Образец ходатайства о назначении судебной экспертизы в гражданском процессе
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец ходатайства о назначении судебной экспертизы в гражданском процессе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Выполняют решение суда об исследованиях судебные эксперты. На время проведения этой процедуры судопроизводство приостанавливается. Судебные разбирательства возобновляются после поступления выводов экспертов.
Образец ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы
городской суд Московской области
адвоката Петрова Д.В. в интересах
доверителя по гражданскому делу
ХОДАТАЙСТВО
о назначении судебной строительно-технической и оценочной экспертизы
Мною подано в суд исковое заявление о разделе имущества супругов, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: Московская область.
Решением городского суда Московской области от 20 июня 2011 года по делу №2-13656/11, произведен раздел нажитого в период брака имущества в виде земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером по адресу: Московская область.
В собственность сторон выделены по 1/2 доли указанного земельного участка.
Во время брака на указанном земельном участке был построен индивидуальный 2-х этажный жилой дом площадью 190 кв.м. Однако в установленном законом порядке право собственности на дом зарегистрировано не было. Дом был возведен без получения на это необходимых разрешений.
Таким образом, необходимо выяснить имеются ли на указанном земельном участке строения (иные объекты) и является ли жилой дом объектом завершенного (капитального) строительства. Кроме того, необходимо определить рыночную стоимость жилого дома и иных строений, расположенных на земельном участке.
В силу ст.79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Принимая во внимание, что для разрешения возникших при рассмотрении дела вопросов необходимы специальные познания, считаю, что по делу должна быть назначена судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 79 ГПК РФ
ПРОШУ:
Назначить по настоящему гражданскому делу по исковому заявлению о разделе имущества супругов, судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, поручив ее проведение экспертному учреждению.
Стоимость и сроки выполнения постановления суда
Эксперт составляет свой вывод в срок, установленный председательствующим судьей. Пропуск срока без надлежащих обоснований не допускается, на специалиста возлагается взыскание – штраф.
Оплачивает экспертизу сторона дела, которая обратилась с этим ходатайством. Стоимость услуг экспертов варьирует в зависимости от сложности, специфики проведенных исследований.
Мнение эксперта
Костенко Тамара Павловна
Адвокат с 10-летним стажем. Автор множества статей, преподаватель Права
Обратите внимание! В случае удовлетворения иска, стоимость услуг специалистов взыскивается с другой стороны. С заявлением о компенсации затрат на экспертизу обращаются во время судебной процедуры, или допускается требовать возместить потраченные средства после решения судьи.
Это важно знать: Акт возврата товара поставщику: образец 2021 года
Возможные варианты раздела жилого дома
Согласно законодательству Российской Федерации, существуют три формы раздела домовладения, которое находится в общей долевой собственности:
- Реальный раздел жилого дома между его собственниками.
Под реальным разделом дома (домовладения) подразумевается передача лицам, являющимся участниками общей долевой собственности, в личную собственность изолированных частей жилого дома, которая приводит к прекращению права общей долевой собственности на жилой дом (или домовладение).
Реальный раздел проводится согласно принадлежащим собственникам идеальным долям в праве собственности на спорный объект недвижимости или же с отступлениями от данных долей.
В некоторых случаях в процессе реального раздела жилого дома могут также осуществляться переоборудование и перепроектирование жилого дома (установка перегородок в комнатах, отдельного входа в жилой дом и так далее).
- Выдел доли лица, являющегося членом общей долевой собственности, на домовладение в соответствии с его долей в праве собственности или с отступлением от этой доли.
В случае выдела доли предполагается приобретение заинтересованным членом общей долевой собственности для целей личного пользования изолированной части спорного домовладения. Он приводит к прекращению права общей долевой собственности на жилой дом.
- Определение порядка пользования жилым домом между членами общей долевой собственности в соответствии с их долями в праве или с отступлениями от этих долей.
Назначение экспертизы по определению порядка пользования домовладением
Раздел домовладений (недвижимости и земельных участков) в судебном порядке может предполагать как формальное («на бумаге») деление объекта на доли, так и реальный раздел с выделом доли (долей) в натуре. Если в первом случае все относительно просто, то вторая ситуация требует рассмотрения вопроса о технической возможности осуществить такой раздел.
Это связано с тем, что далеко не все объекты можно физически разделить и обеспечить при этом возможность полноценного автономного пользования долями. Яркий пример тому — раздел однокомнатной квартиры.
С домовладениями (дом с земельным участком и постройками на нем) ситуация выглядит проще, но и в этом случае могут возникнуть проблемы. Мало физически разделить объекты.
Нужно продумать, как наилучшим образом сделать это в строительно-техническом плане, учитывая нормативы и, конечно же, права и интересы сособственников.
Для разрешения указанных выше проблем и вопросов суды прибегают к назначению строительно-технической экспертизы.
В данном случае ее предметом будет исследование объекта с целью установления возможности его реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом, а также, если необходимо, разработка вариантов указанного раздела.
В обиходе такое исследование часто называют экспертизой доступности раздела недвижимости (домовладения) или определения порядка пользования квартирой, домом, участком. Все это является одним из видов строительно-технической экспертизы, которая может иметь и широкий (комплексная экспертиза), и узкий (одна определенная специализация) предмет исследования.
Назначение судебной строительно-технической экспертизы — компетенция суда. Но важная роль в этом принадлежит сторонам спора. Именно они, как никто другой, заинтересованы в определенном решении суда, а оно, в свою очередь, серьезно зависит от заключения строительной экспертизы.
Почему участникам спора так важно самим задуматься о назначении и производстве строительно-технической экспертизы?
Проблема в том, что практически не бывает строительных объектов (домов, квартир, хозпостроек, нежилых помещений и пр.), которые делятся точно в соответствии с обозначенными «на бумаге» долями собственников.
Более того, выделенные при разделе части крайне редко имеют одинаковые потребительские свойства, пропорциональные соответствующим долям в целом объекте.
Если бы все было легко и просто, разногласий бы не возникало в принципе.
Споры, касающиеся таких дорогостоящих объектов, как недвижимость и земельные участки, в большинстве случаев проходят тяжело. Когда же между участниками возникает недоверие, появляется ощущение несправедливого раздела или опасение оказаться в дураках, они не готовы и не хотят договариваться.
Поскольку доли, как правило, хоть чем-то, но отличаются, легко усомниться в справедливости раздела. В суд идут либо чтобы восстановить справедливость, либо чтобы пойти на принцип, либо чтобы раз и навсегда снять спор с повестки дня.
Назначение строительно-технической экспертизы может дать очень многое, не только определить возможность физического раздела имущества.
Эксперты ответят на вопросы о возможных вариантах раздела, перечне необходимых для этого работ, материалов и их стоимости. Они могут вычислить расхождения в долях, проверить соответствие долей сложившемуся порядку пользования и помочь в разрешении других вопросов, которые без экспертизы разрешить невозможно.
Назначение судом строительной экспертизы — необязательно, но если вы хотите поставить точку в споре — крайне необходимо.
Конечно же, можно обойтись и без судебной тяжбы — если вы готовы договариваться и, скорее всего, идти на компромисс. Но без экспертизы вы все равно вряд ли сможете урегулировать строительно-технические вопросы. Объясним почему.
Самый простой вариант разрешения ситуации — обсудить с другим собственником или собственниками ситуацию, определиться с разделом и обратиться к нотариусу, который оформит и удостоверит достигнутое соглашение.
Путем переговоров можно пойти и в том случае, если иск уже подан и судебный процесс в самом разгаре. Здесь просто понадобится поставить вопрос об утверждении мирового соглашения перед судом, а его решение позволит далее урегулировать все формальности на уровне регистрации прав и долей.
Не хотите сами заниматься правовыми вопросами — привлекайте юристов, которые и проконсультируют, и подготовят соглашение, и будут ходить вместо вас по инстанциям.
Но, как бы вы ни поступили, есть серьезный барьер — отсутствие или недостаток знаний, как технически осуществить раздел.
Дело в том, что любой строительный объект, как и его части, должен соответствовать установленным требованиям, нормам. Иначе невозможно вести речь о безопасности, о нормальной эксплуатации и даже о соблюдении элементарных правил пользования.
По этой причине ни нотариус, ни суд не утвердят соглашение, пока не будет подтверждена возможность реального раздела объекта — так, чтобы это не просто было технически реализуемо, но и отвечало строительным, санитарным и прочим нормам.
Вопросы, которые решаются в процессе проведения
Спектр таких вопросов предельно широк и включает в себя удостоверение фактов по существу возникшего спора. В их числе наиболее часто встречаются:
- Существуют ли указанные в иске нарушения.
- Причинно-следственные связи между существующими нарушениями и деятельностью застройщика или лица (организации), нанёсшей ущерб.
- Когда возникли установленные нарушения – до определённого прецедента, или в его результате.
- Соответствует ли строение (помещение) статусу жилого дома и может ли использоваться по назначению без ущерба для использующих его лиц.
- Объёмы разрушений, соразмерная стоимость иска.
- Стоимость строительных и отделочных материалов, для определения материального ущерба взыскателя.
Перечисленные и иные вопросы формулируются детально и подробно, опираясь на существенные моменты спора, так как они должны прояснить картину предельно адекватно.
Документация, предоставляемая на экспертизу строительных объектов (домов, зданий)
Случаев, когда требуется строительно-техническая экспертиза, множество, между тем по каждому этапу деятельности, связанной со строительством, существуют утвержденные формы документов, которые отражают планируемые или проведенные работы или результат работ.
Поскольку одних только материалов дела для полноценного исследования может быть недостаточно, для упрощения работы по подготовке дела (направлению запросов и даче поручений), Верховный суд РФ направил судам для руководства к действию Перечень документов, подлежащих предоставлению судом в распоряжение экспертов в качестве источников исходных данных для производства судебных строительно-технических экспертиз по гражданским делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах. В нем перечни документов сгруппированы по видам дел:
- о разделе объекта между собственниками;
- об определении стоимости восстановительного ремонта;
- о рыночной стоимости объектов;
- об установлении технического состояния объекта;
- о видах, объеме, качестве и стоимости СМР.
Как правило, во всех случаях требуются правоустанавливающие документы (выписка из ЕГРП, договора аренды земли при наличии), техническая документация, в отдельных случаях — исполнительная документация (журналы работ (бетонных, сварочных и других), акты освидетельствования скрытых работ, акты испытания инженерных систем), материалы дела (протоколы судебных заседаний, пояснения и т. д.).
Образец ходатайство о проведении строительно технической экспертизы
Ходатайство это «официальная просьба», которую суд вправе удовлетворить или не удовлетворить.
После рассмотрения ходатайства суд выносит определение об удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы (полном или частичном) или об отказе в удовлетворении (с указанием мотивов), которое приобщается к материалам дела.
Если судья отказывается принять к рассмотрению Ваше ходатайство, подавайте его через канцелярию и обязательно поставьте штамп, что оно принято. Лицо, заявившее ходатайство должно быть поставлено в известность о результатах рассмотрения ходатайства.
Ходатайство о назначении экспертизы пишется в произвольной форме. В шапке указывается наименование органа, перед которым заявляется ходатайство, ФИО истца, ответчика, номер дела. В ходатайстве о проведении экспертизы указывается ссылка на ст ст. 79 ГПК РФ или ст.
82 АПК РФ) и при необходимости перечень доказательств по делу, которые ходатай просит передать в распоряжение эксперта. В начале ходатайства следует изложить обстоятельства, для выяснения которых необходимо проведение экспертизы.
Чем лучше мотивировано ходатайство, тем больше шансов, что его удовлетворят.
На что обратить внимание
Следует обратить внимание на следующие ошибки, наиболее часто допускаемые при составлении ходатайства о назначении экспертизы:
- Получателем ходатайства вместо судебной инстанции указана экспертная организация;
- Не указаны сведения о деле, в рамках которого просят назначить проведение экспертизы;
- Не указано, какая сторона судебного разбирательства (истец либо ответчик) подает ходатайство;
- Ходатайство не аргументировано;
- В тексте ходатайства отсутствуют ссылки на конкретные нормы действующего законодательства Российской Федерации.
Учтите! Кроме того, ходатайство не должно содержать логических ошибок, таких как:
- отсутствие аргументов, подтверждающих необходимость проведения экспертизы;
- экспертная организация либо эксперт выбраны некорректно;
- вопросы, адресованные эксперту, сформулированы некорректно.
Назначение экспертизы по определению порядка пользования домовладением
Прежде чем начинать раздел дома в натуре, необходимо разобраться – существует ли техническая возможность его раздела. Для этого требуется проведение строительно-технической экспертизы, которая подтвердит либо опровергнет возможность реального раздела.
Такая экспертиза позволит определиться – соответствует ли и в какой степени жилой дом всем техническим требованиям. Также в итоговом заключении по желанию совладельцев дома эксперт может внести информацию о реальной рыночной стоимости недвижимости, о вариантах переоборудования и перепланировки, доступных для данного объекта, стоимости такого переоборудования.
После заключения экспертизы, что реальный раздел дома возможен, собственники должны получить разрешение на его перепланировку или перестройку. Такое разрешение выдают органы местного самоуправления.
Далее совладельцы для раздела дома могут использовать один из возможных вариантов:
- Выделение доли.
- Разделение имущества, находящегося в совладении.
И первый и второй варианты раздела возможны только при наличии технической возможности раздела жилого помещения на отдельные, независимые друг от друга части с оборудованием отдельного входа для каждой из них.
При реальном разделе дома всегда встает вопрос и о разделе в натуре земельного участка под ним.
Такой раздел возможен только в том случае, если после него образуются самостоятельные земельные участки, не поменявшие при разделе разрешенный вид их использования.
Экспертиза по делам о разделе жилого дома
Исковое заявление о разделе имущества супругов обязательно должно содержать:
- наименование суда, в который подается исковое заявление
- сведения об истце: ваши Ф.И.О., место жительства, а также по желанию — контактный телефон и адрес электронной почты. Если иск подается представителем, указываются также аналогичные сведения о нем.
- сведения об ответчике: его Ф.И.О., место жительства, а также по желанию — телефон и адрес электронной почты ответчика
- обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и подтверждающие их доказательства
- требование о разделе дома с указанием, какую долю вы просите выделить истцу, а какую ответчику, и почему. По желанию одновременно вы можете заявить требование о расторжении брака, если вы состоите в нем на момент предъявления иска, иск может содержать требование о разделе всего совместно нажитого имущества
- цену иска. Она определяется стоимостью имущества, о разделе которого вы просите. При расчете цены иска вы вправе перечислить все предметы, входящие в состав этого имущества, с указанием цены каждого, месяца и года покупки. Если ответчик будет не согласен с заявленной вами стоимостью имущества, он вправе ходатайствовать перед судом о проведении оценочной экспертизы.
- перечень прилагаемых к заявлению документов
Кроме того, в исковом или отдельном заявлении может быть изложена просьба об обеспечении иска. В качестве меры по обеспечению иска суд может, например, наложить арест на дом.
К исковому заявлению прилагаются обязательно следующие документы:
- копии почтовой квитанции и описи вложения, подтверждающих отправку искового заявления и документов ответчику и третьим лицам
- документ, подтверждающий уплату госпошлины
- доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя истца (если вы пользуетесь услугами представителя)
- расчет цены иска (определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец)
Как правило, семейные дела длятся долго, судебные заседания часто откладываются для запроса дополнительных доказательств, вызова свидетелей и т.д. Данные дела в большинстве своих случаях не являются формальными, представляют собой настоящий судебный процесс с прениями, длительными выступления сторон, нередко встречаются спорные вопросы о разделе того или иного имущества: что является совместно нажитым, а что личным имуществом, споры о вкладе каждого из супругов в приобретение совместного имущества, о долях каждого из супругов при наличии детей, о передаче того или иного имущества в личную собственность конкретного супруга при неделимости имущества, определении размера компенсации другому супругу, получившему имущество меньшей стоимостью, об оценке имущества и другие. Требования истца по первоначальному и встречному иску могут меняться, уточняться в зависимости от обстоятельств дела, появления новых фактов, доказательств, поведения другой стороны. Поэтому важную роль при разделе имущества играет активное участие сторон в деле: от розыска имущества, приобретенного другим супругом в период брака и “записанного на имя второго супруга” и до вынесения решения суда, отстаивания в суде своей позиции.
Основания подать ходатайство о назначении повторной экспертизы
Закон прямо называет основания, по которым может быть проведена повторная экспертиза:
- возникли сомнения в правильности и обоснованности заключения эксперта. Выявить их возможно путем привлечения специалиста (наиболее оптимальный способ), получения письменной консультации эксперта другого экспертного учреждения, изучения методов и способов, которыми проводилась экспертиза. Ответы на вопросы должны быть даны четко, поэтому при неясности формулировок, неточности ответов, шансы на назначение повторной экспертизы существенны. К таким случаям можно отнести и те, когда эксперт нарушил требование ч. 2 ст. 85 ГПК РФ и вступил в личные контакты с участниками гражданского дела, получил дополнительные документы, которые не приобщены к материалам дела и не передавались ему для проведения экспертизы.
- заключения экспертов противоречат друг другу, при проведении комплексной экспертизы один из экспертов не согласен с общими выводами и подписал только свою исследовательскую часть заключения.
Составление и подача ходатайства о назначении повторной экспертизы
Текст документа должен содержать общие сведения: наименование суда, заявителя, реквизиты гражданского дела, сущность исковых требований, проведенные по делу экспертизы и полученные заключения.
Основания проведения повторной экспертизы должны быть указаны в строгом соответствии с Законом. Заявитель должен подробно описать, в чем именно заключается необоснованность заключения, какие неправильные выводы или перечислить имеющиеся между заключениями противоречия. Важно понимать, что повторная экспертиза проводится по тем же вопросам, что и первоначальная.
Воспользовавшись примером, размещенным на сайте, ходатайство о назначении повторной экспертизы будет принято судом к рассмотрению. Обсуждается требование заявителя в судебном заседании с учетом мнения участвующих в деле лиц. При удовлетворении ходатайства, суд вынесет определение суда. Повторная экспертиза является платной и оплачивается за счет заявителя. В дальнейшем, указанные затраты могут быть возмещены с учетом объема удовлетворенных требований сторон по заявлению о взыскании судебных расходов.
Ходатайство о назначении повторной экспертизы, поданное своевременно и с учетом рекомендаций, может помочь в правильной оценке судом результатов проведенного исследования и вынесении справедливого решения суда.
Как составить заявление
Несмотря на то, что требований к оформлению бланка ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы законами не установлено, составить его очень просто. Как правило, при подготовке документа опираются на существующие нормы, сформировавшиеся в ходе судебной практики.
Рассмотрим традиционную структуру:
-
Шапка. Главная задача шапки — указать корректно информацию о месте рассмотрения дела, а также об участниках процесса. Сюда выносится название суда и его адрес, данные об истце и ответчике. Для физических лиц фиксируются ФИО и адрес проживания, для ЮЛ — полное наименование с организационно-правовой формой и юридический адрес.
В шапке же традиционно прописывается и номер дела.