соответствующего решения вы будете приглашены в отделение социальной защиты, где необходимо будет предоставить оригиналы документов;
В установленный срок вам будет назначена соответствующая льгота.

Отказ в предоставлении

Социальная служба может ответить отказом пенсионеру на просьбу предоставить субсидию на оплату коммунальных услуг. Причины должны соответствовать действующему законодательству. Информация о принятом решении направляется заявителю в письменном виде.

В 2022 году государственная материальная помощь не назначается, если имеют место быть следующие обстоятельства:

пенсионер не спешит своевременно вносить коммунальные платежи и уже успел скопить долг (при наличии небольшой задолженности допустимо подписание соглашения, в котором гражданин обязуется внести коммунальные платежи сразу после получения субсидии);
документы содержат недостоверные сведения или необходимая информация предоставлена не полностью (заявитель должен исправить неточности в течение отведенного времени);
проверка показала, что материальное положение пенсионера не позволяет назначить ему государственную поддержку.

Выплата субсидии по ЖКХ пенсионерам может быть приостановлена на 1 месяц при определенных обстоятельствах:

Пенсионер не вносит платежи за блага цивилизации в течение 2-х последних месяцев (тратит поступающую от государства материальную помощь на иные цели). После погашения долга и предоставления подтверждающих бумаг выплаты могут быть возобновлены.
Гражданин не сообщил в соцзащиту о смене постоянного места жительства. Субсидию можно восстановить путем предоставления извещения о новом адресе.
Поданные бумаги содержат недостоверную информацию. Желание оформить и получать субсидию должно исходить непосредственно от пенсионера.

Любые спорные вопросы, связанные с отказами в предоставлении материальной компенсации за услуги ЖКХ, решает специальная комиссия, организованная в каждом населенном пункте. Лицо, получившее отрицательный ответ после рассмотрения документов, может повторно направить бумаги в эту структуру. Члены комиссии рассматривают каждое дело через призму индивидуальных обстоятельств.

Сразу приготовьте следующие документы:

паспорт;
документ, который подтверждает ваше право жительства (если оно не указано в паспорте или отличается от фактического, — т. е. временная прописка, в случае если вы гражданин РФ);
выписки из домовой книги и ЕГРН (для собственников);
документ, который подтверждает ваше право на льготу (это может быть пенсионное удостоверение, справка об инвалидности и так далее);
квитанции на оплату ЖКУ;
справка о составе семьи;
документы о доходах или их отсутствии (если ваша семья считается малоимущей);
справка с реквизитами банка и номера банковского счета;
справка, которая подтверждает, что вы оплачиваете коммуналку без учёта льгот;
заявление на льготу или субсидию.

Льготы военным пенсионерам

Военным пенсионерам начисляется дополнительная ЕДВ, размер которой зависит от выслуги службы и получаемого во время службы ДД.

Этой категории пенсионеров предоставляются льготы:

по налогообложению за имущество, за землю, за транспорт;
50% оплаты за все виды коммунальных услуг (учитывается площадь и количество, проживающих людей);
по проезду в общественном транспорте;
компенсационные выплаты за телефонную связь;
бесплатная медицинская помощь;
бесплатное лечение в санатории;
скидки на услуги стоматолога.

По общему правилу, рассчитывать на льготу за ЖКХ могут граждане, имеющие российское гражданство. Нерезиденты страны вправе оформить преференцию только при наличии соответствующего международного соглашения между РФ и страной подданства претендента (в настоящее время таким правом обладают представители Беларуси и Киргизии);
Оформление субсидии происходит только при отсутствии задолженности по коммунальным платежам за предшествующие периоды и сохраняется в случае своевременного внесения платежей впоследствии. В частном порядке граждане правомочны получить льготы после подписания соглашения о погашении возникшей задолженности в обусловленный период;
Льгота по коммунальным издержкам не привязана к триаде прав на недвижимый объект, поэтому воспользоваться преференцией могут:

Титульный собственник;
Члены жилищного кооператива;
Наниматель (арендатор) жилплощади;
Член семьи собственника помещения или арендатора, если основной правообладатель или титульный владелец выбыл по причине:

Назначение принудительного лечения;
Призыв в ВС РФ;
Пребывание в местах заключения;
Признание безвестно отсутствующим;
Признание умершим;

В зависимости от принадлежности к определенной льготной категории, величина компенсации затрат на оплату ЖКХ может достигать:

30%;
50%;
100%.

Порядок определения права на льготу и ее оформление

Чтобы оформить льготу необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

Определение состава семьи;

по общему правилу, к таковым относятся собственник или наниматель жилплощади, его супруг (супруга) и дети, в том числе и усыновленные;
при исключительных основаниях, перечисленных в ст. 31, 69 ЖК РФ, членами семьи могут быть признаны и иные лица или сожители;

определение суммарного дохода:

во внимание принимаются заработки за предшествующий полугодовой период до дня подачи заявления на преференцию;
вне зависимости от того, проживают ли члены семьи совместно с управомоченным лицом, их доходы будут приняты к учету при определении права на льготу;

ознакомление с нормативным регламентом, действующим в регионе:

нормы проживания;
лимит затрат на ЖКХ в соотношении с заработком граждан;

подготовка требуемых документов;
обращение в компетентный орган:

администрация города, поселения;
структурное подразделение Министерства обороны (для военнослужащих);
МФЦ;
Официальный портал «Госуслуги»;
Центр жилищных субсидий;
Органы соц. защиты;

оформление заявки и ожидание периода ее рассмотрения (не более 2-ух рабочих недель);
уведомление о вынесенном решении и назначение субсидии:

с начала месяца, в котором было зарегистрировано обращение – если документы были представлены на рассмотрение комиссии до 15-го числа;
с начала следующего месяца – если документы представлены на проверку после 15-го числа прошлого месяца.

Ежемесячная оплата коммунального бремени;
Предоставление квитанций об оплате или другой отчетности;
Получение возврата за понесенные издержки в соответствии с установленным процентом.

Кто пользуется льготами?

Указанное право предоставляется пенсионерам и прочим льготникам на протяжении полугодичного периода. По прошествии данного времени гражданину потребуется второй раз подготовить аналогичный пакет бумаг. Такие действия совершаются для подтверждения ранее указанных оснований. С наступлением 2023 года многодетным семьям и другим лицам придется оплачивать услуги коммунальщиков в большем объеме. В большинстве случаев величина таких сумм без учета индексации является слишком большой.

Государственные органы на протяжении длительного периода времени старается поддерживать те слои населения, которые является социально незащищенными. Это выражается в форме предоставления разных льгот, в что числе по оплате услуг снабжающих организаций. Действующие Законодательные акты говорят о том, что возможность субсидировать часть расходов, понесенных на услуги ЖКХ, то основания отражаются в документах, принятых на федеральном и локальных уровнях. Это относится к регионам, в которых проживает льготник.

ВНИМАНИЕ !!! Общее правило говорит о том, что претендентами на оформление субсидий от государства, являются те, кто платят по коммунальным счетам более 22 %. Дотации имеют выражение в форме компенсационных выплат, направленных на оплату коммунальных услуг. Отсчитываются указанные проценты от дохода гражданина. Установлена возможность для региональных властей установить меньшее соотношение в процентах. Данное соотношение отражается между зарплатой человека и суммой за оплату ЖКХ.

Часть регионов установило максимальные нормативы в размере 10-15 % от заработка льготника. По общему правилу величина скидки на оплату услуг коммунальных организаций положена человеку, имеющий доход менее прожиточного минимума или тем семействам, которые обладают большим количеством иждивенцев. Учитываются также сожители, которые являются нетрудоспособными. Ветеранам труда в 2023 году положены льготы, если они являются собственниками жилых помещений или выступают нанимателями квартир. При этом должны соблюдаться некоторые обязательные условия.

Какие могут быть подводные камни?

Скидки на оплату ЖКУ предоставляются в отношении не более одного жилого помещения или квартиры.

Если услуги ЖКУ оплачиваются по цене, согласованной на общем собрании собственников жилья, льготы рассчитываются на базе этой цены, но в пределах, утвержденных на уровне региона. Льготы распространяются и на собственников частного жилищного фонда.

Если гражданин планирует воспользоваться льготами не по месту регистрации, а по месту фактического проживания, ему необходимо также предоставить справку о том, что по месту постоянного жительства на платежи за ЖКУ скидки не начисляются.

Гражданин может одновременно получать льготы и субсидии на оплату ЖКУ в Москве, если расходы на оплату услуг ЖКУ выше 10% совокупного дохода семьи.

Срок предоставления льготы соответствует сроку отнесения гражданина к той или иной льготной категории.