Что лучше: договор дарения или купли-продажи автомобиля?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что лучше: договор дарения или купли-продажи автомобиля?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Выбор договора с точки зрения уплаты налога продавцом/дарителем

2. Пример 2. Передача автомобиля стоимостью менее 250 000 рублей

3. Договор купли-продажи

4. Отличия договоренностей

5. Чем отличается договор дарения от купли-продажи

6. Чем отличается дарственная от купли продажи

7. Дарение и купля-продажа

8. Стоимость составления соглашений

Если используется договор дарения, то в результате сделки даритель не получает никакого дохода (он передает автомобиль безвозмездно). И в этом случае даритель не должен подавать декларацию в налоговую инспекцию.

Выбор договора с точки зрения уплаты налога продавцом/дарителем

Даритель передает автомобиль безвозмездно, то есть он не получает дохода. Соответственно, даритель не уплачивает НДФЛ.

Продавец получает доход и в некоторых случаях должен заплатить налог НДФЛ в размере 13 процентов от стоимости автомобиля. При этом нужно дополнительно учитывать следующие факторы:

Если автомобиль находился в собственности продавца более 3-х лет, то налог платить не нужно.
Если автомобиль продан дешевле, чем ранее куплен, то налог платить не нужно.
Если автомобиль продан дороже, чем ранее куплен, то можно воспользоваться одним из вычетов (в размере 250 000 рублей или в размере стоимости покупки автомобиля), чтобы уменьшить размер налога.

Пример 2. Передача автомобиля стоимостью менее 250 000 рублей

Вероника имеет в собственности автомобиль, стоимость которого составляет 100 000 рублей. Она хочет передать его своему мужу Григорию.

В данном примере стоимость автомобиля составляет менее 250 000 рублей и это означает, что во всех последующих сделках стоимость этой машины перекрывается стандартным вычетом. То есть налоги платить не придется при любом виде сделки. Поэтому в качестве основного фактора следует рассматривать именно необходимость оформления декларации. В данном случае оптимальный выбор — договор дарения:

Фактор	Результат
Подача декларации	не требуется
Уплата налога покупателем/одаряемым	не требуется
Уплата налога продавцом/дарителем	не требуется
Уплата налога в случае последующей продажи	не требуется

Подведем итоги:

Дарение и продажа – разные сделки, отличающиеся по характеру;
ДД подразумевает безвозмездность, при продаже продавец получает деньги;
Для продажи или ДД недвижимости обязательна письменная форма договора;
Сделки между близкими родственниками НДФЛ не облагаются;
При покупке недвижимости граждане вправе пользоваться налоговыми вычетами. При получении дара такая возможность не предоставляется;
Дарение доли выгодно, если не хочется предоставлять остальным владельцам преимущественное право покупки;
Прикрыть продажу ДД нельзя: ее могут признать недействительной;
Продажа выгодна продавцу – он получает деньги;
Дарственная выгодна одаряемому: ему подарок предоставляется бесплатно, без предъявления дарителем встречных условий;
Оспаривание обоих договоров производится в судебном порядке по заявлениям сторон или третьих лиц, чьи права нарушены сделками.

Договор купли-продажи

Самый безопасный для обеих сторон вариант передачи прав собственности на авто – оформление договора купли-продажи. Даже если это один из ваших родственников, стоит уберечься от лишних рисков. Если же вы хотите таким образом сократить расходы на налог, то стоит изменить сумму, которая будет указана в графе цена. В договоре вы можете прописать одну сумму, а договориться о большем количестве денег.

Процедура стандартная: составляем договор в 3-х экземплярах, передаём право владением авто взамен на оговоренную устно сумму, приносит документы в ГИБДД уже покупатель.

У этого способа передачи имущества есть свои риски, если родственник окажется нечестным:

в случае расторжения договора купли-продажи, продавец может отказаться возмещать сумму, которую обговаривали на словах, по юридическим правилам он обязан вернуть лишь сумму, указанную в договоре;
покупатель захочет получить дополнительную сумму через суд за недостатки, которые не были замечены при оформлении сделки;
сделка может быть признана недействительной, если законодательные органы будут уведомлены о том, что при оформлении сделки продавцу не была выплачена указанная сумма, так как сделка мнимая.

Если вы прибегаете к такому способу передачи имущества родственнику, то стоит задуматься о данных рисках. Вы должны очень хорошо доверять человеку, которому таким способом передаёте авто. По факту, происходит передача автомобиля к новому владельцу на безвозмездной основе. Он, используя договор купли-продажи, переоформляет авто на себя.

Чтобы переоформить в МРЭО ГИБДД автомобиль на нового собственника собираем пакет следующих документов:

заявление установленной формы для перерегистрации авто;
один из двух экземпляров договора купли-продажи, который был изначально предназначен для инспекции;
СТС;
ПТС;
паспорт заявителя.

Можно воспользоваться ещё одним способом переоформления имущества на другого человека, но оно имеет свои особенности – это составление завещания. Данный документ уместно использовать только для пожилых людей или же для людей, у кого жизнь постоянно подвергается высокому риску. Автомобиль перейдёт новому владельцу только через 6 месяцев после смерти владельца авто. Оформлением всех бумаг будет заниматься владелец ещё при жизни. Завещание должно быть оформлено и подписано в нотариальной конторе, зарегистрировано.

Если этот метод очень далёк от вашей жизненной ситуации, то стоит воспользоваться первыми тремя для передачи авто новому владельцу.

Если вы вступите в наследство в течение полугода с момента смерти, то вам будет выдано свидетельство и документы на авто, их прикладываем к стандартному пакету документов для ГИБДД. В инспекции в любом случае необходимо заполнить заявление для переоформления автомобиля на нового собственника, оно имеет унифицированную форму для всех случаев.

Нюансом такого оформления сделки является наличие других родственников, которые могут быть не согласны с выбором кандидата на наследство и оспорить его права в суде. Если вы подозреваете, что такая ситуация вполне реальна, то стоит воспользоваться составлением договора купли-продажи, даже если договор мнимый и без фактической передачи денег. Если никто не знает о том, что передачи денежной суммы не было, то претензий ни у кого не возникнет.

Для того чтобы выбрать удобный для вас способ, перечитайте все нюансы оформления документов и правила вступления в права ещё раз. Определитесь, какой вариант предпочтительнее, воспользуйтесь им. Но всегда будьте бдительным и просчитайте все возможные ситуации, даже если хорошо доверяете человеку и давно его знаете.

Сделки относительно дарения и купли-продажи имеют множество похожих характеристик, а именно:

используются для передачи имущества от собственника к третьему лицу;
должны быть обязательно зарегистрированы в соответствующем регистрационном органе;
вступают в силу после официальной регистрации;
требуют наличия прав собственности на передаваемое имущество;
оформляются в письменном виде и не требуют обязательного нотариального заверения.

Однако, несмотря на все эти схожие черты, данные виды договоров имеют и некоторые отличия, причем весьма существенные. Данные отличия можно представить в виде сравнительной таблицы:

Критерий для сравнения	Дарственная	Купля-продажа
Возмездность	Обязательно носит безвозмездный характер	Существенным условием является получение за товар определенной платы
Наличие налоговых обязательств	Необходимость уплаты НДФЛ в размере 13% для резидентов или 30% для нерезидентов. Налоговой базой в этом случае выступает размер полученного имущества, поскольку он является доходом.	Необходимость уплаты НДФЛ в таком же размере. Однако в этом случае доход — это средства от продажи имущества, поэтому процент отчисляется с этой величины. При этом с имущества, которым продавец владел более трех лет, налог не берется
Сторона сделки, на которую возлагаются налоговые обязательства	Получатель имущества (то есть одариваемый)	Собственник имущества (то есть продавец)
Возможность расторжения	Одариваемый может отказаться от принятия дара, а даритель — отозвать договор, но только при наличии для этого перечисленных в законе оснований	Только в случае невнесения покупателем денежных средств или при наличии на имуществе обременений. Дополнительные условия для расторжения могут быть прописаны в договоре
Риск оспаривания	Высокий, причем оспорить документ может как сам даритель, так и другие заинтересованные лица (например, родственники или иные претенденты на часть имущества)	Практически отсутствует, поскольку сделка является равноправной для сторон
Наличие ограничений	Сделка не может проводиться между юридическими лицами, которые занимаются коммерческой деятельностью, а также от имени представителя малолетнего гражданина. Одариваемым также не может быть врач или педагог государственного учреждения, если получение дара связано с его профессиональной деятельностью	Особых ограничений нет, кроме тех, что установлены для общих гражданско-правовых сделок (например, дееспособность)
Возможность получения налогового вычета	Отсутствует	Предоставляется в том случае, если сторонами сделки были не близкие родственники

Многие недоумевают – что выгоднее дарственная или договор купли продажи. И одна, и другая сделка предусматривает наличие правовых отношений сторон, регулируемых и контролируемых ГК РФ, а также другими нормативными и правовыми актами.

Самой актуальной темой считается вопрос цены заключения каждой сделки. Чтобы разобраться, что выбрать – дарственную или договор купли продажи, можно сравнить процесс оформления каждого:

на момент оформления ни тот, ни другой договор не обязательно подписывать у юриста. Это делается по собственному желанию, но все же является рекомендуемой процедурой. С точки зрения расходов за пользование услугами нотариуса и уплаты государственной пошлины за заверение, нельзя выделить преимущество конкретной сделки, поскольку составить его можно самостоятельно;
в вопросе осуществления государственной регистрации эти две сделки также равны. Это зависит от предмета соглашения, а не от разновидности;
иногда нужно уплатить 13% НДФЛ. Исключением являются случаи, если соглашение подписывается между близкими родными. С них снимается обязанность его уплаты. Еще одно отличие касаемо вопроса налогов – при дарении их уплачивает одаряемый, а в случае купли-продажи – продавец;
имущество по дарственной передается задаром, что выгодно для получателя. Во втором случае оплата обязательна;
для оспаривания дарственной нужны весомые основания, а при купле-продаже все участники равноправны, поэтому оспорить ее сложно.

У каждого договора есть свои подводные камни.

Если собственник имущества совершенно не обладает никакими юридическими знаниями, то целесообразно обратиться за помощью к специалистам, но это влечет дополнительные расходы.

Отличия договоренностей

В принципе, мы уже обсудили, чем отличается дарственная от купли-продажи. Но предлагаем систематизировать эту информацию.

Дарственная	Договор купли-продажи
Не требует уплаты государственной пошлины.	Если вы владели квартирой менее 3-5 лет, то нужно будет платить налог. Но его размер будет зависеть от того, имеют ли стороны право на налоговые вычеты. Если продавец и покупатель — взаимозависимые лица, то платить придется по максимальной ставке.
Нотариальное заверение не обязательно, но крайне рекомендуется.	Не нужно регистрировать у нотариуса.
Может стать удачным решением в ситуациях с долевой собственностью.	Если собственность долевая, то ничем не облегчит ситуацию.
Передаточный акт не требуется.	Нужен акт приема-передачи.
Имущество не нужно будет делить при расторжении брака.	При разводе придется делить собственность с бывшим супругом.

Чем отличается договор дарения от купли-продажи

Для того чтобы выделить преимущества и недостатки договора дарения и купли-продажи для последующего их сравнения, приведем таблицу:

*Критерии*	*Договор дарения*	*покупка-продажи*
Возмездность	Встречного предоставления нет	За полученное имущество необходимо внести определенную плату
Предмет	Может быть как имущество движимое и недвижимое, так и имущественные права, а также освобождение от имущественной обязанности	Только имущество (в отдельных разновидностях договора допускается продажа тех или иных прав)
Форма	Письменная, нотариально удостоверенная (если речь идет о передаче недвижимости)	В большинстве случаев достаточно простой письменной формы
Расторжение	В исключительных случаях даритель может отменить дарение	По взаимному согласию сторон или по инициативе одной из стороны в исключительных случаях, прописанных в соглашении

Из данной таблицы видно, что эти два вида договора кардинально отличаются друг от друга, поэтому зачастую очень сложно сделать вывод о том, какой из них лучше. Все зависит от ситуации, предшествующей заключению.

Чем отличается дарственная от купли продажи

Прежде че говорить о главных отличительных чертах двух соглашений, необходимо разобраться, что такое договор дарения и договор продажи.

Договор дарения — соглашение, на основании которого одно лицо передает права на какой – либо объект, находящийся в его собственности другому лицу. Обратите внимание, такая передача осуществляется на принципе безвозмездности.

Соглашение о купле – продаже представляет собой документ, в соответствии, с положениями которого одно лицо, являющееся собственником, передает второму лицу, являющемуся покупателем объект за определенную денежную сумму. Только после того, как все, указанные договор средства поступят к продавцу, покупатель может обрести права на объект.

Таким образом, основное отличие этих соглашения – возмездность передачи объекта.

Здесь кроется ещё одно важное отличие между сделками купли-продажи и дарения автомобиля. В первом случае налоги платит продавец, и то не всегда (этот вопрос заслуживает более пристального рассмотрения). А вот даритель ни при каких обстоятельствах не должен платить налог. Здесь абсолютно не важны ни стоимость авто, другие факторы.

Зато у получателя подарка на колёсах вполне может возникнуть обязанность отчитаться, заполнив декларацию. И впоследствии заплатить 13-процентный налог. Такая обязанность диктуется Налоговым кодексом, пунктом 18.1 статьи 217.

Однако в пункте есть оговорка, при которой налог платить не придётся. Для этого даритель и одаряемый должны быть женаты или приходиться друг другу:

родителями и родными/усыновлёнными детьми;
бабушками (дедушками) и внуками;
братьями или сёстрами, хотя бы общий родитель был только один.

Именно из-за налогов совершенно не выгодно прикрывать фиктивным дарением сделку купли-продажи между людьми, которые не приходятся друг другу близкими родственниками.

В целом процедура дарения автомобиля, как и наследования, достаточно проста. Однако рекомендуется относиться к оформлению документов и сделке в целом с предельным вниманием.

Это может оказаться особенно важным в случаях, когда в силу серьёзных причин даритель захочет вернуть автомобиль. В прочих ситуациях тщательно проведённая и оформленная процедура дарения просто позволит сторонам сделки избежать каких-либо проблем впоследствии.

Как переписать автомобиль на родственника? Граждане уверяют, что довольно выгодной будет сделка по дарению авто. Продажа, обмен и наследование имеют свои определенные риски. И поэтому с ними люди стараются не иметь ничего общего. А генеральная доверенность вовсе считается в России не переоформлением ТС, а официальным разрешением на пользование машиной.

Что потребуется для оформления дарственной? Собственнику автомобиля нужно подготовить:

паспорта сторон;
договор дарения;
ПТС;
полис автомобильной страховки;
СТС;
правоустанавливающие бумаги на ТС;
свидетельство о браке и брачный контракт (при наличии);
разрешение супруга на дарение (если происходит распоряжение совместно нажитой собственностью).

Желательно все перечисленные справки принести в сочетании «копия + оригинал». Тогда никаких лишних проблем не будет.

Сделки относительно дарения и купли-продажи имеют множество похожих характеристик, а именно:

используются для передачи имущества от собственника к третьему лицу;
должны быть обязательно зарегистрированы в соответствующем регистрационном органе;
вступают в силу после официальной регистрации;
требуют наличия прав собственности на передаваемое имущество;
оформляются в письменном виде и не требуют обязательного нотариального заверения.

Критерий для сравнения	Дарственная	Купля-продажа
Возмездность	Обязательно носит безвозмездный характер	Существенным условием является получение за товар определенной платы
Наличие налоговых обязательств	Необходимость уплаты НДФЛ в размере 13% для резидентов или 30% для нерезидентов. Налоговой базой в этом случае выступает размер полученного имущества, поскольку он является доходом.	Необходимость уплаты НДФЛ в таком же размере. Однако в этом случае доход — это средства от продажи имущества, поэтому процент отчисляется с этой величины. При этом с имущества, которым продавец владел более трех лет, налог не берется
Сторона сделки, на которую возлагаются налоговые обязательства	Получатель имущества (то есть одариваемый)	Собственник имущества (то есть продавец)
Возможность расторжения	Одариваемый может отказаться от принятия дара, а даритель — отозвать договор, но только при наличии для этого перечисленных в законе оснований	Только в случае невнесения покупателем денежных средств или при наличии на имуществе обременений. Дополнительные условия для расторжения могут быть прописаны в договоре
Риск оспаривания	Высокий, причем оспорить документ может как сам даритель, так и другие заинтересованные лица (например, родственники или иные претенденты на часть имущества)	Практически отсутствует, поскольку сделка является равноправной для сторон
Наличие ограничений	Сделка не может проводиться между юридическими лицами, которые занимаются коммерческой деятельностью, а также от имени представителя малолетнего гражданина. Одариваемым также не может быть врач или педагог государственного учреждения, если получение дара связано с его профессиональной деятельностью	Особых ограничений нет, кроме тех, что установлены для общих гражданско-правовых сделок (например, дееспособность)
Возможность получения налогового вычета	Отсутствует	Предоставляется в том случае, если сторонами сделки были не близкие родственники

Дарение и купля-продажа

Законами РФ разрешен ряд сделок по передаче прав собственности. Наиболее распространенными считаются реализация через договор-купли продажи и дарение.

Граждане России вправе самостоятельно выбирать вид сделки: дарственная или купля-продажа, плюсы и минусы есть у каждой. Причем касаются они не только финансовых затрат сторон, но и ограничений со стороны законодательных актов.

Определить, что лучше – дарственная или договор купли-продажи можно лишь изучив правила и требования, предъявляемые к каждому виду.

Каждая из рассматриваемых сделок для собственника предполагает отчуждение имущества в сторону другого лица. Разница между подходами существенна, причем роли не играет какое именно имущество передается – движимое или недвижимое.

Главное, что необходимо учитывать сторонам при заключении той или иной сделки – условия. Дарение подразумевает безвозмездную передачу, а при продаже обязательна передача покупателем средств за получаемый объект. Влияет это на необходимость налогообложения первоначального собственника, а также уплату государственных пошлин.

Еще один нюанс – права, которыми наделяются стороны. Серьезные ограничения присутствуют для дарения.

Если сторона, выступающая одариваемой состоит в родственных отношениях с дарителем, но занимает должности в государственных структурах, то такая сделка признается недействительной.

В особенности это касается медицинских и социальных работников, госслужащих. Для сделок купли-продажи подобные ограничения отсутствуют.

Стоимость составления соглашений

Договор дарения, как и купли — продажи, подразумевает оплату государственной пошлины. Налог упраздняется при заключении сделки между близкими родственниками. Помимо нотариального заверения, оплачивается государственная регистрация документов.

При оформлении права собственности через договор дарения, взимается госпошлина в размере 2 тысяч рублей. Если участники сделки близкие родственники, оплачивается 0,3 процента от экспертной стоимости недвижимости, однако сумма к оплате составляет не менее 300 рублей. Дальние родственники оплачивают 13-процентный налог.

Стоимость государственной регистрации договора о купле — продаже составляет 0,5 процентов от суммы дохода, если сделка совершается между близкими родственниками. Предусмотрены льготы для малоимущих семей, в том числе полное освобождение от налога. Госпошлина за оформление права собственности оплачивается покупателем и составляет 500 рублей. Нотариальное заверение расценивается в 1 процент от стоимости имущества.