Раасматриваются ли текущие платежи в мировом соглашении по жкх

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раасматриваются ли текущие платежи в мировом соглашении по жкх». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Если у вас возникли временные финансовые проблемы, можно обратиться в управляющую компанию для урегулирования просрочки. Должнику, который ранее исправно платил по квитанциям, могут предложить соглашение о поэтапном погашении долга. Например, сумма просрочки будет разбита на несколько равных платежей, которые вы увидите в следующих квитанциях.

Текущие платежи при банкротстве физических лиц: особенности и сроки перевода средств

Обновлено 03.09.2019

2019-02-25T10:14:51+03:00

Компании, находящиеся в стадии банкротства, не освобождаются от необходимости рассчитываться по текущим обязательствам. Напротив, в этот период они обязаны оплачивать издержки, возникающие в ходе процедуры: выдавать зарплату сотрудникам, погашать задолженность по аренде, перечислять в бюджет налоги и прочее.

Аналогичная норма действует и для граждан: текущие платежи при банкротстве физических лиц погашаются в особом порядке. Выясним, как следует осуществлять платежи, не нарушив при этом требования законодательства.

Нормативной основой признания должника несостоятельным является закон о банкротстве за №127-ФЗ. В нем описана процедура признания финансово несостоятельными юридических и физических лиц. Согласно норм гл.

10 упомянутого акта, граждане, задолжавшие более полумиллиона рублей, могут воспользоваться своим правом на списание части долгов.

Однако существуют обязательства, погашать которые придется независимо от признания неплатежеспособного лица банкротом.

Для понимания того, кому и сколько придется платить, необходимо разобраться, в какой момент возникли те или иные долги. В общем случае, обязательства, возникшие до момента объявления должника банкротом, считаются реестровыми.

Они подлежат списанию либо частичному удовлетворению из конкурсной массы, которая формируется за счет активов финансово несостоятельного гражданина или фирмы. Долги, возникающие после старта процедуры банкротства и в ходе него, называются текущими.

Их придется погашать в полном объеме.

Нормы п. 1 ст. 5 закона № 127-ФЗ четко разграничивают понятие текущих и реестровых выплат. Первыми признаются те, которые возникли после открытия дела по признанию должника неплатежеспособным. Вторыми – сформированные до этого момента.

В рамках процедуры банкротства требования к должнику могут предъявить как реестровые, так и текущие требования. Реестровые кредиторы ожидают удовлетворения своих требований исключительно в рамках конкурсного производства, вторые – вправе рассчитывать на погашение обязательств перед ними в первоочередном порядке.

Регулирующее законодательство

Вопросы, связанные со взысканием текущих платежей в конкурсном производстве, решаются арбитражным судом, который руководствуется не личными нуждами или предпочтениями, а базой законов, предусматривающих процесс формирования реестра текущих платежей в кон. производстве. Таким законом о банкротстве является Федеральный закон №127. Несмотря на то что его приняли ещё в далеком 2002 году, благодаря поправкам, внесенным в 2015, он до сих пор продолжает оставаться актуальным.

Рассмотрим главные пункты ФЗ о банкротстве, которые помогут разобраться в основных нюансах того, как попасть в реестр текущих платежей:

• Первый пункт пятой статьи помогает разобраться с понятием выплат и принципом их создания;
• Во втором и третьем пунктах статьи говорится о требованиях кредиторов, которые появились после окончания суда, посвященного несостоятельности должника. А конкретно о том, что подобные требования не могут быть включены в реестр, поскольку появляются уже после того, как суд принял решение (к примеру, о банкротстве застройщика). Но это не значит, что подобные требования не будут удовлетворены. Просто их очередность немного сдвигается;
• В статье 96 идет речь о моратории, который может распространяться на определенные разновидности платежей. Но его могут снять, как только закончится суд;
• Пункт один статьи 134 говорит о том, что есть возможность осуществить текущие платежи и поставить их в реестр. От этого напрямую зависит, кто в первую очередь будет получать деньги. Например, первыми финансовую компенсацию получат кредиторы, данные о которых были внесены первыми ещё до того, как начались судебные заседания;
• В третьем пункте говорится о жалобах на финуправа, если они поступят в суд. Часто такие жалобы поступают, если специалист бездействует или плохо выполняет свои профессиональные обязанности. Иногда благодаря жалобам суд меняет очередность кредиторов;
• Если суммы требований больше, чем предусмотрено трудовым законодательством, подробнее об этой проблеме можно почитать в пункте 2.1. Эти требования будут считаться текущими, но их погашение будет проводиться в третьей очереди.

Статус текущих платежей в конкурсном производстве

К текущим платежам относятся такие денежные требования, которые возникли после возбуждения дела о банкротстве (п. 1 ст. 5 ФЗ «О банкротстве» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, далее – «закон о банкротстве»).

В чем отличия текущих требований от всех прочих? Они не подчиняются правилам о моратории на неустойки, не попадают в реестр прочих требований, срок исполнения по ним не считается наступившим (в отношении обязательств, возникших ранее объявления банкротом, срок исполнения считается наступившим независимо от срока, установленного соглашением сторон, п. 3 ст. 63 закона о банкротстве).

Согласно ст. 126 ФЗ № 127-ФЗ после введения конкурсного производства в отношении текущих платежей:

• продолжается начисление санкций (процентов, неустоек) за неисполнение или ненадлежащее исполнение;
• сохраняется порядок предъявления к исполнению и взысканию вне процедуры банкротства.

Полномочия судебного пристава-исполнителя в ходе конкурсного производства

Обязанность судебного пристава-исполнителя по прекращению исполнительных производств распространяется только на реестровые денежные требования, но не затрагивает текущих обязательств (п. 4 ст. 96 № 229-ФЗ). По текущим обязательствам исполнительное производство ведется в обычном порядке за некоторыми исключениями:

• пристав не вправе обратить взыскание на имущество должника, за исключением денег на счете в банке;
• пристав обязан придерживаться очередности исполнения текущих требований, указанной в п. 2 ст. 134 закона о банкротстве, за исключением исполнения обязательств, обеспеченных залогом (п. 19 постановления пленума № 58).

Что такое очередность кредиторов

В процессе банкротства кредиторы получают последний шанс вернуть деньги с должника. Если у неплательщика нет имущества, либо его реализация не позволит полностью погасить долг, кредиторы останутся ни с чем.

Задолженности будут признаны безнадежными, и на последнем заседании суда их спишут с должника. Автоматически утрачивается право на взыскание через суды у приставов и коллекторов.

При ведении банкротного дела управляющий формирует конкурсную массу. В нее включаются денежные средства и имущественные активы, на которые можно обратить взыскание. За счет конкурсной массы кредиторы могут рассчитывать на полное или частичное возмещение по задолженности.

Чтобы участвовать в распределении конкурсной массы после реализации, кредиторы должны заявить о своих требованиях. Они подают документы в арбитраж, доказывают основания возникновения и размер задолженности. Все требования, заявленные кредиторами, проверяет суд.

Если требование обосновано, его включают в реестр. Также все требования разносятся по очередям, что будет важно при распределении денежных средств, выявленных у должника или полученных после реализации. Соблюдать порядок очередности в банкротстве обязан управляющий.

У меня есть долги по алиментам и перед банками. Бывшая жена переживает,

что ей ничего не достанется. Так ли это?

Соглашение о погашении задолженности по коммунальным платежам

Самым выгодным вариантом решения проблемы с погашением задолженности как для плательщика, так и для коммунальщиков, является подписание договора о реструктуризации долга. Нужно отметить, что на подобный шаг идут не все управляющие структуры, однако, большинство из них согласны на решение проблемы таким образом.

Какие же шаги нужно предпринять, чтобы урегулировать конфликт:

• должник с паспортом посещает соответствующую структуру ЖКХ, где узнает, какова точная сумма задолженности;
• следует узнать, есть ли возможность реструктуризировать долг;
• для этого подается заявление с просьбой провести реструктуризацию и пакет документов, которые необходимы (это справка о составе семьи, справки о доходах всех членов семьи, а также собственнические документы на квартиру или договор соцнайма);
• документы рассматриваются управляющей компанией, после чего принимается решение про возможность предоставления рассрочки.

Нужно быть готовым к тому, что в подписании договора могут отказать. Связано это с тем, что нет законодательной нормы, которая бы обязывала компании, предоставляющие услуги, реструктуризировать долги граждан за коммуналку.

Подписание такого договора является доброй волей управляющей компании, поэтому пытаться оказывать давление на ее руководство или сотрудников не стоит. Это может привести к применению иных мер взыскания долга.

Методы, при помощи которых сотрудники ЖКХ борются с неплательщиками, самые разные:

• Систематически проводится мониторинг платежей, что позволяет выявить должников, которые не платили за коммуналку на протяжении 1-2 месяцев. С ними проводится беседа про негативные последствия неуплаты.
• Если предыдущий шаг не привел к желаемым результатам, происходит переход к более жестким мерам:
  • начинает начисляться пеня;
  • выносится предупреждение про ограничение поставки коммунальных услуг (если в течении 30 дней с момента получения уведомления человек не погашает долг, ресурс может ему и вовсе не предоставляться);
  • длительное игнорирование приведет к тому, что коммунальщики подадут в суд.
• Если судом вынесено решение, про взыскание долга в принудительном порядке, за дело берутся приставы исполнительной службы, которые имеют право наложить арест на имущество должника с дальнейшей его реализацией через процедуру открытых торгов. Человека могут даже выселить из квартиры, если это не единственное жилье, которое находится в его собственности
• Может быть наложен запрет на выезд на пределы России, а также на отчуждение собственности и т.д.

Если абонент не был оповещен представителями ЖКХ о возможных последствиях непогашения долга, его не имеют права ограничить в пользовании коммунальными благами. Это означает, что уведомление должно быть отправлено заказным письмом с подтверждением вручения. Кроме этого, важно соблюдать установленные законом сроки.

Например, отключение услуг возможно в случае, если допущена трехмесячная задолженность. Воплотить данный метод бывает не так просто не только в связи с техническими особенностями недвижимого имущества, но и в связи с тем, что запрещено ущемлять интересы добросовестных плательщиков.

Как можно погасить задолженность по квартплате

Наличие долговых обязательств в рамках оплаты коммунальных услуг может привести к возникновению дополнительных убытков для граждан. Организации, занимающиеся управлением жилыми фондами, редко оставляют подобные типы правонарушений без пристального внимания.

В результате неоплаты квитанций по жилищным услугам на собственников конкретных помещений могут быть наложены определенные санкции, которые заключаются в устном предупреждении, инициировании судебного разбирательства или в выселении должника из занимаемой квартиры.

Стоит отметить, что в соответствующих соглашениях о бытовом обслуживании четко прописаны условия по выплате пени в установленном размере в случае допущения просрочки.

Для понимания возможности того, как погасить задолженность по квартплате, необходимо обратиться к действующему федеральному законодательству, к существующим способам, а также к особенностям принудительного порядка взыскания через высшие судебные инстанции.

Что является задолженностью по ЖКХ

Взаимоотношения между владельцами жилья и предприятиями предоставляющими сервисы ЖКХ регулируются законодательно, а именно закреплены в ЖК РФ. Этот норматив распределяет все права и обязанности, возникшие между сторонами. Главной обязанностью населения является своевременная оплата за полученные услуги.

Все предприятия отрасли работают исключительно по принципу самоокупаемости, дотации со стороны государства бывают очень редко и на целевое использование. Однако для поддержания стабильности в коммунальных предприятиях на государственном уровне принят ряд нормативов, которые санкционно воздействуют на неплательщиков, тем самым дисциплинируя население по части оплаты сервисов ЖКХ и помогая коммунальщикам собирать достойный процент оплаты за свою работу.

Изучив статистику прошлых лет видно, что даже в благополучные периоды существования страны находилось 5% от численности населения, которые являлись злостными неплательщиками коммунальных платежей. В настоящее время такая цифра поднялась до 10%, но также появилась категория «рассеянный плательщик», которая составляет около 20% от всех потребителей. Именно с таким должником и проводят работу коммунальщики.

Причисление жильца к рангу задолжников можно только при наличии следующих факторов:

1. Между сторонами отношений заключён договор на обслуживание жилья.
2. Потребителем подписаны акты приёмки выполненных работ.
3. Бухгалтерские выписки из лицевого счёта должника с дебетовым балансом у потребителя.
4. В случае отсутствия заключённого договора и актов принятых работ, подтверждением принятия услуг является хотя бы одна добровольная оплата жильца за потреблённые услуги. Наличие финансового документа о перечисление средств на счёт коммунальной организации является подтверждением признания потребителем коммунальщика, как поставщика услуг.

По действующему законодательству отсутствие оплаты за предыдущие два месяца признаётся задолженностью, которое подлежит принудительному взысканию. Однако следует знать, что частично оплаченная квитанция превращает задолженность в неполную оплату, которая облагается начислением пени, но не может быть рассмотрена в суде, как долг за коммуналку.

Пошаговая инструкция для получения рассрочки

Физическое лицо, получившее квитанция о задолженности, имеет несколько вариантов ее устранения:

1. Погасить всю сумму, если есть материальная возможность.
2. Часть долга оплатить сразу, а остальное в рассрочку.
3. Вернуть всю сумму постепенно.

Рассрочка подразумевает одинаковые ежемесячные платежи на протяжении оговоренного в заявлении срока, вплоть до одного года. Дополнительно оплачиваются накопленные проценты и пеня по неустойке. Эта сумма в квитанции прописывается отдельной строкой.

Если причина появления долга повышение тарифа на 25%, то берется выписка из ЕИРЦ (Единый Информационно-расчетный центр). Ее можно получить через официальный сайт организации.

В иных случаях нужно к ходатайству приложить следующие документы:

1. Копию трудовой книжки с информацией об увольнении.
2. Больничный лист, подтверждающий отсутствие на работе.
3. Иные свидетельства, говорящие о нехватке денег.

В соглашении обязательно указываются:

• реквизиты и контакты обеих сторон;
• номер договора;
• сумма задолженности;
• период рассрочки;
• размер платежа в месяц;
• проценты;
• подписи сторон.

⚖️ Позиция судов и ВС РФ

Верховный Суд наглядно продемонстрировал рассмотренный нами принцип, вынося в 2019 году решение по делу о взыскании задолженности по услугам ЖКХ (определение Верховного Суда №4-КГ19-40 от 17.09.2019 года).

В суд обратилась управляющая компания (УК) с иском о взыскании с собственника накопившейся задолженности по услугам ЖКХ за 2012-2018 годы. УК просила взыскать весь объем долга. Ответчик же признавал только ту часть долга, которая входит в исковой срок давности. Эту часть долга собственник начал погашать. Поскольку УК не была с этим согласна, то обратилась в суд.

Суд первой инстанции встал на сторону собственника. И с учетом уже внесенных платежей определил взыскать в пользу УК сумму в размере порядка 100 тысяч рублей.

Но апелляционный суд поддержал уже позицию УК. И постановил взыскать задолженность в объеме 405 тысяч рублей, не считая пени и госпошлины.

Собственник обратился в Верховный Суд, который отменил решение апелляционного суда, как вынесенное с существенным нарушением материального и процессуального права.

При рассмотрении дела Верховный Суд РФ учел, что исковой срок по взысканию долгов по жилищно-коммунальным услугам составляет три года. А потому взыскивать можно только долги с неистекшим сроком исковой давности. Дело было направлено на пересмотр.

Порядок подачи в суд ЖКХ на должника

Взыскание долга через суд проводится в особом порядке. Он регламентируется положениями нормативных законодательных актов. Порядок взыскания задолженности приведен ниже:

• Управляющая или ресурсоснабжающая компания информирует жильца квартиры о имеющемся у него долге в письменном виде с требованием погасить задолженность в определенный термин.
• Если должник не реагирует, тогда УК направляет ему официальную претензию и заключает соглашение о погашении долга с графиком.
• Если ситуация не изменилась, тогда ресурсоснабжающая организация прекращает подачу ресурсов на месяц.
• Если гражданин не погасил долг, тогда УК или ресурсоснабжающая компания обращается в суд общей юрисдикции. Должнику выдается повестка. Если по ней он не явится в суд, тогда заявление ЖКХ будет полностью удовлетворено. Решение судебной инстанции можно обжаловать в месячный срок.

Кто может ходатайствовать о реструктуризации долга

Пересмотр условий договора о предоставлении коммунальных услуг или расчетов возможен только при наличии определенных обстоятельств. Главным основанием считается финансовое положение, которое не позволяет своевременно проводить оплату за газ, воду и теплоснабжение. Именно по этой причине большинство потребителей интересуется, можно ли оплатить долг за свет частями.

Инициировать заключение договора о рассрочке имеет право собственник или наниматель квартиры при возникновении следующих обстоятельств:

• длительная болезнь или потеря трудоспособности;
• потеря кормильца и отсутствие источников дохода у остальных жильцов;
• потеря работы и длительная неспособность трудоустроиться;
• декретный отпуск или семейные проблемы;
• большое количество кредитов и неспособность их оплачивать.

Все обстоятельства требуют документального подтверждения. К доказательствам можно отнести справки о доходах, трудовую книжку, свидетельство о рождении/смерти, выписку из амбулаторной карты и прочие документы.

Сроки выплат по текущим платежам определяются решением суда. В этом же решении обязательно должна быть указана очередность выполнения и сроки.

Первым делом должны соблюдаться сроки конкурса, а уже потом, когда управляющий будет иметь на счету средства от продажи имущества должника – все иные платежи должны быть переведены в соответствие со сроками.

Время уплаты может быть продлено, но этот аспект нужно согласовывать с арбитражным управляющим. Сроки уплаты суд устанавливает индивидуально для каждого отдельного случая. К примеру, зарплата уволенным работникам не является текущим платежом, но уплачивать ее необходимо строго в установленные трудовым законодательством сроки.

Но суммы, которые превышают установленный законом минимум, будут уплачены уже только в порядке третьей очереди.

Бесплатная юридическая консультация:

Нужно оформить микрозаймы на длительный срок на карту? Подробнее здесь.

Интересует, как взять микрозаймы по паспорту? Смотрите далее.

Если управляющий лояльно относится к текущим требованиям кредиторов, то сроки по уплате долгов могут быть немного изменены. Этот факт должен быть предварительно оговорен и оформлен в виде дополнительного соглашения.

Пример из реальной судебной практики

Свое бездействие управляющий объяснил тем, что в его обязанности не входит контактировать с банком и кредитор может обратиться в данную организацию напрямую. Однако суд не согласился с такими доводами и признал бездействие финансового управляющего не соответствующими Федеральному закону «О несостоятельности (банкротстве)».

Обязанность управляющего – передавать списки кредиторов в банк, с указанием сумм, чтобы обеспечить не только исполнение долговых обязательств внутри одной группы должников, но и соблюдение очередности погашения требований.

интересная статья я об этом не знала

© 2017–2018 – Налоги и право для физических лиц

Перепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточника

Текущие платежи — это выплаты и обязательства в денежном эквиваленте, которые связаны с текущей деятельностью хозяйствующего субъекта, возникающие после запуска процедуры несостоятельности .

Выплаты по ним осуществляются без очереди за счет собственности предприятия.

Какой суд рассматривает долги по жкх

В частности, данный вопрос прописан в пункте 118 Правил, в соответствии с которыми регламентируется порядок предоставления коммунальных услуг жителям многоквартирных или же частных домов. Помимо этого, все вопросы, связанные с коммунальными платежами, прописаны в статьях 309 и 311 Гражданского кодекса, а также частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса.

В соответствии с указанными нормами каждый гражданин должен в обязательном порядке делать своевременные и полноценные платежи за потребляемые коммунальные услуги. По указанию Конституционного суда соблюдение данных норм позволяет добиться баланса между интересами исполнителей и потребителей. Гражданско-процессуальным законодательством предусматривается всего два варианта того, как коммунальные службы могут взыскать задолженность с неплательщика – воспользоваться приказным производством или же принять участие в полноценном исковом производстве.

Новая судебная практика по взысканию задолженности за коммунальные платежи

Однако выселение происходит с предоставлением иного жилья.

Это может быть общежитие или квартира меньшей площади.

Фактически, во многих регионах практика взыскания долгов по услугам ЖКХ через приказное производство сложилась уже несколько лет назад. Но Закон, дополнивший ст. 122 ГПК РФ, предоставляет управляющим компаниям новый, законный и действенный способ взыскания задолженностей по коммунальным платежам:

• Во-вторых, взыскание долга по оплате коммунальных услуг происходит исключительно по решению суда. Это исключает применение различных осуждаемых законом и доставляющих неудобство соседям способов воздействия.
• Во-первых, нет необходимости предупреждать должника. Для того, чтобы подать заявление, УК необходимо только дождаться пока с момента последнего платежа пройдет три месяца.
• В-третьих, у должника есть возможность, оспорить решение суда. И тем самым изменить порядок дальнейших действий.

Для того, чтобы обратиться в суд с заявлением необходимо совпадение двух условий: в течение последних трех месяцев подряд должник не предпринимал попыток выплатить существующий долг и его размер не превысил 500 000 р. Если накопившаяся задолженность превысила эту сумму, то для ее взыскания используется уже иной порядок – банкротство.

Для получения приказа, который одновременно является и исполнительным документом, обращаться представители ЖЭУ будут к мировой судье.

Похожие записи:

• Что такое право и организация социального обеспечения
• Накопительная пенсия в России. Максимально короткая (и весьма печальная) история
• Календарь ИП на УСН на 2023 год