Как получить 4 млн. от государства на покупку квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить 4 млн. от государства на покупку квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Есть ли альтернативы

2. Пособие по уходу за ребенком

3. Плюсы и минусы семейной ипотеки

4. Типичные ошибки при оформлении выплат на детей молодыми родителями

5. Жилищная поддержка молодых семей в Москве

6. Первоначальный взнос и процентная ставка

7. Предпосылки к разработке федеральной программы “Молодая семья”

8. Кому положены единовременные и ежемесячные пособия на ребенка

9. Пример расчета ежемесячного пособия

10. Последние новости о детских выплатах

11. Что получает от государства семья при рождении ребенка?

12. Выплата по факту рождения

После завершения декретного отпуска матери или другие члены семьи могут оформить отпуск по уходу за ребенком до 1,5 лет. Если за ребенком ухаживают двое и более родных, то право на пособие будет иметь по выбору только один из них. При этом если родитель продолжает работать в условиях неполного рабочего дня или на дому, то он сохраняет право на получение пособия.

В проекте бюджета ПФР фигурировали такие спрогнозированные суммы выплат родителям по программе «Материнского капитала» в период с 2023 по 2025 годы:

Период	За 1 ребенка	За 2 ребенка (если не получали за 1-го)	За 2 ребенка (если уже получали за 1-го)
2022 год	524 500 руб.	693 100 руб.	168 600 руб.
2023 год	590 000 руб.	780 000 руб.	190 000 руб.
2024 год	653 900* руб.	864 100* руб.	210 200* руб.
2025 год	680 100* руб.	898 700* руб.	218 600* руб.

Есть ли альтернативы

Если семья не может рассчитывать на пособие в силу тех или иных причин (например, несоответствие критериям по имуществу), можно подать заявление на выплаты из материнского капитала. Эти выплаты возможны в течение трех лет, на первого и последующего детей. Здесь тоже есть ограничения: среднедушевой доход должен быть не более двух прожиточных минимумов (региональных), но зато имущество при этом не оценивается.

Более того, как следует из информации, размещенной на официальном интернет-ресурсе для информирования о социально-экономической ситуации в России «Объясняем.РФ», если ранее семьи с доходом ниже двух прожиточных минимумов могли оформить ежемесячные выплаты из маткапитала только на второго ребенка, то теперь очередность значения не имеет – оформить их можно на любого по счету ребенка. Эту выплату можно получать в дополнение к единому пособию. Таким образом, ряд семей сможет получать сразу два прожиточных минимума на одного ребенка – единое пособие и выплату из средств материнского капитала.

Пособие по уходу за ребенком

С 1 января 2023 года выплата начисляется в размере 40% от среднего заработка родителя или опекуна за два года до его назначения, но не выше 33 281 рубля. Если отпуск оформляется по уходу сразу за двумя детьми до 1,5 лет, то максимальный размер пособия составит уже 66 563 рубля. Однако в этом случае есть ограничение — при уходе за несколькими детьми пособие не может превышать 100% среднего заработка работника.

Справочно:

Подать заявление о предоставлении пособия по уходу за ребенком или детьми до 1,5 лет можно в бухгалтерию или отдел кадров своего работодателя.

Плюсы и минусы семейной ипотеки

Плюсы:

Льготная ставка 6%, которая вдвое ниже стандартной.
Сумма займа 6 и 12 млн руб., которая может быть увеличена до 15 и 30 млн руб.
Сделать первый взнос можно с помощью материнского капитала.

Минусы:

Необходим первый взнос в размере 15%.
Нельзя купить вторичное жилье.

— Почему взят такой большой расчетный период для оценки доходов — 12 месяцев? Если мое материальное состояние ухудшилось сейчас, а год назад финансовое состояние было неплохим — это значит, что я сейчас не нуждаюсь в пособии? То есть почему нуждаемость смотрят по прошлом году, если проблемы с доходами возникли сейчас?

Ольга Баталина:

Раньше все документы для назначения детских пособий нужно было самому собирать по разным ведомствам, инстанциям, и приносить в орган социальной защиты. Конечно, было огромное количество ошибок (не там поставили печать, печать не поставили вовсе, не тот документ заверили, а нужно принести еще какой-то документ). Понятно, что родители тратили огромное количество времени, отпрашиваясь с работы, собирая эти документы, справки, пытаясь уложиться там в приемные часы, бухгалтерии не всегда работают, здесь, приходя в органы соцзащиты не в то время, когда они работают. В общем, все это было достаточно хлопотно и неудобно. И много раз […] семьи говорили: слушайте, нас так отпугивает необходимость этого сбора документов, что проще вообще уже ни за какой поддержкой к государству не обращаться.

Вот сейчас действуют все новые выплаты на принципах социального казначейства, и не нужно приносить никаких документов, справок о доходах. Вообще сейчас почти 95% заявлений не требуют вообще предъявления никаких бумажных документов. Только в исключительных случаях оставшиеся 5% приносят некоторые справки, как например справка из военкомата, которой нет в электронном виде, поэтому ее нужно будет принести. А откуда же берутся тогда эти сведения о доходах? Что же их, не проверяют? Проверяют, но только они теперь получаются из Федеральной налоговой службы. Поэтому [берется такой] период оценки доходов для того, чтобы семьям не приходилось на бумаге приносить каких-либо документов.

[…]

[Еще] дело в том, что у нас людей, которые ритмично, ежемесячно получают одну и ту же заработную плату, не так много. Вообще очень у многих есть еще дополнительные выплаты в течение года — у кого-то это премии, какие-то дополнительные бонусы, какие-то стимулирующие выплаты. Потом у нас много людей занято в сельском хозяйстве — у них сезонная занятость, они не получают ритмичный доход в течение всего года. Есть люди, которые занимаются предпринимательской деятельностью — тем более у них нет доходов каждый месяц, но зато в течение года у них может быть несколько периодов по результатам сделок или удачно проведенной работы с получением этого дохода. И если мы у семьи будем брать более короткий период — например, 3 месяца, как, положим, говорят об этом наши семьи, то не факт, что эти 3 месяца будут ровно того периода, когда этих доходов практически не было. Это могут быть как раз периоды высокого дохода. И понятно, что семья, зарабатывая эти деньги за эти 3 месяца, не живет на них только 3 месяца — она их равномерно распределяет в течение всего года.

И поэтому период 12 месяцев как раз наиболее выгоден для семьи, потому что он позволяет посмотреть, а каким доходом в среднем обладает семья, и не отказывать семье из-за вот этих вот месяцев каких-то крупных доходов — премий, выплат, каких-то поступлений, доходов от бизнеса и много многого другого. Поэтому поверьте, хоть и кажется, что вроде бы какое-то старое финансовое состояние семьи измеряется. Нет, только равномерное распределение расчетных доходов по году позволяет большему количеству семей претендовать на меры поддержки.

— Если у семьи отличается место регистрации и место фактического проживания (например, если семья проживает с детьми и временно зарегистрирована в Южно-Сахалинске, а постоянная прописка в Краснодарском крае), то по прожиточному минимуму какого региона будет начисляться универсальное пособие?

Ольга Баталина:

Если у семьи одновременно есть постоянная прописка и временная прописка, то семья сама принимает решение, какую из этих прописок указать в заявлении. Когда семья подает заявление на портале Госуслуг, она указывает в данном случае один регион — Краснодар или Южно-Сахалинск.

Конечно, я всем рекомендую указывать ту прописку того региона, где семья реально фактически живет. Почему?

Вы не можете заранее знать, точно ли вы не в тех 5%, которым нужно будет принести какой-то бумажный документ. Если вы, проживая в Южно-Сахалинске, укажете прописку Краснодара, то приглашать вас будут в клиентскую службу Социального фонда Краснодара, что будет, наверно, вам не очень удобно. Это раз.
Во-вторых, в Краснодаре и Южно-Сахалинске совсем разные величины прожиточного минимума. Поэтому оптимально подавать заявление опять в том же регионе, где вы реально проживаете (по временной или постоянной прописке), с тем чтобы прожиточный минимум, который вам будет назначен, отражал особенности региона, где вы живете.

А так главное, чтобы какая-то из прописок в дальнейшем была подтверждена органами МВД, что вы подали реальные, достоверные сведения.

Если возраст обоих родителей не превышает 35 лет, то семья имеет возможность стать участником программы по предоставлению субсидии для приобретения нового жилья. Для этого необходимо соблюдать несколько условий:

возраст родителей не превышает 35 лет;
семья нуждается в улучшении жилищных условий;
у семьи есть накопления, для оплаты 30% стоимости недвижимости, либо банк выдал одобрение на выдачу кредита, о чем есть письменное подтверждение.

Получить заветную субсидию не так то просто. Потребуется собрать массу документов, а также простоять в очереди не один год. Но есть люди, которые решаются на отчаянный шаг и добиваются положенной помощи.

Типичные ошибки при оформлении выплат на детей молодыми родителями

Молодые родители часто не разбираются в положенных им пособиях. Во время оформления преференций новоиспеченные мамы и папы допускают массу ошибок.

Ошибка 1. Максимова П.Р. ушла в отпуск по БиР. После рождения малыша она решила оформить пособие по УзР на мужа. Но сидеть с ребенком желает сама. По завершении больничного по БиР работодатель требует от женщины выходить на работу.

Решение 1. Пособие по УзР выплачивается члену семьи, который действительно ухаживает за малышом. Если мама желает уйти в отпуск по УзР, то оформить выплату на супруга она не вправе. В противном случае, именно муж должен сидеть дома с ребенком.

Ошибка 2. Протасова Р.Б. работала на предприятии на 0,5 ставки и получала половину суммы от минимальной заработной платы. Женщина пошла на больничный по БиР. Ей выплатили пособие в размере 27916 рублей. Протасова не согласна с полученной суммой. Она считает, что пособие по БиР не может быть меньше минимального.

Решение 2. Размер минимального пособия по БиР устанавливается из расчета МРОТ за 1 ставку. Если работница трудится неполный день, то сумма выплаты уменьшается пропорционально ставке. То есть, если женщина получала заработную плату в размере половины МРОТ и трудилась на 0,5 ставки, то ей положено ополовиненное пособие по БиР.

Жилищная поддержка молодых семей в Москве

В отличие от некоторых регионов, столичные законодатели установили возможность получения помощи на жилье только при наличии гражданства РФ у всех членов семьи. Участвовать могут лица, зарегистрированные в очереди нуждающихся до 01.03.2005 г (могут получить квартиру) или позже (рассчитывают только на денежную помощь). Дополнительное условие – постоянная прописка одного из супругов в Москве более 10 лет.

Особые льготы предусмотрены для семей с ребенком инвалидом или при наличии 3 и большего количества несовершеннолетних детей. В этой ситуации за счет муниципалитета компенсируется 30% от стоимости недвижимости. Сумма не может превышать имеющуюся задолженность.

Очередь корректируется с учетом следующих критериев:

дата учета;
количество детей;
наличие ребенка-инвалида;
размер общей площади на одного члена семьи.

Квартира молодой семье предоставляется по стандартным нормам (от 18 м кв./ чел.), но с применением следующих ограничений:

Состав семьи	Количество жилых комнат в квартире	Максимальная общая площадь, м кв.
Один человек	1 (или комната)	40
Супруги	2	54
3 чел., супруги	2	62
3 чел., супругов нет	3	74
4-5 человек	–	По 18 на каждого члена семьи

Первоначальный взнос и процентная ставка

Сравнительные показатели по покупке квартиры в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2022 году представлены в таблице:

Название банка	Минимальный процент, %	Первый взнос, %	Особенности программы
Сбербанк	5	От 20	При рождении в семье ребенка предоставляют отсрочку по внесению платежей на срок до 36 мес.
Россельхозбанк	9	От 15	за оформление не берутся комиссии; при досрочном погашении не налагаются штрафы.
ВТБ 24	5	20	Отсутствуют скрытые комиссии.
Газпромбанк	4,5	20	Не требуются поручители и созаемщики.

Предпосылки к разработке федеральной программы “Молодая семья”

Большинство россиян не в состоянии заработать на покупку жилья. Такая ситуация сохраняется в силу нескольких причин:

Уровень инфляции стабильно повышается, а накопления граждан обесцениваются.
Доходов россиян не хватает на приобретение недвижимости или выплату кредита на ее покупку. Хотя средняя зарплата в РФ составляет 37,9 тыс. рублей, во многих регионах этот показатель значительно меньше.
Высокая стоимость недвижимости в России. Минстрой определил норматив стоимости 1м2 общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2023 года – 43 360 рублей.
Высокая ставка по ипотечным банковским кредитам – в среднем 9%.

Многие пары отказываются заводить детей до момента, пока не обзаведутся собственным жильем. Эта ситуация ухудшает и без того сложное демографическое положение в стране, сказывается на пенсионной системе. А участившиеся в связи со сложными жилищными условиями разводы снижают показатели социальной обстановки.

Программа “Молодая семья” призвана сделать жилье доступным несмотря на вышеперечисленные проблемы и во избежание ухудшения показателей общего благополучия населения в России. Она предусматривает:

выдачу субсидий на первоначального взнос по ипотеке;
увеличение срока погашения кредита до 30 лет;
смену равномерного графика внесения платежей по ипотеке на прогрессивный.

Кому положены единовременные и ежемесячные пособия на ребенка

Еще несколько лет назад ситуация с тем, кому предназначены выплаты на детей, была однозначной. Детские пособия получали мамы или бабушки, по разным причинам становящиеся опекунами собственных внуков. Раньше мало возникало вопросов с тем, кому положены детские выплаты. Однако в последние десятилетия отцов уравняли в правах с матерями. Теперь и папа официально может уйти в отпуск по уходу за малышом до 1,5 лет с правом получения пособия и сохранением рабочего места.

Внимание! Помимо отца и матери отпуск по уходу за ребенком могут получить родители молодой семьи. По факту право на предоставление выплат получает тот, кто фактически ухаживает за ребенком. Это могут быть не родственники, а официальные опекуны.

Однако такое правило действует не всегда — ему подчиняются лишь ежемесячные платежи по уходу за младенцем. Ряд единовременных выплат может получить только мать. В частности декретные и пособие за раннее обращение в женскую консультацию для постановки на учет по беременности положены только матери. Если же речь идет об единовременной выплате, начисляемой при рождении малыша, то его может получить и отец, но мама должна предоставить справку с работы, что она не оформляла это пособие. Все моменты, связанные с получением разных форм поддержки, желательно уточнять до родов, чтобы большую часть подготовки к подаче документов на пособия решить до появления на свет малыша.

Пример расчета ежемесячного пособия

Как было сказано выше, есть понятие минимального и максимального размера. В первом случае речь идет о 40% от величины прожиточного минимума + поправки за второго малыша, а в другом имеет конкретно установленный размер в рублях. Однако максимум получают только женщины, до ухода в декрет имевшие большую официальную зарплату. Чаще реальный размер пособия колеблется в средних значениях от указанных границ. Это расчетные данные, вычисляемые на основании заработной платы женщины.

Расчет пособия не совсем прост, но при планомерном выполнении всей последовательности математических дейтвий можно за несколько минут самостоятельно определить величину положенной выплаты:

определяется суммарная величина заработка за 2 предыдущих года;
полученная сумма делится на 730 дней (731 в случае наличия високосного года);
итоговая сумма умножается на 30,4;
окончательный вариант умножается на 40%.

Что получает от государства семья при рождении ребенка?

Рождение ребенка – это основание для получения различных выплат от государства. Некоторые из них начинаются выплачиваться уже по факту регистрации беременности в женской консультации.

Будущая мать ребенка и семья в целом могут рассчитывать на следующие пособия:

единовременная выплата за постановку на учет ведения беременности;
выплаты за декретный отпуск;
разовая нецелевая выплата по факту рождения ребенка;
отпускные за уход за ребенком до достижения им 1,5-летнего возраста;
«путинские» пособия;
сертификат материнского капитала.

Выплата по факту рождения

По факту рождения ребенка каждой семье назначается разовая выплата. Она обосновывается необходимостью финансовой поддержки, так как младенцам в первые недели жизни требуется много всего.

Сумма пособия закреплена на федеральном уровне. В 2023 году она равняется 18 тыс. 886 руб. 32 коп. Однако власти субъектов могут увеличивать это значение за счет местного бюджета. Так, например:

жители Ханты-Мансийского автономного округа получают 20 тыс. руб.;
жители Санкт-Петербурга получает 33 тыс. 439 руб. на особую детскую карту (с ее помощью можно расплачиваться только в ограниченном количестве магазинов, специализирующихся на детских товарах).