Оформление доверенности на получение наследства другим человеком

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление доверенности на получение наследства другим человеком». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.

Как составляется доверенность на право оформления наследства

Доверенность на право ведения наследственного дела другому человеку от имени наследника должна быть нотариально удостоверена. В отдельных случаях законом предусмотрена возможность заверить документ представителями власти и другими уполномоченными лицами (ст.185.1 ГК РФ). К ним относятся:

• начальник госпиталя, главврач — при нахождении военнослужащего на излечении;

• командир военной части, дислоцированной в местности, где отсутствует нотариус — в отношении военнослужащих, членов их семей;

• руководители стационарных социальных учреждений (дома престарелых, палаты сестринского ухода и т.д.) — в отношении дееспособных пациентов;

• начальники учреждений уголовно-исполнительной системы — при нахождении лица в местах заключения.

Доверенность на ведение дела о наследстве по общему правилу может быть выдана нескольким лицам одновременно. В этом случае желательно указать в документе, как они должны действовать: только сообща или каждый в отдельности. Если такого специального указания не будет, каждое доверенное лицо вправе совершать юридические действия от имени доверителя единолично. Также несколько наследников могут доверить право действовать одному представителю.

Доверенность на наследство недвижимости

Недвижимое имущество наследуется по общим правилам, но обладает определенной спецификой. Право собственности наследодателя на объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН. При выдаче представителю доверенности на оформление наследства на квартиру, желательно заранее получить о ней полную информацию. Это можно сделать, запросив выписку на сайте Росреестра в режиме онлайн. Из этого документа вы узнаете:

1. числится ли квартира в ЕГРН, ее кадастровую стоимость;

2. единственным собственником был наследодатель, или ему принадлежит только доля в праве собственности;

3. имеется ли у жилого помещения обременение (арест в связи с наличием исполнительного листа, ипотека).

Если недвижимость было приобретена в период брака, переживший супруг имеет право выделить половину совместно нажитой собственности. Тогда в наследственную массу войдет только ½ доли в праве на нее, и она будет разделена между всеми наследниками (если она не была завещана одному конкретному человеку). Кроме того, проживающие вместе с умершим лицом наследники, имеют преимущественное право на получение жилого помещения в счет своей наследственной доли.

Оформляя доверенность на оформление наследства на квартиру, все перечисленные моменты нужно учесть. Например, предоставить доверенному лицу право участвовать в разделе наследства и получить денежную компенсацию взамен своей доли в праве на жилое помещение.

Права и обязанности доверенного лица

Все права доверенного лица, а также его обязанности, оговариваются непосредственно в доверенности на оформление наследства. Если дело касается наследования, то чаще всего доверенному лицу поручают:

1. Подать заявление нотариусу для открытия наследственного дела;
2. Представить все документы, которые могут понадобиться в процессе оформления;
3. Оплачивать все квитанции, необходимые по делу, в том числе госпошлину и услуги нотариуса;
4. Получить свидетельство о праве на наследство;
5. Регистрировать права на имущество от лица доверителя;
6. Оспорить нотариальные действия;
7. Частично или полностью отказаться от иска;
8. Подать исковое заявление в суд.

Кроме того, доверенное лицо имеет право, по необходимости, если это прописано в доверенности, представлять интересы своего доверителя в суде. В таком случае, в качестве представителя, все же лучше обратиться к юристу с опытом ведения наследственных дел. Также представитель, по необходимости, может писать заявление в службу судебных приставов.

В итоге доверенное лицо может потребовать вознаграждение, но в доверенности такие вещи обычно не обговариваются. Может быть или отдельный договор, или просто устная договоренность. В случае с наймом юриста по наследственным делам будет заключен договор, в котором подробно опишут все права и обязанности сторон. Родственник может стать доверенным лицом на безвозмездной основе.

Оформление доверенности

Сама доверенность может составляться в свободной форме. Доверенность на оформление прав наследства, точнее, ее образец есть в любой нотариальной конторе. По этому образцу и составляется документ. При этом важно, чтобы она в обязательном порядке содержала необходимую информацию, без которой документ может быть признан недействительным.

В первую очередь важно запомнить, что доверенность должна быть оформлена у нотариуса и написана лично доверителем. В тексте не должно быть исправлений, помарок, ошибок и перечёркивании. Только четкий и понятный текст, в котором прописаны все права и обязанности доверенного лица.

Для того чтобы оформленная доверенность не была оспорена в суде и имела все законные основания быть признанной, необходимо вписать туда следующую информацию:

• Дата составления и место, где документ составлен;
• Сведения о доверителе. Его паспортные данные, место регистрации и ФИО;
• Все сведения о доверенном лице. Также его адрес, паспортные данные и контактная информация;
• Подробный перечень полномочий, которые доверитель делегирует доверенному лицу. В документе все должно быть прописано подробно и без вторичных толкований. Чем четче будут описаны полномочия доверенного лица, тем меньше вопросов у остальных сторон наследственного дела возникнет к доверенности;
• Полное перечисление имущества, в отношении которого действует доверительный документ;
• Официальная подпись и печать специалиста нотариальной конторы, а также подписи сторон с расшифровкой.

Оформить нотариально делегирование своих прав и обязанностей можно в любой конторе нотариуса. При этом не имеет значение место регистрации наследодателя, доверителя и даже то, где расположено наследственное имущество.

Чтобы оформить доверенность на оформление наследства и вступления в права наследования, понадобятся следующие документы:

• Документы, удостоверяющие личности, как доверителя, так и его представителя;
• Свидетельство о смерти наследодателя. Его можно получить в ЗАГСе;
• Завещание на имя доверителя; если нет завещания, тогда любой документ, который подтверждает права доверителя на наследование. Это может быть свидетельство о браке, о рождении, усыновлении и другие бумаги, подтверждающие родство с умершим;
• Регистрационные и правоустанавливающие документы на имущество, которые подтвердят права наследодателя на данные вещи.

Все документы должны быть представлены в оригиналах, чтобы нотариус мог убедиться в их подлинности. Только при полном наличии документов можно начинать оформление доверенности.

Как получить доверенность на принятие наследства?

Наследнику необходимо предоставить в нотариальную контору следующие документы для оформления доверенности на наследство:

• паспорт;
• паспортные данные доверенного лица, присутствие которого не обязательно.

Нотариус проверяет дееспособность клиента, разъясняет ему юридические последствия выдачи доверенности, а также помогает ему определить оптимальный круг полномочий. Необходимо отметить, что доверенность на наследство можно оформить в любой нотариальной конторе, а не только по месту жительства умершего, где будет вестись наследственное дело. Более подробную информацию об этом виде доверенностей и нюансах их составления можно получить у нотариуса.

• Доверенность на наследство

Часто наследники считают, что банковские долги умершего платить.

Кредиты стали неотъемлемой частью современной жизни. Нередко родственники.

Отношения между членами семьи часто бывают сложными и запутанными. В.

В целом, доверенности принято разделять на три вида. В зависимости от объема и направленности передаваемых полномочий бывает специальная, разовая и генеральная доверенность.

• Специальная выдается на совершение действий определенного рода, например на сбор документов, защиту прав и свобод доверителя в суде и т. п.
• Разовая заключается в передаче полномочий на выполнение одной конкретной задачи. Пример: получение документа, подписание договора, подача заявления и пр.
• Генеральная доверенность оформляется на осуществление всех правомочий, допустимых к передаче другим лицам. На ее основании доверенный может вести дела доверителя, передоверять их выполнение третьим лицам, распоряжаться конкретным имуществом и др.

Также существует классификация доверенностей по срокам их действия, например, срочная и бессрочная. Первая предусматривает ограниченный период действия, который устанавливается доверителем, а вторая — подлежит отмене лишь при наступлении определенных, оговоренных в ней обстоятельств.

Законом предусмотрена возможность передоверия доверенности — перехода обязанностей добровольного представителя к другим, указанным им лицам. Это осуществимо при следующих условиях:

• В доверенности отдельно оговорено такое право.
• Передоверие не запрещено и на его осуществление есть веские основания (в силу непреодолимых обстоятельств доверенный не в состоянии исполнить возложенные на него полномочия).
• Изначальное письменное уполномочие не отозвано, не аннулировано и не прекратило свое действие по причине истечения указанного в нем срока.
• Доверитель находится в живых, его местонахождение известно, а дееспособность присутствует в полном объеме.

На практике это может реализовываться таким образом:

1. Доверитель при составлении первоначального письменного уполномочия указывает возможность его перехода и последующего неоднократного передоверия (количество законом не ограничивается) либо определить количество передоверий, например, «доверенность выдана с правом однократного передоверия/передоверия с однократным последующим передоверием» и т. п.
2. В документе устанавливаются другие ключевые нюансы: утрачивает ли доверенный свои полномочия после передоверия (по умолчанию они будут сохраняться), какую именно часть обязанностей можно передать (если этого не указать, они перейдут в полном объеме или в том, который укажет доверенный).
3. Представитель при возникновении неудобств, связанных с принятием наследства, составляет новую доверенность. Он вправе делегировать возложенные на него правомочия между несколькими лицами или передоверить только их часть. В документе указываются реквизиты первоначальной доверенности, распределение полномочий, доверенных и указания по поводу того, остаются ли передоверяемые обязанности у представителя, указанного наследником.
4. Добровольный представитель вместе с доверенностью (изначальной и еще не удостоверенным экземпляром) является к нотариусу и оформляет передоверие. В случае, когда по документу полномочия наследника передаются нескольким представителям без утверждения их совместного взаимодействия, каждый из них вправе произвести передачу своих функций другому лицу. Если же доверитель обязал их на совместное принятие наследства, передоверие может быть совершено только сообща либо в другом предусмотренном преемником порядке.
5. Нотариус проверяет действительность изначального письменного уполномочия и наличие обстоятельств, препятствующих выполнению заявителем действий по доверенности (если право на передоверие отдельно не указано в доверенности). В случае соответствия полученной информации требованиям закона он удостоверяет документ и вносит необходимые пометки в Единую информационную систему нотариата.

Если к нотариусу обратился один из представителей наследника, то это не означает, что о своих правах заявили другие правопреемники – по закону или завещанию. Каждый наследник(и) или его представитель должен подать отдельное заявление. Вместе с заявлением понадобится подать документы, которые подтверждают право заявителя на наследство. В их перечень входит:

• свидетельство о рождении наследника, судебное решение об установлении факта родства, справка из загса;
• оригинал завещания, с указанием отметки от нотариуса, что документ действителен и в нем нет дописок (исправлений);
• правоустанавливающие документы на имущество – выписки ЕГРН, свидетельства, судебные решения;
• отчет об оценке имущества (если неизвестна его кадастровая стоимость);
• квитанция об оплате государственной пошлины – рассчитывается исходя из стоимости имущества;
• оригинал доверенности;

Что такое доверенность

Под доверенностью подразумевается письменный документ, который наделяет доверенное лицо определенными полномочиями. Например, получить справку, подать заявление, оформить наследство, зарегистрировать право собственности.

Привлечение третьих лиц очень удобно, если человек проживает в другом городе или не располагает свободным временем. В качестве представителя может выступать родственник или практикующий юрист. Также в доверенности можно указывать сразу несколько доверенных лиц.

Для вступления в наследство необходимо подать заявление нотариусу, ведущему наследственное дело (ст. 1153 ГК РФ). Обязательным условием является сбор документации. В отдельных случаях может понадобится инициировать судебное разбирательство.

Важно! Принцип оформления доверенности и действия представителя идентичны, вне зависимости от наличия/отсутствия завещания.

Для выполнения действий по вступлению в наследство необходимо личное участие получателя. Закон позволяет возложить полномочия по принятию имущества покойного от имени наследника на третье лицо.

Для принятия наследства желательно указывать срок в 1 год (ст. 186 ГК РФ).

Документ утрачивает значимость после выполнения необходимых действий. При необходимости наследник может отменить доверенность в любое время.

В зависимости от характера полномочий доверенность может быть разовой, специальной и генеральной. Разовая доверенность предназначена для выполнения одного конкретного действия, специальная – используется в работе юридических лиц, когда руководитель предприятия выдает сотруднику доверенность на выполнение определенных мероприятий от имени компании (закупка материалов, расчет с контрагентом и т.п.). При оформлении наследственных прав специальные доверенности не используются.

Генеральная доверенность, напротив, является удобным инструментом для опосредованного получения наследства. По сути, это та же стандартная доверенность, о которой мы писали выше. Единственное, коренное отличие состоит в том, что «генералка» дает поверенному право на отчуждение полученного имущества – продажу, дарение, сдачу в аренду и т.п. Сделка совершается от имени наследника и не вызывает никаких правовых последствий для представителя.

О вступлении в наследство по доверенности

По закону документы для получения свидетельства на наследство преемник должен подавать лично. При необходимости допускается действие через представителя. Для этого наследник обращается к нотариусу и составляет доверенность, которая затем заверяется.

В некоторых случаях законный представитель может действовать без доверенности. Например, если наследником является несовершеннолетний, то вместо него участие в наследственном деле принимает родитель, усыновитель или опекун. Для этого нотариусу подаются такие документы:

• удостоверение личности родителя;
• свидетельство о рождении ребенка.

Если родители лишены родительских прав или же ребенок является сиротой, то перечень дополнительных документов определяется статусом заявителя:

1. Попечители и опекуны должны предъявить постановление о назначении и соответствующее удостоверение.
2. Усыновитель предъявляет свой гражданский паспорт и свидетельство о рождении несовершеннолетнего.
3. Приемный родитель. Потребуется удостоверение приемного родителя, личный паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор о передаче несовершеннолетнего на воспитание.
4. Органы опеки. Доверенность организации на уполномоченного представителя. Документ заверяется руководителем.
5. Организация для детей-сирот. Доверенность на представителя (с заверкой руководителя), приказ о помещении ребенка под надзор.

Усыновителям не требуется предоставление свидетельства или решения суда об усыновлении. По закону РФ, интересы таких лиц защищаются тайной усыновления. Однако у этого правила есть одно исключение, когда ребенок наследует имущество умершего родителя, что отражено в статье 137 Семейного кодекса РФ.

Доверенность оформляется в установленном законом порядке.

1. Для начала обе стороны должны договориться о том, на чье имя будет составлена доверенность, и на каких условиях.
2. Затем сторонам необходимо явиться к нотариусу для того, чтобы ещё раз подтвердить намерение осуществить подобное действие.
3. Нотариус рассмотрит все доводы, что привели сторон к решению о составлении доверенности и решит, возможно такое действие или же нет.
4. Так же, именно нотариус выполнит действия по написанию доверительного соглашения.
5. Документ зачитывается сторонам, при необходимости вносятся поправки.
6. Нотариус осуществляет действия по удостоверению данного документа.
7. Далее, нотариус вручает доверенность третьему лицу, а доверителю копию.

На этом процедура составления документа является завершенной.

Похожие записи:

• Как получить родовой сертификат беременной в 2021 году
• В Госдуму внесены поправки в закон о мобилизации. Они касаются отцов троих детей
• Как физическому лицу вернуть переплату по налогу?