Акт скрытых работ гидроизоляция образец заполнения 2021

Содержание

Акт освидетельствования скрытых работ скачать бланк и образец заполнения

Акт скрытых работ гидроизоляция образец заполнения 2021

› Акты

02.02.2021

Год документа: 2021

Группа документа: Акты

Вид документа: Акт

Форматы для скачивания: DOC, PDF

Акт скрытых работ подтверждает качество промежуточных, новажных работ, удостоверяет соответствие стандартам и ГОСТам, технической ипроектной документации.

При строительстве, реконструкции и проведениикапитального ремонта существует ряд работ, которые невозможно визуальнопроверить и оценить. К таким работам относятся, например, звукоизоляция,черновые работы по отделке стен, потолков и пола, проведение труб, крепления встенах.

Их качество и соответствие проектно-сметной документации и нормам оцениваетсяна промежуточных этапах строительства и ремонта. Документальным подтверждениемосвидетельствования скрытых работ является подписанный акт.

Без негозапрещается проводить дальнейшее строительство, ремонт или реконструкцию.

В качестве шаблона акта используется образец изПриложения номер 3 Приказа Ростехнадзора. Скачать бланк бесплатно можно будет вконце статьи. Рассмотрим правила составления и инструкцию по оформлению.

Правила составления акта скрытых работ

Акт скрытых работ – последний этап при оценке их качестваи соответствия всем нормам и стандартам. Бумагой удостоверяется, что этот этап строительстваили ремонта завершен качественно, поэтому можно переходить к следующему этапу.

Освидетельствование скрытых работ проводитсяуполномоченной комиссией, которая оформляет и подписывает акт. Важные моментысоставления бумаги:

необходимость указания реквизитов участвующих сторон (заказчика, компании, которая осуществляет строительство, проектной конторы)
присвоение акту номера и проставления даты составления
информация о представителях каждой стороны
представление подробных сведениях о скрытых работах (наименование, соответствие проектной документации, какие материалы применялись при строительстве)
указываются даты начала и окончания работ, в каком количестве составлен акт, какие документы прикладываются к нему, какие есть примечания

Акт подписывается всеми уполномоченными лицами (фамилия, инициалы и подпись). К бумаге прикладываются чертежи, эскизы и фотографии.

Важно! Готовый объект не примут, если нет актов освидетельствования скрытых работ, либо бумаги составлены с ошибками.

От исполнителя потребуют провести оценку выполненныхработ, а при готовом объекте потребуется вскрывать стены, потолки и полы, чтобыоценить качество выполнения. Это убытки подрядчика. Поэтому важно вовремяпровести освидетельствование скрытых работ и правильно составить акт.

Инструкция по оформлению акта скрытыхработ

Акты приемки скрытых работ составляются в печатном илиписьменном виде в формате А4. С точки зрения делопроизводства в оформлении нетничего сложного, главное – заполнить все необходимые строки без ошибок иопечаток, подписать бумагу у каждого представителя.

Образец заполнения акта скрытых работ:

  1. Указаниеобъекта капитального строительства (точный адрес, наименование проектно-сметнойдокументации (ПСД), строительный адрес).
  2. Заполнениеинформации о застройщике, разработчике проекта и компании, осуществляющейстроительство. Это могут быть как ИП, так и юридические лица. В графахуказываются наименования, адреса, ОГРН и номер налогоплательщика для юрлиц.Если участник – ИП, то в графах заполняются ФИО, ИНН и адрес места жительства.
  3. Проставляетсяномер акта и дата составления (месяц – прописью).
  4. Указываетсяинформация о представителях застройщика, представителя от подрядчика, от лица,осуществляющего контроль, разработчика проектной документации, ответственногоза выполнение скрытых работ, а также других лиц, участвовавших в освидетельствовании.
  5. Восновной части описываются скрытые работы, по какой проектной документациивыполнены, какие стройматериалы были использованы, какие документы удостоверяютсоответствие требованиям.
  6. Впятом пункте указываются даты начала и окончания работ.
  7. Заполнениедокументации, в соответствии с которой выполнены скрытые работы.
  8. Даетсяразрешение на выполнение последующих работ. Если у представителей естьзамечания – они прописываются пунктом ниже.
  9. Указываетсяколичество экземпляров и перечень приложений.

В конце ставятся подписи с инициалами представителей. На вопрос, нужна ли печать на акте, ответ таков: если у организации она есть – лучше ставить.

Перечень работ, подлежащихосвидетельствованию актами скрытых работ

Примерный перечень содержит:

  • различного рода земляные работы (отрывкикотлованов, засыпка выемок, бурение скважин);
  • гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляция;
  • монтаж и покрытие защищающего слоя от коррозииметаллоконструкций;
  • установка оконных и дверных блоков;
  • устройство оснований под полы;
  • антикоррозийная защита сварочных соединений;
  • монтаж железобетонного фундамента;
  • и многие другие процедуры.

Точный перечень скрытых работ устанавливается в проектнойдокументации объекта.

Приказ Ростехнадзора от 26 декабря 2006года №1128

Приказом устанавливается перечень и порядок составленияисполнительной документации при проведения строительства, реконструкциисуществующих зданий и проведения капитального ремонта. В Приложениях к Приказуприводятся образцы актов. Третьим приложением закреплен рекомендательныйобразец акта для освидетельствования скрытых работ. Самим Приказом определено:

  • полный пакет исполнительной документации составляетсяисполнителем (подрядчиком). Сюда относят текстовые документы, чертежи и прочиеграфические исполнения;
  • документация составляется в письменном виде. Подоговоренности – в электронном;
  • если используется электронный документооборот,он подкрепляется усиленной цифровой подписью.

Перечень скрытых работ, которые нужно освидетельствоватьактом, составляется в проектной документации.

Шестым пунктом устанавливается полный состависполнительной документации, кроме установленных приложений 1-5.

Приказ Ростехнадзора от 26 октября 2015года №428

Приказом от 2015 года внесены некоторые изменения вПриказ от 2006 г., последние изменения внесены 9 ноября 2021 , Приказом № 470.

Изменения редакции, касающиеся именно освидетельствованияскрытых работ, коснулись только формулировок по тексту.

К примеру! В редакции 2006 года написано в пункте 5.3 «Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние». В редакции 2021 г. прописывается просто «Освидетельствование работ, которые оказывают влияние». Это не коснулось изменений в бланке акта.

Форма ИГАСН № 11/94

Ф. ИГАСН №11/94 использовалась для освидетельствованияскрытых работ для объектов, расположенных в городе Москва. Образец актаустановлен Распоряжением Правительства Москвы еще в 1999 г.

Если сравнивать ИГАСН 11/94 с формой Приложения ПриказаРостехнадзора, можно сделать выводы:

  • пример ф. ИГАСН упрощен;
  • прописываются те же основные сведения;
  • не указывается количество экземпляров иинформация о приложениях.

Важно! Форма была отменена вместе с отменой Распоряжения от 1999 г. На данный момент образец не используется.

Источник: https://Dogovory.com/akty/82-akt-osvidetelstvovanija-skrytyh-rabot-skachat-blank-i-obrazec-zapolnenija.html

Образец заполнения акт скрытых работ в 2021 году – освидетельствования, форма, по электрике

Акт скрытых работ гидроизоляция образец заполнения 2021

3   0   13624

Любая строительная организация должна знать правила заполнения акта освидетельствования скрытых работ образец заполнения 2021 году должен нормативам РД-11-02-2006. В акте приводится их перечень, устанавливаемый проектной организацией. Как показывает практика, во многих проектах он отсутствует либо приводиться в урезанном виде, что не удовлетворяет заказчика и надзорные органы.

Общие понятия

В любом строительном процессе существуют виды работ, которые влияет на безопасность всего объекта. В соответствии с указаниями строительных норм и правил необходимо контролировать их производство с целью установления требованиям технологии. Мера позволяет избежать в будущем потери прочности и устойчивости зданий и сооружений.

Выражение «акт освидетельствования скрытых работ» обозначает документ, который оформляется при производстве определенных работ в сфере строительства и монтажа строительных конструкций зданий и сооружений. Также он составляется на производство отдельных процессов, связанных с ремонтно-восстановительными, реконструкционными мероприятиями.

Образец акта скрытых работ можно скачать тут.

Документ составляется при невозможности осуществления контроля над соответствием выполняемых работ технологии строительства. Он должен отвечать требованиям проектной документации, оформляемой строго по ГОСТ.

Контроль осуществляется органом государственного надзора или независимым экспертом, имеющего членство в Саморегулируемой организации и лицензию.

В состав комиссии входят представители:

  1. Авторского надзора, то есть проектной организации.
  2. Технического надзора.
  3. Строительно-монтажных организаций.

В обязанности исполнителя входит уведомление за 3 дня до начала выше названных организаций о производстве работ, на которые должен оформляться акт скрытых работ.

В состав исполнительной документации входит:

  • титульный лист;
  • общий журнал произведенных исполнителем строительных процессов;
  • акты освидетельствования скрытых работ, несущих и ограждающих конструкций;
  • перечень внесенных в проект решений;
  • сертификаты и паспорта использованных строительных материалов и конструкций;
  • рабочие чертежи, исполнительные схемы и проект производства работ;
  • журналы производства отдельных видов работ, таких как сварочные, бетонные, монтаж строительных конструкций, антикоррозийной защиты, замоноличивания монтажных стыков и соединений, по устройству фундаментов.

Каждая строительная организация должна получить разрешение на возведение зданий и сооружений, выдаваемое Главным управлением архитектуры и строительства.

Строительные нормы и правила по сдаче завершенных объектов строительства распространены на:

ПоказателиОписание
Проектные организацииведущие деятельность по проектированию и осуществлению расчетов прочности и устойчивости объектов строительства
Строительные организациизанимающиеся возведением зданий и сооружений
Саморегулируемую организацию сферы возведения зданий и сооруженийосуществляющую надзор и независимую экспертизу, как в ходе строительства, так и в ходе эксплуатации

Чем регулируется

Под формулировкой «строительно-монтажные работы» понимается совокупность технологических процессов. Качество их производства проверяется путем осуществления независимой экспертизы соответствующими инстанциями в сфере строительства зданий и сооружений.

Результаты проверки оформляются исполнительной документацией, предусмотренной СНиП, ГОСТ, в число которых входит акт скрытых работ. Он обеспечивает защиту интересов заказчика объекта.

Регламентация вопроса его составления осуществляется рядом законодательных и подзаконных актов:

ПоказателиОписание
Градостроительный кодекс РФАкт опубликован 29 декабря 2004 года под номером 190-ФЗ
Приказ Ростехнадзора «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»Акт издан 26 декабря 2006 года за номером 1128. Его последняя редактура датируется 9 ноября 2021 года
Строительные нормы и правила 3.01.87.«Приемка в эксплуатацию законченных строительных объектов. Основные положения». Акт введен в действие с 1 января 1988 года

Особенности составления

Форма акта освидетельствования скрытых работ разработана Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору. Законодатель не допускает внесение в нее корректур. На отдельном листе документа с 2 сторон проставляется печать.

Если информация не помещается на нем, то вкладываются дополнительные листы. На листах документа проставляется сквозная нумерация, исключающая их подмену.

Когда требуется

Каждая строительная работа расчленяется на отдельные процессы, качество которых невозможно проконтролировать и оценить после их окончания.

В их число входит работы по устройству:

  • и монтажу строительных несущих и ограждающих конструкций, включая работы по внутренней и внешней отделке;
  • сетей электрического снабжения;
  • гидро-, звуко- и теплоизоляции;
  • вентиляционных штолен и каналов.

Документ фиксирует контроль качества их выполнения, потому после завершения строительства невозможно будет его проверить без вскрытия. Например, технологический процесс внутренней отделки включает в себя производство оштукатуривания стен и потолков, нанесения шпатлевки и окраску.

До начала процесса каждого последующего процесса в обязательном порядке составляется акт. Он документально подтверждает факт выполнения строительного процесса – оштукатуривания и шпатлевания до начала последнего– окрашивания.

Порядок освидетельствования

Экспертиза осуществляется согласно условиям договора о принятии отдельных строительных процессов. Его стороны вправе установить любой порядок приема объекта, который не будет противоречить установленным нормам.

Он должен отвечать требованиям сметной и расчетно-проектной документации, технического задания на строительство зданий и сооружений.

Последовательность осуществления процедуры освидетельствования:

ПоказателиОписание
Проверка наличия перечня скрытых работ в проектной документации
Производство осмотра выполняемой работыподлежащей сдаче комиссии
Осуществление сверки соответствия технологиистроительного процесса и документации рабочего проекта
Оформление формы акта на завершенную работу
Подписание актачленами комиссии и исполнителем
Регистрация документас присвоением ему порядкового номера в журнале производства строительных работ

В обязательном порядке должен быть оформлен акт скрытых работ по электрике, если исполнителем произведен монтаж заземляющего оборудования.

Что в себе содержит форма

В соответствии с указаниями приказа РД-11-02-2006 акт скрытых работ должен содержать:

ПоказателиОписание
Наименование исполнителявключая его реквизиты – ИНН, ОГРН, коды ОВЭД, юридический адрес, контактные данные
Данные организациипроводившей экспертизу выполненных работ с перечислением ее полных реквизитов, включая внутренний приказ о направлении на ее осуществление
Информацию о наличии лицензии на производство строительных работи исполнителем и проверяющего его юридического лица
Место производства строительных работ
Название скрытых работс подробным описанием каждого технологического процесса, их соответствия требованиям СНиП и проекту, выявленные при проверке дефекты, если они имеют место быть
Датуначала выполнения работы и ее окончания
Персональные данные работниковкоторые выполняют строительные процессы, их занимаемые должности и подписи с расшифровкой
Сведения о составе комиссиисформированной из органов надзора, данные об ответственных лицах, отвечающих за приемку выполненных работ, включая их персональные данные и занимающие ими должности
Выводы и заключение по проведенной экспертизе
Названия строительных материалов и приспособлений, оборудованияприменяемых в ходе производства строительно-монтажных работ
Дату подписания членами комиссии

Прилагаемые документы

К акту на скрытые работы прилагаются документы, в число которых входит:

  1. Проект производства работ.
  2. Расчетные схемы и чертежи, графически отображающие порядок выполнения.
  3. Пояснительная записка с подробным описанием технологического процесса.

: обзор документа

Подводные камни написания

Если заказчик в ходе производства строительно-монтажных работ выявить дефекты, то он может истребовать их устранения. В такой ситуации акт скрытых работ оформляется заново. Он предъявляется вместе с перечнем исполнительной документации по возведению зданий и сооружений государственной приемной комиссии.

Она выносит окончательное решение о вводе в эксплуатацию готового здания. Законодатель не допускает его оформление задним числом. Если он не был оформлен, то производится вскрытие завершенных работ.

В заключение нужно отметить, что строительные организации обязаны соблюсти правила и нормы, касающиеся возведения зданий и сооружений вне зависимости от их назначения.

Мера позволит им сдавать в эксплуатацию объекты, обладающие достаточной прочностью и устойчивостью, что обеспечит безопасность людей.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/obrazec-zapolnenija-akt-skrytyh-rabot-v-2021-godu/

Cкачать образец и бланк акта скрытых работ 2021 года

Акт скрытых работ гидроизоляция образец заполнения 2021

Практически в каждой строительной сфере свою деятельность ведут контролирующие органы. Именно они определяют, насколько правильно была выполнена работа, и можно ли в дальнейшем эксплуатировать объект. Чтобы отобразить результаты проверки, составляются различные акты, среди которых присутствует и акт скрытых работ.

Файлы для скачивания:

  • Бланк
  • Акт скрытых работ по гидроизоляции

Что такое скрытые работы

Скрытыми называются все виды работ, выполнение которых нельзя проверить, не разрушая возведенную конструкцию. Именно в этих целях применяется акт выполненных работ. Этот документ является официальным подтверждением того, что данные работы были произведены. При помощи этого акта можно освидетельствовать многие виды скрытых работ:

  • все подготовительные работы перед возведением фундамента;
  • установка плит, выполняющих функцию стен подвального помещения;
  • гидроизоляция помещений и фундамента;
  • использование арматуры в кирпичной кладке и железобетоне;
  • нанесение антисептиков и огнезащитных покрытий;
  • оборудование каналов, предназначенных для прокладывания скрытых коммуникаций;
  • использование теплоизоляционных и звукоизоляционных материалов;
  • анкерные соединения элементов конструкций;
  • заделка швов между деталями изделия;
  • использование грунтовки перед нанесением краски;
  • наличие подложки из песка;
  • укладка кабеля и трубопровода в траншеи до их засыпания.

Также сюда относятся и многие другие начальные или промежуточные действия, которые по окончанию работы невозможно будет подтвердить или опровергнуть. Именно поэтому соответствующий акт составляется сразу после того, как скрытые работы были проведены. Убедиться в их выполнении можно, пока конструкция еще не закрыта. Для этих целей создается специальная комиссия.

Почему скрытые работы надо освидетельствовать

Достаточно часто скрытые работы во многом обеспечивают надежность и безопасность использования конструкций. Поэтому комиссия не только подтверждает факт выполнения работ, но и тщательно проверяет их качество.

Если в процессе возведения сооружений не использовались акты о скрытых работах, в эксплуатацию они не вводятся. Иногда возникают ситуации, когда ответственные лица занимаются составлением акта после закрытия коммуникаций.

В этом случае заказчик, как и проверяющие инстанции, имеют право потребовать полностью или частично вскрывать конструкцию. Если работы были проведены ненадлежащим образом, могут потребовать их переделать. При отсутствии нареканий комиссия подписывает акт.

Освидетельствование скрытых работ позволяет вести контроль над всеми технологическими этапами возведения объекта.

Вообще, проект должен содержать список скрытых работ, которые необходимо освидетельствовать. Однако на практике этот перечень имеется далеко не во всех проектах. Если он и присутствует, то достаточно скудный.

Естественно, это никак не может устраивать контролирующие органы и заказчика.

Именно поэтому, соответствующие акты необходимо составлять на все виды работ, которые нет возможности проконтролировать после окончания строительства.

(: “Акты освидетельствования скрытых работ”)

Как правило, документ заполняется на одном двухстороннем листе. Однако в том случае, если необходимо внести большой объем информации, используются дополнительные листы, которые обязательно необходимо пронумеровать.

Инструкция по оформлению

Каких-то сложностей с оформлением акта возникнуть не должно. Но чтобы не допускать ошибок, можно воспользоваться следующими рекомендациями:

  • как и у любого другого документа, здесь должно быть его название;
  • ниже указывается характер скрытых работ;
  • описывается объект и место его нахождения;
  • дата оформления документа;
  • ниже перечисляются все члены комиссии, их паспортные данные, какой организацией они предоставлены, их должности;
  • указывается факт осмотра работ. Вписывается информация о заказе, разработчике проекта, название работ;
  • используемые материалы;
  • обязательно проставляются даты начала и завершения работ;
  • заключительной частью является решение, которое принимает комиссия. Здесь указывается, соответствует ли работа правилам и нормам, или же скрытые работы были выполнены неправильно, значит, объект не допускается к дальнейшей эксплуатации. Решение подкрепляется подписями участников комиссии.

При выявлении недочетов, к которым относится и применение материалов низкого качества, компания-подрядчик должна приступить к их устранению за свой счет. После этого работы опять подлежат тщательной проверке. Если комиссия подтверждает, что все было выполнено качественно, строителям разрешается закрывать конструкцию и продолжать работу.

АОСР по вентиляции и кондиционированию АОСР на монтаж материалов, устройств
АОСР на прокладку кабелей, трубопроводов в помещении АОСР по общестроительным работам

Порядок подписания

Непосредственно после того, как скрытые работы были окончены, ответственные лица начинают тщательную проверку. И только после этого акт подписывается. Однако это официальные действия.

Хотя практика показывает, многие устно договариваются о том, что акт подписывается не сразу после освидетельствования, а не следующий день.

Однако в этом случае имеется риск, что даже в случае идеально выполненной работы акт вообще может быть не подписан. Документ подписывается следующими лицами:

  • подрядчиком;
  • субподрядчиком;
  • проектировщиком;
  • другими участниками строительства.

Однако самой важной здесь является подпись главного заказчика или его законного представителя. По сути, именно он организовывает и оплачивает строительство. Поэтому без его подписи дальнейшие работы не выполняются.

Также ведется реестр актов, ведь в пределах одного строительного объекта может насчитываться достаточно большое количество участков, на которых проводятся скрытые работы.

Акты нумеруются и вносятся в специальный журнал учета.

Скачать бланк и образец акта:

Бланк:

Образец:

  • Акт скрытых работ по гидроизоляции

Источник: https://InfoBlank.com/akt-skrytyh-rabot-obrazets-i-blank/

Акт скрытых работ гидроизоляция образец заполнения 2021

Акт скрытых работ гидроизоляция образец заполнения 2021

Пример акта можно скачать. Этот акт просто корректировать и он многократно применялся на практике при строительстве объектов. При распечатке нужно учитывать чтобы акт был на одном листе с двух сторон т.к. подписи ответственных лиц все на второй стороне.

Пример акта заполнен по максимальным требованиям которые я встречал в работе. На практике заполняется только то, что требует представитель технического надзора (строительного контроля) Заказчика, или инспектор Госстройнадзора. Вместо приказа о назначении ответственного лица может быть доверенность.

Даты начала работ и окончания работ должны соответствовать записям в Общем журнале работ (РД-11-05-2007).

В акт добавилось больше информации. В целом оформление стало еще труднее, сейчас уже его сложно разместить на одном двухстороннем листе (приходится уменьшать размер подстрочного текста до минимума). Между тем в приказе написано, что это рекомендуемый образец.

Акт на скрытые работы по гидроизоляции пола

Требование к проведению гидроизоляционных работ при перепланировке «мокрых зон» регламентировано Постановлением Правительства Москвы № 508 в 840 редакции, соответственно игнорирование данного требования является нарушением действующих норм и правил проведения перепланировки.

Практически любая перепланировка на сегодняшний день так или иначе затрагивает площадь совмещенного санузла, туалета или ванной комнаты. Если вы хотите объединить или расширить санузел, то обязательным условием проведения данного мероприятия является укладка гидроизоляции.

Акт скрытых работ на гидроизоляцию

Поскольку укладка гидроизоляции — ответственный процесс, то связанные с ней перепланировки требуют разработки проектной документации.
Это важное условие закреплено в п. 2.2.6 Приложения 1 ППМ № 508 в редакции 840 («изменение конструкции полов»).

Перепланировка квартиры в большинстве случаев затрагивает ванную или санузел. При расширении или переносе данных помещений, на полы в них необходимо производить укладку гидроизоляционного покрытия. В противном случае есть риск залить нижерасположенные квартиры.

Акт освидетельствования скрытых работ

Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии.

Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2021 года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе.

  1. В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
  2. Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
  3. В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
  4. Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.

Как заполнять акт скрытых работ в строительстве и при проведении перепланировки

Акт используется для подтверждения качества скрытых работ на каждом этапе, или когда они уже завершены, но еще не спрятаны под другими. Если следующий вид работ необходимо начинать через какое-то время, то акт составляется один раз непосредственно перед началом проведения следующего этапа или два раза — сразу после окончания работ и перед началом следующего этапа.

Результат некоторых работ увидеть и проверить после завершения постройки объекта или его перепланировки уже невозможно, т. к. они скрыты другими этапами строительства. Такого рода работы называют скрытыми.

Это может быть, например, установка арматуры перед заливкой фундамента, наличие гидроизоляции в ванной комнате после ремонта, соответствие прокладки утеплителя в полу или изменение послойности при его заливке, усиление проемов несущих стен при перепланировке и многое другое.

Источник: https://nl-consalting.ru/odinokij-roditel/akt-skrytyh-rabot-gidroizolyatsiya-obrazets-zapolneniya-2021

Акт освидетельствования скрытых работ – образец, бланк 2021 года

Акт скрытых работ гидроизоляция образец заполнения 2021

Достаточно часто работы, проведенные на промежуточных этапах строительства, нет возможности проверить по окончанию стройки. Поэтому работы, которые скрываются элементами конструкции, проверяются на промежуточных этапах. Подтвердить правильность выполнения работ подобного рода могут специалисты, из которых состоит специальная комиссия.

Благодаря промежуточным проверкам можно убедиться, что работы, которые позже будут закрыты конструкцией, выполнены по всем стандартам и отвечают необходимым нормам. После такой проверки комиссия дает разрешение на продолжение строительства. При этом документальным подтверждением факта проведения проверки считается соответствующий акт.

Файлы для скачивания:

Чем регламентируется

Нормативный документ РД-11-02-2006 определяет порядок ведения документов, которые оформляются при строительстве.

Здесь говорится о том, что акт является обязательным при реконструкции, капитальном строительстве, ремонте.

Подрядчик имеет право продолжать строительство только после подтверждения правильности проведения скрытых работ. В 2021 году в документ были внесены некоторые изменения, касающиеся бланка заполнения.

Следует понимать, данные правила необходимы для того, чтобы обеспечить максимальную безопасность сооружений, конструкций, зданий и других объектов при их эксплуатации. Именно поэтому к проверке промежуточных работ необходимо относиться с максимальной ответственностью. Также законодательством запрещено использовать объекты, у которых после завершения строительства нет данного акта.

Нужно помнить, если такие работы не были засвидетельствованы должным образом, заказчик, как и проверяющие инстанции, будут требовать полностью, или частично демонтировать конструкцию. При выявлении нарушений к подрядчику предъявляются требования об исправлении. Естественно, демонтаж и повторное возведение производится за счет виновной стороны, а именно, подрядчика.

Новая форма акта освидетельствования скрытых работ

Все организации при строительстве оформляли соответствующую документацию по правилам, принятым еще в 2006 году. Однако в феврале 2021 года приказом Федеральной службы в эти правила были внесены некоторые изменения. Это касается формы, по которой теперь необходимо заполнять акт скрытых работ.

Новый документ стал более объемным. Сюда теперь понадобится вносить больше информации. С первого взгляда может показаться, что заполнять документ будет труднее. Но это не совсем так. Понятный бланк не должен вызвать особых сложностей, достаточно лишь тщательно ознакомиться с правилами его заполнения.

Необходимо помнить, форма является строго унифицированной, поэтому в нее нельзя вносить никакие изменения. Особенностью нового бланка можно назвать тот факт, что он является универсальным. Это означает, его применяют, как при строительстве жилищного комплекса или космодрома, так и при обычном квартирном ремонте.

Если раньше акт занимал лишь одну страницу, то сейчас он едва помещается на двух. И это только в том случае, если значительно уменьшить шрифт. Увидеть пример заполнения и скачать актуальную форму вы сможете в конце статьи.

Когда составляется акт освидетельствования скрытых работ

В определенный момент строительства у подрядчика возникает необходимость иметь на руках документ, который подтверждает правильность выполнения скрытых работ. Ведь без него нельзя продолжать ремонтные работы и строительство. Оформляется документ именно в тот момент, когда какая-то конкретная работа уже завершена, но еще не закрыта элементами конструкции.

Бывают ситуации, когда скрытые работы уже завершены, и составлен соответствующий акт, но строительство по каким-то причинам не продолжается длительное время. При этом необходимо повторное составление акта непосредственно перед тем, как строительство снова возобновится.

Это объясняется тем, что за период «простоя» работы можно изменить или нарушить. Для определения их целостности, понадобится повторный осмотр.

Если заранее известно, что строительство будет продолжаться через определенное время, можно составлять один акт перед началом следующего этапа.

Перечень работ подлежащих освидетельствованию актами скрытых работ:

  • Укрепление грунта для возведения фундамента, проведение дренажа;
  • Укладка щебня под фундамент, бурение скважин;
  • Укладка арматуры при заливке бетона;
  • Создание монолитных конструкций;
  • Установка бетонных и железобетонных изделий;
  • Проверка готовности поверхности для установки металлических конструкций;
  • Обработка деревянных конструкций;
  • Укладка электрической проводки и различных коммуникаций;
  • Монтаж гидро- звуко- и теплоизоляции;
  • Подготовка основания для укладки полов;
  • Применение грунтовки при подготовке поверхностей к нанесению покрытия.

Это лишь малая часть скрытых работ, которые должны подвергаться промежуточной проверке. Вообще, не существует конкретного перечня скрытых работ. К ним относятся те, которые впоследствии будут влиять на безопасную эксплуатацию объекта.

Список таких работ определяется в зависимости от конкретной ситуации. Как правило, они указываются в проектной документации. Существуют ситуации, когда возникает необходимость составлять промежуточный акт. Это относится к скрытым работам, которые еще не являются завершенными.

Список таких работ также указывается в проекте конкретного строительного объекта.

Правила составления акта освидетельствования скрытых работ

Практика показывает, далеко не все строительные организации четко понимают, кто именно должен заниматься составлением акта скрытых работ.

Однако в Градостроительном кодексе четко указано, что эта обязанность возлагается на исполнителя заказа. Так, именно подрядчик должен заниматься составлением необходимых документов.

При оформлении акта скрытых работ рекомендуется придерживаться определенных рекомендаций:

  1. Постарайтесь, чтобы скрытые работы были проведены вовремя. В ином случае конструкцию придется разбирать, чтобы обеспечить доступ к скрытым работам членам комиссии.
  2. Принято, чтобы акт сначала подписывал подрядчик, отвечающий за проведение скрытых работ. Также здесь ставят подписи представители застройщика, проектировщика и других ответственных лиц. Нужно понимать, подписание акта является важным процессом. Если придерживаться рекомендованной последовательности, собрать все подписи будет намного проще.
  3. В новом бланке акта имеются подстрочные подсказки. Они позволят определить, какая именно информация должна быть указана в соответствующей графе.
  4. Необязательно, но очень рекомендовано включать в проверяющую комиссию специалистов, которые указаны в титульных листах общего журнала работ.
  5. Юристы рекомендуют делать копии оформленного акта. Можно сказать, это в интересах подрядчика.

Порядок заполнения актов освидетельствования скрытых работ

После внесения некоторых изменений в бланк, порядок его заполнения будет выглядеть следующим образом:

  • В верхней части указывается строительный объект, его адрес;
  • Информация о застройщике. Сюда вносятся ИНН, ОГРН, место расположения, контакты и другие данные о юридическом лице;
  • Данные о подрядчике, который занимается непосредственно строительством. Отмечается его юридический адрес, контакты, коды;
  • Сведения об ответственном лице, которое занимается составлением проекта. Если это физическое лицо, указываются его ФИО. Если речь идет о компании, отмечаются все сведения о ней;
  • Далее следует название самого документа, под которым проставляются место и дата составления.

Ниже заполняются все графы соответствующей информацией. Подстрочные подсказки указывают, какая именно информация должна здесь находиться. После того, как указаны все организации, принимающие участие в строительных работах, следует отметить, кто из специалистов осуществлял осмотр. Также необходимо четко указать, какие именно работы были освидетельствованы.

Кроме этого, документ должен содержать информацию о том, когда проверяемые работы были начаты и окончены. Если нет никаких претензий, ответственные лица указывают, на какие дальнейшие работы дается разрешение.

Если есть необходимость указать дополнительную информацию об объекте, для этого имеется соответствующая графа. Также следует отметить, сколько экземпляров имеет данный акт.

Нижняя часть документа состоит из перечисления ответственных лиц, где они должны поставить свои подписи с расшифровками.

После подписания документа строительные работы можно продолжать.

Однако бывают ситуации, когда в ходе проверки комиссия выявляет, что скрытые работы были проведены не достаточно качественно, применялись не те материалы, которые были указаны в смете, выявлены какие-либо другие недочеты. При этом подрядчик должен исправить все проблемы за свой счет. После этого скрытые работы проверяются повторно.

Образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ 2021

Заполняя акт, необходимо постараться отобразить максимальную информацию об исследуемом объекте, проведенных работах, ответственных лицах.

Нужно понимать, наличие ошибок, неточностей или недостоверной информации может стать причиной серьезных убытков. Неверное оформление акта приведет к тому, что в будущем часть конструкции придется разбирать.

Ведь для правильного составления нового документа понадобится повторная проверка.

Также при неправильном оформлении документа и серьезных нарушениях руководителю организации-подрядчика грозит ответственность в виде административного наказания.

Также, законодательством предусмотрена и уголовная ответственность за халатность, если эти нарушения стали причиной серьезных последствий.

При таких инцидентах проверяется не только качество проведения работ, но и правильность составления документа.

Оборотная сторона листа

Скачать образец и бланк

Источник: https://aktinfo.com/akt-osvidetelstvovaniya-skrytyh-rabot-obrazets/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.