Дают ли землю за третьего ребенка в семье в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Дают ли землю за третьего ребенка в семье в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Есть категория граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное получение земли. Точные условия прописаны в статье 39.5 ЗК РФ. Здесь указано, кто из граждан может получить земельный участок, руководствуясь законами федерального уровня.

В каждом регионе действуют свои особенности.

Но в большинстве субъектов семья может претендовать на бесплатный земельный надел, если подходит по условиям:

• в семье 3 и более несовершеннолетних;
• если одному из детей от 18 до 23 лет, но он очно обучается в любом учебном заведении и может представить соответствующую справку, он приравнивается к несовершеннолетнему;
• не учитываются дети, которые находятся на полном гособеспечении, включая несовершеннолетних, которые обучаются в пансионах;
• не учитываются дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;
• усыновленные дети приравниваются к родным;
• все члены семьи имеют гражданство РФ;
• в собственности нет других земельных участков;
• мать и отец должны состоять в официальном браке;
• семья должна подать заявку в регионе, где проживает более 5 лет подряд.

Остальные условия зависят от региона. Например, в Липецкой области многодетная семья получит участок только в случае, если нуждается в улучшении жилищных условий. Однако сам факт наличия квартиры в собственности не является препятствием для выдачи земли.

Кто может получить землю бесплатно

Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:

• все члены семьи должны быть гражданами России;
• родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;
• трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитывают усыновленные дети;
• члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;
• члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.

Правила проведения программы — Молодая семья — в Республике Башкортостан

• Законом РБ “О государственной программе поддержки молодых семей в РБ”. В нем отображен способ распределения субсидий, которые предоставляются из местного бюджета;
• Постановлением местной администрации РБ от марта 2009 года № 80 “О реализации республиканской программы поддержки молодых семей, остро нуждающихся в улучшении жилищных условий проживания”;
• Постановление местной администрации РБ № 291, регулирующий вопрос предоставления помощи по программе “Молодая семья” поочередно.

• в программе могут принимать участие те молодые семьи, которые проживают в жилье, которое меньше установленных нормативов. Простыми словами на 1 члена приходится кв. метров меньше нормы;
• возраст каждого из супругов должен находится в возрастной категории от 18 до 35 лет. Если возраст хоть одного из них больше 35 лет – принять участие в программе невозможно;
• при наличии собственной жилой недвижимости, которая отвечает всем установленным нормам, в принятии участия будет отказано;
• обязательное проживание обоих супругов на одной жилой площади;
• согласно предоставленной справке о среднем заработке, доход семьи не должен быть свыше 21,6 тысяч рублей в месяц. При наличии хотя бы одного ребенка максимально допустимая сумма ежемесячного дохода увеличивается до 32,5 тысяч рублей;
• все дети в обязательном порядке должны имеет российское гражданство.

Сколько рассматривают документы

Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее 1 февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.

Характеристики участка

Согласно требованиям упомянутого закона основными параметрами участка являются такие:

1. Площадь 0,15 га, т.е. 15 соток (15 акров, 150 м²).
2. Земля относится к категории ИЖС, т.е. на ней можно возвести капитальный дом, пригодный для круглогодичного проживания всей семьи.
3. Также территорию можно использовать для разведения личного хозяйства (кроме предпринимательских целей).
4. Территория предоставляется только в сельской местности на определенном расстоянии от ближайших крупных населенных пунктов. Норматив устанавливается в зависимости от региона, например, в Подмосковье – не более 70 км от столицы.

Предоставленная земля за третьего ребенка должна использоваться только по целевому назначению – на ней обязательно нужно построить дом и при желании развести личное хозяйство. Продать участок, завещать его, обменять и т.п. не разрешается до тех пор, пока он не будет оформлен в собственность. При этом до достижения детьми совершеннолетия на распоряжение объектом (продажа, обмен и т.п.) необходимо получить разрешение от органов опеки.

Можно ли продать земельный участок, выделенный многодетной семье

Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:

• все члены семьи должны быть гражданами России;
• родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;
• трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитывают усыновленные дети;
• члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;
• члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.

Список документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи. В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).

Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.

Согласно закону Московской области, многодетные семьи могут бесплатно получиться земельный участок площадью 10 соток — это минимальный размер. Максимальный размер — 15 соток. «В случае, если размер участка меньше минимального размера, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным», — говорится в документе.

Семья не может выбрать самостоятельно ни участок, ни район, где он находится. Власти ежегодно формируют перечни свободной земли и предлагают, что есть. Списки участков для очередников из многодетных семей ежегодны выкладываются на официальном портале Подмосковья.

Выделяются участки из общей площади местной или государственной земли, относящейся к региону проживания заявителей. Условия предоставления зависят от положения семьи, вида программы и требований местных властей. Общий перечень критериев к кандидатам выглядит следующим образом:

• воспитывать 3 и более детей;
• проживать в регионе свыше 5 лет;
• не иметь собственных земельных участков;
• пребывать в брачных отношениях или воспитывать детей в одиночку;
• ранее не участвовать в подобной программе;
• иметь российское гражданство (относится ко всем членам семьи).

Новая социальная выплата в размере 200 000 рублей за медаль ордена «Родительская слава»

Одной разновидностью новой социальной выплаты, которую могут получить многодетные семьи, является выплата за полученную медаль к ордену Родительской славы. Размер помощи составляет 200 000 рублей. Получить её может кто-то из родителей или усыновителей.

Право на получение медали ордена Родительской славы имеют родители (усыновители), что воспитывают или воспитывали четырёх и больше детей (обязательно являющихся гражданами страны).

Условия, которые необходимо выполнить для получения медали, практически те же самые, что для награждения орденом. Вручение награды происходит на основании ходатайства от органов местного самоуправления. Но кому же именно вручит награду из всего предлагаемого списка семей, решает только руководитель страны.

В момент получения такой награды семьёй, самый маленький ребёнок должен быть в возрасте старше трёх лет.

Особенности оформления бесплатной территории

Земельные участки не раздают просто так для всех желающих. Как правило, это достаточно сложная процедура, требующая выполнения нескольких дополнительных услуг. В частности, сначала потребуется заказать изготовление межевого плана, используя услугами кадастрового инженера. Также обязательно понадобиться технический план, если на территории находится недвижимость. Но только при условии, что рассматриваемая недвижимость ранее не числилась на кадастровом учете.

Претенденты на получение земли должны собрать документы, подтверждающие их право на рассматриваемую сделку. Документы на бесплатную землю нужно принести в местный фонд, к которому относятся участки. Местные органы власти рассмотрят заявление на получение земли. Через некоторое время заявителю будет предоставлен ответ – либо договор, либо постановление о том, что землю передали в собственность (или отказали в этой процедуре).

Имея на руках постановление, можно обратиться в Росреестр, чтобы поставить участок на учет и зарегистрировать право на собственность. Когда постановка на учет выполнена, требуется взять выписку ЕГРН. Именно она подтверждает право на бесплатно переданный участок.

Еще один способ приобретения земельного участка — выкуп на аукционе. Региональные власти, земельные комитеты и муниципалитеты проводят торги участками. Информация о них размещается в местных СМИ или на сайтах администраций, рассказала Мария Спиридонова из АЮР.

Желающие участвовать подают заявки, назначается дата торгов и разыгрываются участок. Получает его предложивший самую высокую цену, которая, как правило, ниже рыночной стоимости. В торгах может участвовать только один человек — и цена остается на первоначальном уровне, уточнила Софья Волкова. Впоследствии земельный участок передается в аренду — краткосрочную на 3-5 лет или долгосрочную на 49 лет — либо в собственность. Это зависит от региона и муниципалитета.

«Главный минус этой схемы — земельный участок может иметь невыгодную локацию, например, в отдалении от инфраструктуры. Такие участки бывают с обременениями — на это нужно заранее обратить внимание », — добавила представитель АЮР.

Подобные аукционы регулярно проводит Москва. Город выставляет на торги участки под индивидуальное жилищное строительство. Недавно власти выставили на аукцион землю по 44 тыс. руб. за сотку. Первоначально жители получают участок в аренду — ее стоимость определяется на аукционе. Затем у победителя есть полтора года на то, чтобы построить на участке дом и оформить его в собственность. После этого арендатор может выкупить участок всего за 40% кадастровой стоимости. В 2020 году на таких торгах продано 60 земельных участков общей площадью 7,89 Га на сумму 135,1 млн руб. годовых арендных платежей.

Какие понадобятся документы?

Первоначально надо убедиться, положена ли земля за третьего ребенка в регионе. Если выдаются земли гражданам, соответствующим определенным условиям, то надо подготовить необходимые документы. К ним относятся:

• правильно сформированное заявление, в котором надо указать, для каких целей требуется получить участок;
• св-во о рождении каждого ребенка;
• паспорта родителей, причем если семья является неполной, то нужен паспорт только матери или отца;
• если семья является полной, то требуется св-во о регистрации брака;
• справка, полученная в паспортном столе и подтверждающая, что все члены семьи прописаны в одном месте;
• справка, указывающая, что родители не лишены и не ограничены в своих правах на детей;
• св-во, подтверждающее, что семья получила статус многодетной официальным способом;
• если воспитываются усыновленные дети, то требуется соответствующий документ об усыновлении или удочерении;
• из органов опеки надо получить справку, что не отменялось усыновление по каким-либо причинам.

На основании всех бумаг будет предоставляться земля на третьего ребенка. Документы практически во всех регионах являются одинаковыми, но местные власти могут потребовать дополнительную документацию, если с ее помощью будут подтверждаться те или иные факты о семье.

Требования к выделяемой земле

В документах, регулирующих выделение наделов, описано, где дают землю за третьего ребенка. К примеру, в столице наделы выделяются из загородного земельного фонда (не ближе 70 км от границы мегаполиса). Некоторые регионы могут предоставить участки в черте города (при наличии).

Требования к наделу таковы:

• он должен находится в том же регионе, где зарегистрирован заявитель;
• надел обеспечен коммуникационными линиями и инженерными сетями.

Важно: площадь участка, как правило, не превышает 15 соток (0,15 га).

Правило о наличии инженерных сетей не обеспечивает бесплатности подключения к ним. Оно говорит только о том, что местные власти обязаны позаботиться, чтобы люди смогли воспользоваться современными удобствами (за свой счет):

• электроэнергией;
• водопроводом;
• канализацией;
• дорогами и другими общественными благами.

Выделение участков входит в обязанность региональных муниципалитетов. Данные государственные организации законодательно уполномочены регистрировать и распределять земли. Таким образом, семьям, желающим стать участниками Программы, следует подать заявление в муниципальный орган власти по месту проживания. На руках необходимо иметь определенный пакет документов.

Заявить о своих правах в местную администрацию через МФЦ не получится. Осуществление подобных сделок не входит в полномочия многофункциональных центров.

Распределением земли и расчетом площади участков занимаются местные органы власти. Прежде всего нужно встать в очередь на получение Для этого необходимо обратиться в администрацию города или иного населенного пункта, подобными вопросами занимается земельный отдел. При отсутствии очереди можно первыми выбрать участок и получить землю.

Завершение оформления земельного участка на третьего ребенка

После того как ваши документы приняты к рассмотрению, в течение одного календарного месяца ответственные органы проверяют предоставленные вами сведения. Если все документы в порядке, а сведения соответствуют действительности, то вам по почте пришлют письмо, уведомляющее о принятии разрешения для формирования вашего участка земли. Такое разрешение означает начало процедуры выделения участка из общего, выделенного для многодетных семей, массива земель.

Первое, что потребуется сделать – произвести топографическую съемку полученного земельного участка на третьего ребенка и составить его схему. Эта недешевая процедура (ее стоимость около 7 тысяч рублей) пока еще оплачивается самостоятельно заявителями, хотя в ближайшем будущем, возможно, оплачивать ее будут региональные власти. Результаты топографии будут готовы в течение 2-4 недель и еще месяц нужен для утверждения полученной схемы в районной архитектуре.

Далее в течение месяца делается межевание земли (также за счет заявителя, то есть в данном случае – за счет многодетной семьи). Через месяц с результатами межевания вы идете в региональную Кадастровую палату, ставите полученный на третьего ребенка земельный участок на кадастровый учет и через 20 дней получаете кадастровый паспорт.

В случае, если участок предоставляется в аренду, на основании кадастрового паспорта подписывается договор аренды земельного участка сроком на 10 лет, который регистрируется в Росреестре еще в течение 20 дней. Как только вы окончите строительство дома можно получать свидетельство о праве собственности на него. Это свидетельство будет являться основанием для перехода в ваши руки и права собственности на земельный участок.

Правильное составление заявления

Распределение желанных соток за рождение третьего малыша происходит в порядке живой очереди. Постановка в очередь происходит после обращения в госорган с заявлением.

В заявлении участник Программы должен грамотно изложить свои основные требования и основания для получения земельного участка.

На какие же моменты нужно обращать внимание при составлении заявления?

• Документ оформляется на листе формата А4. Желательно, бланк и образец взять в администрации или найти на Интернет-ресурсах.
• В вводной части указывается наименование госструктуры, в которую направляется заявление, и сведения о заявителе, в том числе контакты для связи.
• В основной части документа заявитель излагает свои требования. Необходимо написать о своем желании получить участок земли, в связи с появлением в семье третьего ребенка. Далее указываются сведения о рождении детей и перечень данных законом прав.
• Следующим пунктом заявления является обговаривание возможного варианта земельного участка и контактные сведения.
• В заключении указывается дата составления документа, и ставится подпись заявителя.

Совет: Единого бланка заявления не существует. Поэтому в каждом муниципалитете существуют свои нюансы оформления документа. Во избежание ошибок и неточностей, необходимо изучить образцы заявлений в местном органе власти заранее.

Похожие записи:

• Расходы на командировку: какие ставки НДС применяют в 2023 году
• Как признать в расходах компенсацию за задержку выплаты заработка?
• Как пройти техосмотр в 2022 году